Projektet med en boligbygning på Staroalekseevskaya Street, besiddelse 5, udviklet af ADM, overholder fuldt ud de angivne principper. Dette objekt, som det ofte sker i Moskva, med sin egen komplicerede historie. Gazprombank OJSC og Vysota LLC erhvervede en relativt lille grund, som der allerede er foretaget en begrundelse for. Det foreløbige design overskred markant områdets kapacitet med hensyn til optagelser: for at øge "kapaciteten" i den fremtidige bygning blev dens dybde bragt til næsten utrolige 24 meter. Resultatet var store, langstrakte lejligheder med lavt naturligt lys. Det er indlysende, at det ikke ville være let at sælge sådanne boliger under de nuværende forhold. Og kunderne henvendte sig til ADM-værkstedet og indstillede opgaven for at forbedre kvaliteten af lokalerne, samtidig med at antallet af etager og det samlede antal optagelser blev opretholdt. Det var åbenbart ikke en let opgave.
Arkitekterne bevarede bygningens store tykkelse og forøgede endda den lidt, men "skar igennem" kæmpe nicher i den lange, brudte facade og belyste således de indre rum. De er forskudt på begge sider, så næsten hver lejlighed har vinduer i en sådan niche. Men paradoksalt, som det måske lyder, er ekstra dagslys sandsynligvis ikke det vigtigste formål med disse riller.”Det er tydeligt, at en person føler sig mere behagelig, hyggelig og rolig i lavhuse end i et højhus. Træer, en lille gårdhave, fodgængere - alt er tæt og proportionalt med en person. Men mange sætter pris på de spektakulære bylandskaber, der åbner op fra de øverste etager. - siger Andrei Romanov, leder af ADM-workshoppen - Så vi forsøgte at kombinere forskellige oplevelser af miljøet. " Nicherne, hver på fire etager, blev til hyggelige møblerede gårde med ægte træer, beskyttet mod vind, regn og sne af glasskærme. I disse gårde kan du sidde, chatte med gæster eller naboer og endda forlade klapvognen med ro i sindet eller lade børnene gå en tur - når alt kommer til alt vil de altid være foran dine øjne og vil ikke løbe væk hvor som helst. De ses hovedsageligt af køkkenvinduerne samt elevatorhallen. Vinduerne i stuerne åbner op for det industrielle landskab i det omkringliggende område.
Hver sådan gårdhave har 16 lejligheder. Og dette fælles område for en lille gruppe mennesker returnerer det allerede glemte, meget tættere niveau af interaktion med naboer og miljøet generelt. Folk ophører med at føle sig i en kæmpe myretue, og nye sociale samfund dannes gradvist. Og endelig er grunden, som allerede nævnt, lille, og det samlede areal af huset med en underjordisk parkering på tre niveauer til 1346 biler er 112810 kvm. M. Der var praktisk talt ikke plads til det adlede lokale område, så niche-gårdene hjalp også med at løse dette problem.
Det mest overraskende er, at arkitekterne formåede ikke at miste en enkelt kvadratmeter af området - udelukkende på grund af den kompetente planlægning og effektive indretning af lokalerne. Mens trapperne i det oprindelige projekt vendte ud mod facaden, hvilket yderligere begrænsede adgangen til naturligt lys til lejlighederne, er nu alle trapper, elevatorhaller og alle tekniske rum fjernet til den "mørke" zone.
Husets lange krop er bøjet zigzag for at sikre optimal isolering i alle lejligheder. "Indbyggede" niche-gårde ligner kæmpe vinduer på dette ødelagte plan; så deres rektangulære udskæringer ikke var for kedelige og ikke pressede med skalaen, foreslog arkitekterne at dække væggene i de nærmeste lejligheder med grønt glas og drukne dem let ned i væggen. Om natten, når ejerne af lejlighederne tænder lyset, lyser glasindsatserne indefra. I løbet af dagen vil de ligne små huse foran deres gårde - så i dette tilfælde "gnagde" arkitekterne ikke den ternede masse af huset med huller (som Stephen Hall gjorde i den berømte Massachusetts-sovesal), men "encrusted" den kæmpe lejlighedsbygning med stykker af byen i menneskelig skala, lånt fra idealerne om "ny urbanisme".
Separat skal det siges om den grønne farve: frisk forår, lysegrøn og lys, det sætter en lys, optimistisk tone for hele bygningen. Ikke kun vil indsatserne af glas "pseudo-huse" være grønne, men også husets ender og gitrene til klimaanlæg, mange asymmetrisk spredt langs facaderne (det er dyrt og meningsløst at udføre central klimaanlæg i sådan et hus).
Men det vigtigste i dette projekt er ikke farveens friskhed og plastikens lette nåde. Det vigtigste er, at en type boligbygning er helt usædvanlig for den russiske mentalitet - en lille social omvæltning, hvis du vil. Når alt kommer til alt er dette ikke engang et elitehus, der er ingen natursten eller andre dyre materialer og løsninger her. Og lejlighederne er ikke for store (et-værelse lidt mindre end 50 kvm., Tre-værelses lejligheder ca. 100 kvm. M.). Jeg må sige, at selv for 5 år siden ville kunden næppe have værdsat et sådant projekt, prioriteringerne var helt forskellige. Og dette objekt har allerede bestået alle godkendelser, projektdokumentationen udføres, og byggeriet skal begynde inden årets udgang. Det ser ud til, at Moskvas lejlighedsliv gradvist begynder at udvikle sig i en retning, der er behagelig for en person efter kompromis- og opfindelsesmetoden. Under alle omstændigheder skal dette projekt anerkendes som ikke bare elegant, men sandsynligvis også en kommercielt rentabel løsning på investorens problem - og udelukkende udført med arkitektoniske midler. Projektet gik ud over det foreslåede puslespil omkring kvadratmeter i retning af at ændre livskvaliteten.
