Hastigt køb af en lejlighed er en procedure, når en virksomhed erhverver en klients fast ejendom uden at bruge reklameværktøjer og tiltrække eksterne købere. En sådan operation tager 3-7 dage og kræver overholdelse af visse betingelser. Tjenesten tilbydes af firmaet Fund nr. 1, hvor det presserende køb af lejligheder i Moskva og Moskva-regionen udføres til markedsværdi.
Hvem kan drage fordel af tilbuddet?
Tjenesten indebærer en hurtig og juridisk ren transaktion til køb af en ejendom. Tjenesten er tilgængelig for alle husejere, men oftest gælder følgende kategorier af borgere for den:
- personer i en vanskelig økonomisk situation
- mennesker, der har akkumuleret enorm gæld til forsyningsregninger;
- ejere, der hurtigt vil sælge en lejlighed for at købe anden fast ejendom;
- arvinger, der foretrækker at udøve deres ret ved at modtage penge.
Ikke alle ejendomme er berettigede til presserende afskærmning. Sådanne transaktioner er kun mulige med juridisk rene genstande. Alle titeldokumenter skal være i ejerens hænder. Hvis lejligheden er blevet ombygget, er det nødvendigt at legalisere den. Fast ejendom med behæftelser er ikke egnet - købt med lånte midler i et pant, der er arresteret, eller som ejes af børn.
En ideel lejlighed til presserende salg er en, der ligger i et anstændigt hus og område og er sikkert at bo i, hvor copyrightindehaveren er en voksen borger, og der ikke er nogen registrerede personer i den. Der lægges særlig vægt på genstandens likviditet. Det er usandsynligt, at en presserende aftale kan sælge en dacha, et landsted eller en grund.
Hvilke dokumenter kræves?
En hurtig afslutning på en aftale er kun mulig, hvis ejeren har i sine hænder en komplet pakke dokumenter, der er nødvendige for at indgå en salgs- og købsaftale:
- ejendomspass;
- titeldokumenter - et udvidet uddrag fra USRN (USRR) eller et certifikat for ejerskabsregistrering (udstedt indtil midten af 2016)
- boligens tekniske pas
- certifikat i form-1, der bekræfter, at der ikke er registrerede personer i lokalerne
- skriftligt samtykke til salget fra den anden ægtefælle (hvis ejeren er gift).
Ordren med hastekøb af lejligheder finder sted i flere faser. For det første kontakter husejeren virksomheden, der gennemføres en uafhængig vurdering og prisforhandling. Derefter afsluttes en foreløbig pengepolitik, og udarbejdelsen af dokumenter til transaktionen begynder. Hele proceduren tager ikke mere end 7 dage.
