Projektet med et boligkompleks på 12 Dalnevostochny Avenue er Evgeny Gerasimovs tredje arbejde for LEGENDA-firmaet. Huset, der ligger i et boligområde i Skt. Petersborg nær metro- og indkøbscentre, indeholder mange innovationer, der beriger det sædvanlige spektrum af funktioner i boligarkitektur på massemarkedet. Gallerierne i det første niveau giver dig mulighed for at skjule dig for regn eller sne, mens du går rundt i butikker og caféer. Gården er privat og gennemtænkt til en række fritidsaktiviteter. Fremtidige beboere tilbydes en hidtil uset variation i lejlighedsplanlægningsløsningerne. På den ene side er arkitektur ikke fremmed for hentydninger til det østlige tema på grund af avenuen. På den anden side fokuserer den på humane eksempler på efterkrigstidens udvikling i Leningrad: der er færre etager end det er almindeligt at bygge i moderne boligområder - elleve. For ikke så længe siden var de anførte tegn på elitehuse, men her blev de brugt til et boligkompleks designet til et bredt publikum på massemarkedet. Så Evgeny Gerasimov taler om sit nye projekt "LEGENDA at 12 Far East".
- Efter
"Sejr, 5" og smart- kvart på Komendantskiy - helt anderledes i stil, humør, koncept, men lavet til den samme udvikler, LEGENDA - er det værd at forvente en anden "historie" i Fjernøsten?
”Det er ikke tilfældigt, at 'legenda' bogstaveligt talt oversættes på latin som" hvad der skal læses ". Ja, vi laver en overbevisende og informativ historie ud af hvert fælles projekt. Historie for folket, for byen. For os med LEGENDA-firmaet er dette projekt på mange måder blevet en ny fortolkning af moderne arkitektur i segmentet af masser af komfortable boliger.
Professionelle siger, at et projekt starter fra et sted …
- Placeringen er meget god: ikke langt fra metroen er der to store supermarkeder på tværs af vejen, centrum er kun et stenkast væk. En grund i et etableret beboelsesområde med klare bygningsparametre og dets egne seværdigheder er altid godt. Her - ved skæringspunktet mellem to store transportarterier - ser det ud til at du kan bygge noget, det vigtigste er, at det skal være værdigt, ceremonielt og spektakulært. Selvfølgelig kan der ikke være nogen førsteklasses boliger på dette websted, men det er latterligt at tale om et almindeligt massemarked på en så vidunderlig beliggenhed - her indstiller selv højdebegrænsninger et bestemt niveau: et nyt projekt i det nuværende miljø er simpelthen forpligtet til at ser alvorligt ud på baggrund af resten af udviklingen af området ikke i højden, men kvaliteten af arkitekturen ganget med den kompromisløse kvalitet af håndværket.
Hvilket billede valgte du til det nye projekt, og hvad er dets funktioner?
- Navnet på avenuen henviser os til Fjernøsten, med den æstetik, som det arkitektoniske koncept for det nye kompleks naturligvis er forbundet - ikke direkte, men med citater, accenter, streger. For alle er Kina, Japan en traditionel tilknytning til klippehaver med en særlig æstetik ved at bruge træ indvendigt og udvendigt i bygninger. Facaderne på "LEGENDA på Dalnevostochny 12" vil formidle en følelse af miljøvenlighed og en næsten taktil følelse af varme: der er valgt et materiale, der gentager tekstur af sten og træ af forskellige arter og nuancer.
Det er atypisk for nye bygninger, at vi bevidst "nedskærer" vores boligkompleks for det maksimale antal bygninger. Deres ender er "sten", langsgående facader er "træ". På grund af bygningernes forskellige orientering vil hele komplekset fra forskellige sider, fra forskellige punkter altid blive opfattet på en ny måde, og du bliver aldrig træt af at se på det: hverken passerer eller kører forbi, heller ikke endnu mere, komme ind i dets indre rum.
I betragtning af at alle bygninger kun er 11 boligarealer høje, vil en person på kompleksets indre område ikke føle sig som et sandkorn i en myretue. Rummet på komplekset er hyggeligt, varmt på en hjemmelavet måde, der er meget lys i det - dette er et sjældent fænomen af "sovende" områder.
Elleve boligarealer - meget usædvanligt for nye bygninger. Er der stadig muligheder og forudsætninger for mellembygning i Skt. Petersborg?
- I vores by har de ikke glemt, hvordan man designer midterhusbygninger, men situationen på jordmarkedet og de økonomiske forhold skubber udviklere til at "gå op". I Fjernøsten bestemmes højden af de oprindelige byplanlægningsrestriktioner. Resultatet er et projekt, der demonstrerer karakteren og tendenser ved moderne europæisk udvikling - sådan et hus ville se organisk ud i dag i nogen af de europæiske hovedstæder.
Men der er en anden sammenslutning: LEGENDA-firmaets nye projekt henviser os som det traditionelle og elskede af mange bygninger i Leningrad, som for eksempel kan findes i området Moris Torez Avenue. Dette er vores historie, dette er de bedste eksempler på "sovende" arkitektur, som vi skylder sovjetisk byplanlægning. Derefter var der kraner, nye elevatorer, teknologier gjorde det muligt at bygge 9-12 etager, men dette forhindrede ikke balancen mellem at løse sociale problemer og skabe et godt miljø i nye bygninger. Disse kvarterer er stadig behagelige med hensyn til miljøparametre: de er ikke overfyldte i gårdene, der er nok plads mellem bygningerne, husene og modne træer ved siden af dem ser rimelige ud. Det er samskalaen mellem bygninger og natur, der er værktøjet, der gør projektrummet humant. Vi bragte alt dette til LEGENDA kl. 12 Dalnevostochny.
