Et kæmpe boligområde bygges helt i starten af Ryazansky Prospekt på Karacharovsky Mekaniske Plads område. Flere industribygninger fra halvfjerdserne blev ikke genstand for restaurering og blev demonteret. I stedet for opføres højhuse i henhold til projektet fra studiet TALLER DE ARQUITECTURA. I begrebet boligudvikling udviklet af Ricardo Bofill minder lidt om den industrielle fortid på stedet, bortset fra at facaderne og tegningen af vinduesåbninger er meget betingede. Arkitekter og devoleper, PSN Group, har som hovedmål at skabe et roligt, menneskecentreret miljø med et stort antal grønne områder.
Men salgskontoret for det fremtidige boligkompleks indtager midlertidigt en del af et af de tidligere værksteder. Med tiden vil denne bygning, der vender direkte mod Ryazansky Avenue, blive demonteret, men indtil videre bruges den aktivt. Arkitekterne fra UNK-projektbureauet, der var engageret i genopbygningen af bygningen og udviklede indvendige løsninger, befandt sig i en temmelig vanskelig situation: Den hårde og moderigtige loftstil, der er typisk for sådanne projekter, svarede slet ikke til ideologien fra boligkompleks og følgelig salgskontoret, men også "skjuler" det industrielle fortidens bygning med alle dets utvivlsom fortjeneste var mildt sagt underlig.”Fra et funktionelt og teknisk synspunkt var projektet ret forståeligt og ikke vanskeligt, men det var ikke så let at skabe et konceptuelt grundlag for det. Ricardo Bofill var til en vis grad lettere end os - siger administrerende partner for UNK-projektet Nikolai Milovidov - han havde råd til ikke at se på stilen med de revne bygninger, men vi viste os at være afhængige af for bindende træk ved bygningen, kunne vi enten prøve at spille på kontraster eller prøve at føre en dialog. " Som et resultat er der opstået en slags kompromisløsning, der afspejler begge vigtige forhåbninger.
Faktisk indtager kontoret to sektioner af det tidligere værksted, kun 1.150 m2… To høje værelser med regelmæssig rektangulær form er adskilt af en mur med karakteristiske farvede glasvinduer. Denne mur definerede den funktionelle opdeling af kontoret. Den første del inkluderer en indgangsgruppe, en reception, et mødelokale, en café for besøgende, et børneområde og selvfølgelig et udstillingslayout af komplekset. I den fjerneste, anden del er der faktisk salgschefers arbejdspladser, mødelokaler, en bankkontor, lederkontorer og et separat lukket volumen, hvor flere layouts af lejligheder i et boligkvarter under opførelse er præsenteret i fuld størrelse.
På trods af de konceptuelle modsætninger var arkitekternes første skridt rettet mod at bevare alle de slående træk ved bygningen. På grund af murværkets deprimerende tilstand var det nødvendigt at skabe en ny facade. Men hele det konstruktive grundlag blev bevaret, inklusive endda et fragment af en kranbjælke, der utvetydigt erklærer lokalets oprindelige formål. Murstensstrukturen blev også gendannet ved hjælp af flere nuancer af klinkfliser.
Derefter blev der i hver af de to dele af kontoret opstillet neutrale hvide gipspladevolumener på en metalramme, ganske enkel i geometri, men som gjorde det muligt at skabe et mezzaniniveau (igen næsten obligatorisk for hemsrum) og få mest muligt ud af lokalets højde. En café for besøgende blev placeret på taget af et lille kubikvolumen i indgangsområdet, og et mere komplekst og massivt andet bind organiserer bare arbejdsområderne. Samtidig er den installeret for ikke at blokere for sollysadgang gennem en stor, men kun åbning. For at gøre dette blev alle de lukkede zoner flyttet indad, og mødelokalerne og passagerne tættest på åbningen blev gjort gennemsigtige.
Receptionen i blåt stål og metaltrapper understøtter aktivt loftets tema. Samt curlite-plader i stort format på gulvet, hvis struktur ligner et konkret selvnivellerende gulv. Men så bryder arkitekterne selv ordningen, de har bygget: rigtige levende træer bryder pludselig gennem betonen, planterne "bogstaveligt talt" spire "og gennem forhandlingsbordene får lamperne hyggelige stofskærme, bogreoler og farvede polstrede møbler vises helt" hjem "efter deres egen beslutning. Naturligt træ bruges meget aktivt i dekoration.
Ved at tage alt, hvad der er muligt fra den eksisterende bygning, bevare høje og lette rum, spektakulære metalstrukturer og varm tekstur af murstensvægge, ændrede arkitekterne stemningen i interiøret fuldstændigt og efterlod plads til fremtiden og lod en moderne, grøn, rolig og behagelig by - netop det miljø, som de stræber efter at skabe i det nye boligområde.”I et lille, midlertidigt showroom forsøgte vi at afsløre hele essensen af det fremtidige objekt,” siger Yuliy Borisov, administrerende partner og chefarkitekt for UNK-projektbureauet, “produktionsområdet bliver værdifuldt igen og vender tilbage til byen og dens beboere. Og dette er det vigtigste."
