Gradsovet Eksternt 11.11

2024 Forfatter: David Durham | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 02:30

Mikrodistrikt ved Pulkovo Heights

Blokke afgrænset af Volkhonskoye Highway, Pulkovskoye Highway og projicerede indkørsler

Designer: JSB "Zemtsov, Kondiain og partnere"

Kunde: "TERRA"

Diskuteret: byplanlægningskoncept

Mødet i byplanlægningsrådet begyndte med et minuts stilhed til minde om Vladimir Popov og Yuri Kurbatov.

Mikhail Kondiain talte om konceptet. Det fremtidige mikrodistrikt vises i nærheden af Pulkovo-observatoriet; et sted på 215 hektar ligger i krydset mellem motorvejene Pulkovskoye og Volkhonskoye. I modsætning til de tilstødende boligkomplekser Planetograd og Yugtown, kommer den ikke tæt på Pulkovskaya Gora, men der er stadig en begrænsning på nateksponering. En strøm strømmer gennem hele stedet, eller rettere, som det senere viste sig, Pulkovka-floden, der stammer et eller andet sted i tarmene på den sydlige losseplads over Volkhonskoe-motorvejen. En anden “udfordring” i dette område er den sydlige kirkegård, en af de største i byen.

Bureau "Zemtsov, Kondiain og Partners" foreslog et layout, som mange fandt innovative og i overensstemmelse med ånden i et forstadsliv. Huse med en lukket omkreds er relativt frit anbragt inden for kvartalerne, takket være hvilke beboere har både private gårde og ret omfattende fællesarealer, der danner et system af haver med forskellige steder. To gågade boulevarder med en bredde på mindst 40 m er to grønne akser i kvarteret, der krydser hinanden på hovedtorvet, hvor en stor park, en legeplads og et tempel i midten af et dekorativt reservoir er udtænkt. Bygningshøjden er 18-21 m, der vil være 9000 job pr. 31.000 indbyggere.

Генеральный план. Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Under diskussionerne viste det sig, at strømmen ikke er blevet undersøgt tilstrækkeligt, og dette rejser tvivl om hele konceptet: det er sandsynligt, at den endda bliver nødt til at blive fjernet i et rør og begravet under jorden. Alexander Karpov mindede om, at blokaderingens linje passerede gennem webstedets område og ikke fandt en reaktion på denne omstændighed i projektet. Alexander Mikhailov tilføjede det

Det grønne bælte af herlighed har ikke status som et objekt med kulturarv og opfordrede ikke desto mindre til "at udføre mindesmærkning af objektet, en konventionel linje, ved hjælp af forbedringselementer."

Eksperter betragtede den sydlige kirkegård snarere som et plus af territoriet - "stille naboer" og et område til at gå - men de indrømmede imidlertid, at det er nødvendigt at anlægge en sanitetszone, på trods af at det ikke er i øjeblikket i projektet samtidig overholder det normerne.

Mange mennesker kunne lide det gratis layout af kvartererne, hvis maleri og menneskelighed manifesteres endnu mere levende på grund af kontrasten med den tilstødende geometriske "Planetograd", der ligner Solens by, som Yevgeny Gerasimov kaldte det.

Проект планировки территории района у Пулковских высот © Земцов, Кондиайн и партнеры

Vladimir Grigoriev fandt derimod svage punkter i denne del:”Bygningerne nær kirkegården er de samme som dem på siden af grossistlageret og de samme som rekreative zoner. Området er forstæder, men den perimetere byudvikling af blokke er tydeligt erklæret - der er en modsigelse i dette."

Mere om projektet ->

LCD på Oktyabrskaya

Sankt Petersborg, Oktyabrskaya dæmning

Designer: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"

Kunde: LSR. Fast ejendom - Nordvest"

Diskuteret: arkitektonisk og byplanlægning udseende

Det fremtidige boligkompleks i økonomiklasse vil være placeret på første linje i Oktyabrskaya-dæmningen, men det vil være omgivet af industrielle zoner på næsten alle sider. Bygninger med en højde på 18 til 25 etager er opstillet langs områdets omkreds og efterlader en stor gårdhave fri, hvor en skole til 610 studerende og en børnehave til 300 børn vil blive placeret. Der vil være parkeringshuse i flere etager i to hjørner af grunden. Kompleksets udseende blev påvirket af husklassen: der er ingen balkoner og loggier i husene, armerede betonvægge bliver pudset.

Eksperterne bemærkede arkitektenes professionalisme, der modtog komplekse indledende data. Kompleksets "stærke hovedplan" fik en masse positiv feedback. Oleg Kharchenko kaldte projektet for en "tidsmaskine": "Da jeg så hovedplanen og billederne, åndede den med noget fra 70'erne i det sidste århundrede, romantik, et inspireret forsøg på i det mindste at fremhæve en byplanlægningside af ingenting."

Imidlertid modtog projektet sin del af kritik. Nikita Yavein foreslog at gøre noget "mere seriøst" for facaderne med udsigt over Neva, da disse huse naturligvis kunne være på et andet niveau. Han blev støttet af Sergei Oreshkin og Mikhail Kondiain, som ikke undlod at minde om vigtigheden af Skt. Petersborg-dæmninger. Mikhail Milchik var forvirret af arkitekturen:”Facadeløsninger gentager hinanden, de er meget små og vil ikke blive opfattet fra fjerne punkter. Skrogens lige højde er også en ulempe. Det ville være muligt at løse komplekset på ensemblets principper: at fremhæve accenter, sekundære elementer. Der er heller ingen forbindelse til de omkringliggende stalinistiske bygninger."

Vladimir Grigoriev sammenlignede projektet med en bedstemor fra en anekdote, hvis pension kun var nok til at blive behandlet med luft: det perifere plot og boligklasse bestemmer tilgangen til udvikling, men der er bestemt luft her, selvom sammensætningen stadig ikke er som krystal, som vi gerne vil. Hovedarkitekten anbefalede at undgå "Podgorny-effekten på Black River" - med bygninger i forskellige højder nær dæmningen, og hilste også fraværet af balkoner og facadernes ledsagende pænhed velkommen.

Mere om projektet ->