Er historiske kopier i masseboliger berettiget i dag?
- Vi taler ikke så meget om replikaer som om specifikke parametre for miljøet og bygningerne, som er tidstestede og bekvemme, forståelige, tæt på mennesker. For eksempel i Fjernøsten dukkede en anden ikke-traditionel teknik til det moderne marked for nye bygninger op - en facade med gallerier. På den ene side er dette en traditionel arkitektonisk løsning for det "gamle" Petersborg - husk for eksempel Gostiny Dvor. For moderne boligbygninger er dette usædvanligt, men meget funktionelt: du ser ud til ikke at være helt uden for huset, men endnu ikke inde i det, du er ikke generet af nedbør, du kan tage en afslappet spadseretur eller vente på et møde, se på vinduerne i adskillige butikker i stueetagen af komplekset går fra den ene til den anden.
Moderne boligprojekter i Europa viser en klar og logisk adskillelse af offentlige og private rum. Hvad med dit projekt?
- Her anvendes en meget klar zoneinddeling til "indvendigt" og "udenfor", der er en fuldstændig afgrænsning af offentlige og private rum - deres uafhængighed, men samtidig deres harmoniske konsistens. Udenfor er der to etager i kommercielle lokaler med et meget fleksibelt område og alsidigt udvalg af funktioner. Der vil være caféer, butikker, saloner, der vil kunne betjene både beboerne i selve komplekset og "eksterne" kunder.
Men gården - og dette krav er opfyldt i alle LEGENDA-projekter - er lukket for biler og udenforstående: dette er kun et område for beboere i komplekset og deres gæster. Gården har sin egen zoneinddeling, sin egen logik: der er hvor man kan gå til sport, steder for stille hvile er tænkt ud, steder for børn og unges tidsfordriv er opdelt. Dette er planlagt i et andet design, men i et enkelt kunstnerisk koncept for hele komplekset.
Indgangsgrupper, også placeret i gallerierne, men fra siden af gården, er også underordnet den generelle arkitektoniske idé. Det er praktisk at åbne eller folde en paraply her, tage et barn ud af en klapvogn, vente på dine familiemedlemmer eller mødes med naboer. Selvfølgelig vil folk uden for hoveddørene blive mødt af rummelige haller med dobbelthøjde, hvis koncept og design også er underordnet den generelle stil i det nye kompleks, men på deres eget niveau - endnu mere "tæt" på en person.
Det antages, at "aerobatics" - når arkitektur er nyttig for indbyggerne i et nyt hus, ikke kun fra et æstetisk synspunkt, men også funktionelt
- Her kan vi give et simpelt og forståeligt eksempel: bygningernes forskellige orientering, der kombineres med det traditionelle LEGENDA-udvalg af layouts, øger valget af lejlighed til køberen betydeligt. Både set fra synsvinklen fra vinduerne og belysningen af lejligheden. Nogle elsker morgensolen, andre elsker eftermiddagens lys; nogen vil have vinduer til gården, give andre lysene på natgaderne …
Arkitekturen dikterer og sikrer også den optimale balance mellem naturlig belysning af lejligheder og varmetab. Masser af lys i soveværelserne, masser af vinduer i familierummet - det er det, folk sætter pris på i LEGENDAs layout. Men på samme tid er huset ikke et akvarium, og vinduerne i lejlighederne krænker ikke deres privatliv.
Du taler om muligheden for valg for slutkunden. Men der er endnu et væsentligt punkt - selve husets holdbarhed, dets æstetik og arkitektur
- Arkitektur er billedligt set ikke en en-sæson T-shirt med print … Jeg kalder det stabiliteten i et nyt hus i tide. Stabil er det, der ikke prædisponerer for hurtig udskiftning. Noget der skal vare længe. I denne forstand er elementernes æstetiske tolerance og "ikke-skarphed" en garanti for, at det ikke hurtigt går ud af mode. Fjernøsten vil have netop et sådant projekt. Beboere vil ikke blive skuffede over udseendet af deres hjem om 5, 20 eller 50 år. Efter min forståelse er 100 år den periode, hvor et hus ikke bør blive forældet. Og det er meget vigtigt, at LEGENDA sikrer en sådan holdbarhed af arkitekturen i sine huse gennem materialer og teknologier, som kun få mennesker i vores by har råd til at bruge. Det klareste eksempel er facaden af "Victory, 5".
For hvem er projektet i Fjernøsten? Hvordan vil du vurdere dets markedspotentiale?
- Markedsloven er enkel: Den, der bedre tager hensyn til købers behov, vinder. Livet ændrer sig. Husholdningsapparater, møbler, VVS - alt andet. Menneskelige samfund bliver mere og mere forskellige, og folks behov adskiller sig mere og mere fra hinanden. Projektet, der tilbyder en bredere vifte af løsninger, herunder planlægning, vil lykkes.
Projektet i Fjernøsten er for dem, der er vant til at bo i "sovende" områder af høj kvalitet, som forstår et sådant miljø og en sådan skala, som værdsætter et rigt infrastrukturmiljø. De ventede, fordi de ikke ønskede at skifte panel til panel, og markedet gav ikke et alternativ. "LEGENDA ved 12 Fjernøsten" er et længe ventet projekt for dem i denne henseende.
