Skitse til udvikling af Novaya Izhora
Stedet afgrænset af Moskovskoe-motorvejen, Popov Izhorka-floden, Zavodskoy-udsigten, grænsen til Skt. Petersborg.
Designer: Arkitektonisk workshop "B2"
Kunde: LLC "Zanevsky"
Diskuteret: skitse af planlægningsprojektet og projektet for landmåling
Microdistrict Novaya Izhora er en fjern forstad i den sydlige del af Skt. Petersborg nær byen Kolpino. Den nærmeste metrostation "Shushary" ligger 12 kilometer væk, men der er en splinterny motorvej M-11 med en udveksling, Moskovskoe shosse og seks-bane Sofiyskaya gade i nærheden. Webstedets ejendommelighed er, at omkring en fjerdedel af det allerede er bygget op: 2,5 tusind typiske enfamiliehuse skaber en ret trist
mønsteret på dette sted. I midten af mikrodistriktet, hvor IZhS og lave bygninger mødes, skal der bygges en stor kirke - jorden til den er allerede overført til bispedømmet, men indtil videre er der et kapel. Størrelsesmæssigt tiltrækker Novaya Izhora en lille by - antallet af dens indbyggere vil være omkring 24.000 mennesker. Højdereguleringen her er 15 meter.
Felix Buyanov præsenterede justeringen af 2007-layoutprojektet, som i 2019 også blev håndteret af Yuri Mityurev som konsulent.
Mikrodistriktets layout er bygget på to akser. Den første er den betingede Main Street, der fører fra indgangen til indkøbscentret til templet og personificerer den "store by": det offentlige liv vil blive koncentreret her. Den anden akse er den rekreative grønne boulevard, som vil forene skoler, børnehaver og sportsgrene. Mellem kvartererne er der små "gennem" parker, og en stribe ZNOP, der er omkring 30 meter bred, beskytter huse mod Moskva-motorvejen. Blokken får således en grøn ramme, som blandt andet hjælper med at gøre overgangen fra individ til byudvikling glattere.
-
zoom Skitse af planlægnings- og landmålingsprojektet for Novaya Izhora Architectural Studio "B2", omskydning fra tabletten af Alena Kuznetsova
-
zoom Skitse af planlægnings- og landmålingsprojektet for Novaya Izhora Architectural Studio "B2", omskydning fra tabletten af Alena Kuznetsova
De fleste af kommentarerne vedrørte manglen på job - medlemmer af byrådet bad om mindst et par forretningscentre. Det blev også foreslået at strømline skolernes placering, tænke på høje accenter og cirkulær bevægelse, som hjælper med at slippe af med trafiklys. Den hårdeste vurdering blev givet af Vladimir Grigoriev:”Projektet ligner Mexico City, en homogen struktur, alle rum er praktisk talt ens. En tæt byforstad, hvor folk kun bor, men ikke arbejder og ikke hviler”. Han foreslog at vise de sociale funktioner og områder, der er forbundet med konceptet, mere eksplicit, ellers vil "ingeniører komme i deres presenningsstøvler og trampe den blå drøm om din barndom."
Hotel på Primorsky Avenue
Skt. Petersborg, udsigten til Primorsky, sektion 83 (øst for krydset med gaden Yakhtennaya).
Designer: A. Len
Kunde: LLC "PLG"
Diskuteret: arkitektonisk og byplanlægning udseende
For en måned siden overvejede byplanlægningsrådet projektet med at udvide kontoret for it-selskabet JetBrains ved bredden af Den finske Golf, efter at have godkendt versionen af det hollandske bureau UNStudio. På det sidste møde blev nabostedet diskuteret, hvilket tydeligt faldt under indflydelse af udlændinge: søvnighed fra den foregående to-timers diskussion gik straks, så snart de begyndte at udstille nye tabletter med noget lyst og brutalt, helt usædvanligt for lokale arkitekter, der ofte beskyldes for at være konservative.
Sergey Oreshkin talte om projektet: et hotel med 1.140 værelser, rækkehuse med udhængende gulve, færdig med lameller af cortenstål installeret i forskellige vinkler. Sidstnævnte er også med i projektet fra UNStudio-bureauet, der igen påberåbte sig beslutningen fra Evgeny Podgornov for den første fase af Jet Brains-forretningscentret.
De fleste værelser åbner ud mod bugten og Gazprom Arena stadion. I de dyreste kan du nyde udsigten fra terrassen. Den to-etagers stylobate huser en restaurant, en imponerende swimmingpool og et supermarked. Væggen foran hotellet foreslås forbedret.
-
zoom 1/3 Projekt af et hotel med udsigt til Primorsky. 2019-version. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, billede med tilladelse fra PLG Press Service
-
zoom 2/3 Projekt af et hotel med udsigt til Primorsky. 2019-version. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, billede med tilladelse fra PLG Press Service
-
zoom 3/3 Projekt af et hotel med udsigt til Primorsky. 2019-version. Kunde: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, billede med tilladelse fra PLG Press Service
Eksperter var forsigtige med projektet: bygningens proportioner ligner for meget en boligbygning. Svyatoslav Gaikovich bemærkede, at der er usædvanligt mange suiter til et tre-stjernet hotel, og Evgeny Gerasimov sagde det samme: kan 40% af værelserne virkelig være to-værelses? Vladimir Grigoriev blev overrasket over antallet af indgange - der er så mange som ni. Mange beklagede tabet af den maleriske kystlinje og grønne områder på stedet - selvom det er en "lav værdi" -alvækst. Andre spekulerede på: på hvis bekostning er den smukke dæmning og fortsættelsen af Primorsky Prospekt, uden hvilken projektet slet ikke vil se så fordelagtigt ud? Alexander Karpov rådede til at tænke på den ledsagende infrastruktur, hvis hotellet pludselig bliver et sted for et længere ophold. Derudover kritiserede de bygningens intense farve, neutralitet, højden - bygningerne når det maksimalt tilladte på dette sted 56 meter.
Men der blev også lyse ros. Svyatoslav Gaykovich kaldte projektet intellektuelt og strålende struktureret. Mikhail Mamoshin støttede generelt "begyndelsen på begivenhedsarkitektur på vores dæmninger". For Nikita Yavein vækkede projektet "oprigtig misundelse": "fremragende tegnet - med hensyn til detaljer, generelt udtryk, et af de mest mindeværdige billeder i de senere år. Skær fire etager af - og det bliver strålende."
Udviklerne, Plaza Lotus Group, fremsatte også deres kommentarer:”Vi studerede udbud og efterspørgsel og tog højde for drivere til turiststrømme. Det oplyste antal og niveau af værelser svarer til vores målgruppes behov. I de senere år har denne del af Primorsky-distriktet fået en alvorlig drivkraft for udvikling som et af Skt. Petersborgs turistcentre. En ny metrostation er åbnet her, Lakhta Center multifunktionelle kompleks er ved at blive afsluttet, ved siden af ligger Finlands Golf, 300-års jubilæet, en fodgængerbro, der forbinder Primorsky Prospekt med det nye stadion og Krestovsky Island. Faktisk taler vi om opførelsen af et hotel på den første kystlinje. Derfor er udsigtsrummene efterspurgt, især blandt turister med børn. Samtidig er hotellet ret stort med sin egen udviklede infrastruktur (kongreshal, sportskompleks, to restauranter osv.). Alt dette udvider rumfondens potentiale betydeligt. Idriftsættelse af anlægget er planlagt til slutningen af foråret 2023”.
