Saratov Muk-fabrikken ligger praktisk talt i centrum af byen på Chernyshevsky Street - en af de ældste gader i Saratov og dens vigtigste transportvej, der forbinder Zavodskoy District med den historiske kerne. Dette udtømmer dog ikke eksklusiviteten af fabriksområdet: det strækker sig fra Chernyshevsky Street til Volgograd Reservoir-dæmningen. Og selvom dæmningen nu slet ikke er anlagt, er det klart, at nærheden til vand gør denne industrizone dobbelt attraktiv og efterlader et helt forudsigeligt aftryk på fremtidens kompleksets funktionalitet. En yachtklub, en marina, lejligheder med adgang til vandet - alt dette var præcis, hvad projektet bad om, og arkitekterne nægtede ikke sig selv fornøjelsen af at overveje dem grundigt.
Som alle industrielle virksomheder, der blev grundlagt før revolutionen, blev Saratov Mukka ikke bygget med det samme, og dette blev tydeligt afspejlet i fabriksstrukturen. Dens centrale kerne er adskillige bygninger i slutningen af det 19. århundrede, i dag statsbeskyttede arkitektoniske monumenter, blandt hvilke møllebutikken skiller sig ud - en storslået struktur i mursten med tårne og lancetvinduer generelt et rigtigt slot. Tæt på det er kedelbygningen med en spektakulær trinvis fronton og en karakteristisk mursten skorsten, i kort afstand er der et lille bind med 1 etage, hvor fabriksadministrationen engang var placeret, og et tidligere lager af færdige produkter og alt rundt er ret tæt bygget op med varierede mængder fra sovjetperioden. Desuden, hvis de historiske bygninger på et tidspunkt blev rejst tættere på vejen, besatte bygningerne i midten af det sidste århundrede rummet mellem dem og reservoiret. Der er ingen kunstnerisk værdi i dem, men man kan ikke undgå at indrømme en vis logik i deres placering: da fabrikken i de sovjetiske år fik klarsignal til at udvide sine beholdninger, fik disse bygninger faktisk de ydre grænser for stedet. T + T Architects har til hensigt at handle efter et lignende scenarie - primært af hensyn til at skabe en slags skærme, der beskytter det projicerede komplekss gårdhave fra andre industrizoner i nærheden. Derfor danner forfatterne af projektet to hovedbygningslinjer - vestlige og østlige, som bliver en slags vægge i minibyen, der oprettes.
Den østlige fløj bygges fra bunden og tjener som en fortsættelse af den to-etagers historiske bygning, der ligger lige ved gaden i Chernyshevsky, mens den vestlige er en kompleks konglomeration af nye, bevarede og delvist bebyggede bygninger. Arkitekturen i disse bind er fuldstændig dikteret af stedets ånd, selvom T + T Architects valgte murstensstil beriger med fremhævet moderne plasticitet. Måske er det mest karakteristiske E-1-bygningen, hvorfra den vestlige fløj begynder fra siden af Chernyshevsky Street. Det bliver rejst inden for konturen af væggene i en gammel bygning, men det udvendige er helt moderne. Arkitekterne indpakker det tre-etagers gennemsigtige volumen med en "to-etagers" rød mursten "hud" og hæver derefter skallen halvanden etage fra gadesiden - parallelepiped vender mod vejen og vender således mod et fuldt glaseret hjørne, som duplikeres af en gennemsigtig kile i det øverste niveau på bagsiden af huset.”Denne bygning er en af de få, hvis facade er synlig fra gaden, og vi besluttede, at den simpelthen skulle blive et nyt bymærke, men samtidig skulle vi selvfølgelig ikke argumentere med det centrale volumen, derfor handler vi her hovedsageligt på grund af tektonik, mens det i paletten ikke skiller sig ud fra den generelle række af bygninger,”forklarer Sergey Trukhanov, leder af T + T Architects.
Kernen i hele sammensætningen - møllebygningen - formodes at blive restaureret på den mest omhyggelige måde: murværket vil blive renset, og facadens detaljer vil blive omhyggeligt gendannet. Arkitekterne har til hensigt at understrege det "romantiske" udseende af "slottet" ved at fremhæve platbåndene med en snehvide farve og bruge titanium-zink ikke kun til at dække tag- og vinduesåbninger, men også til dekorative forklæder. Efter genopbygningen er det planlagt at placere kontorer i denne bygning, og hver etage vil blive udlejet til en lejer, hvilket gør det muligt at bruge rummet så effektivt som muligt.
Kedelbygningen formodes også at blive genoprettet til sin oprindelige form: den vil blive befriet for kaotiske udvidelser, slippe af med stærkt deformerede sektioner af murværket, modtage et titanium-zink-tag og en indgangsgruppe, designet i en eftertrykkeligt "industriel "stil. Det er planlagt at placere en underholdningsklub her, der hovedsageligt fungerer om aftenen og om natten, hvilket betyder, at den ikke skal forstyrre kontorer, der ligger næsten tæt. Bygning G - et lille murstenhus beliggende foran "slottet" tættest på gaden - er ifølge arkitekterne også ekstremt vigtigt for dannelsen af billedet af loftområdet, og facaderne vil derfor blive omhyggeligt restaureret, og dets bekvemme placering i forhold til indgangen forudbestemte dens anvendelse som restaurant.
De nye dele af kvarterets to sidefacader repræsenterer en slags overgang fra murstensarkitektur til moderne: deres proportioner og struktur på væggene svarer stort set til de nærliggende monumenter, mens materialet (lys sten og flerfarvet glas), vinduernes rytme og mønster og selve kompositionen erklærer helt entydigt moderne oprindelse. Med succes at bruge den eksisterende relief (næsten 20 meter) på stedet, delte arkitekterne begge byggelinjer i separate "trin", hvor taget på hver underordnet bygning bliver til en anlagt terrasse. En sådan kaskadeløsning har også en vigtig arkitektonisk betydning: Efterhånden som afstanden fra den centrale kerne bliver husene mere og mere moderne i deres stil, som om de forbereder eksterne observatører til det 21. århundredes arkitektur til at blive en suveræn elskerinde på bredden af reservoir.
Og det er virkelig sådan: kystterritoriets kompositionscenter vil være en biograf- og koncertsal i en kompleks polygonal form med udviklede konsoller, der ser ud til at flyve i forskellige retninger. Huse på molen, hvis hovedfacader er dekoreret med udtryksfulde rektangulære konsoller, der minder om periskoper, ligner ham. Indflydelsen fra hollandske og skandinaviske arkitekter er åbenbar her: husk bare "sfinkser" fra Neutelings Riedijk Architects eller Plassen Cultural Center for det danske bureau 3XN. T + T Architects skjuler imidlertid ikke, at de i deres arbejde fokuserede på de bedste eksempler på moderne europæisk arkitektur. Således forsøgte de at vise det ubegrænsede stilistiske potentiale i loftkvarteret og muligheden for at skabe et virkelig multifunktionelt og i enhver forstand det attraktive område på dette meget deprimerede område, som vil være i stand til at omdanne Saratovs bylandskab og give by et nyt centrum for offentlig attraktion.
