Det foreslås at bygge et multifunktionelt boligkompleks langs Prichalny Proezd i kystzonen af Moskva-floden. Et plot på ca. 2,5 hektar grænser op til et stort boligkompleks "Capital of the Capital", ca. 2 km derfra er MIBC "Moscow City".
Projektet blev præsenteret for Arkitekturrådet af lederen af UNK-projektet, Yuliy Borisov. Han sagde, at udviklingen af dette websted er en temmelig lang historie. Et af begreberne blev udviklet af workshoppen "Sergey Kiselev and Partners". Det foreslog at opbygge stedet med tårne i flere etager. Imidlertid blev isolationsbegrænsninger og vindbelastninger en væsentlig hindring for gennemførelsen af planen. Derefter var der andre forslag, der heller ikke kunne besvare alle byplanlægningsspørgsmål - nærhed til Moskva-floden og den forventede overflyvning, høj tæthed af beboelsesbygninger, nærhed til en forladt industrizone og mere.
UNK Project kom heller ikke straks til en endelig beslutning. Der var muligheder for både kvarter- og tårnbygninger. Men den mest optimale var ideen om at skabe en lodret by på flere niveauer. Blokke fra 12 til 17 etager er stablet oven på hinanden på en sådan måde, at de danner en grøn gårdhave og beskytter den mod støj fra overgangen. Gården, der er arrangeret på taget af stylobaten, er fri for biler og åbner mod dæmningen og giver udsigt over floden fra de fleste af lejlighederne. Parkering for beboere og gæster på komplekset er skjult under jorden. Stylobaten fra siden af dæmningen vil være fuldstændig kommerciel. Det er planlagt at huse to restauranter, små butikker og et sportscenter med adgang til Shelepikhinskaya-dæmningen. De første etager fra gårdspladsen afsættes til beboere.
I betragtning af den høje bygningstæthed foreslog forfatterne af projektet at løse hver blok forskelligt fra den anden ved at opretholde den generelle stil og monokrome rækkevidde. For eksempel er facaderne af volumener tæt på vandet foret med bølgede linjer, blokken henvist til dybden på stedet har et udtalt lodret mønster, og kontordelen er hovedsageligt lavet af glas. På taget af et af bindene er der et samfundscenter med en lille swimmingpool og en restaurant. Også fra denne boligblok er der udgang til en separat gårdhave.
Den samlede højde af komplekset vil ikke overstige 106 m, hvilket vil resultere i en relativt jævn overgang fra det højhuse boligkompleks "Heart of the Capital" til de midterste boliger i den sovjetiske periode. I alt skal komplekset rumme mere end 800 lejligheder. Opførelsen af en skole og en børnehave er ikke planlagt af projektet. Forfatterne indrømmer dog muligheden for at placere børnehaven i stylobate-delen.
Det præsenterede projekt syntes meget overbevisende for medlemmerne af rådet. Alle bemærkede dem enstemmigt omfanget af det udførte arbejde, vittige beslutninger og opmærksomhed på miljøet. Andrey Gnezdilov henledte opmærksomheden på de komplekse indledende data for projektet. Designerne blev forpligtet til at beslutte om dannelsen af en ny udvikling med høj tæthed, men på samme tid var de ifølge Gnezdilov i stand til at frigøre stedets potentiale, hvis hovedværdi er dens nærhed til floden. Andrei Gnezdilov var flov over manglen på social sikkerhed og manglen på gårdhavsområder, som ville blive isoleret fra byen. På dette svarede Yuliy Borisov, at designerne handlede inden for rammerne af statens ejendomsfond, som ikke giver mulighed for opførelse af sociale faciliteter. Imidlertid udtrykte investoren sin villighed til at investere i udvidelsen af den nærliggende skole. Med hensyn til gården vil mere end 20% af hele territoriet blive anlagt - og dette er allerede meget i den nuværende situation.
Vladimir Plotkin roste projektet, men mindede om, at når hans bureau havde arbejdet med dette websted, så alle dets funktioner er velkendte for Plotkin. Han beklagede, at forfatterne ikke sørgede for en gennemgang gennem gården, hvilket ville give en direkte forbindelse mellem den nærliggende TPU og dæmningen. Yuliy Borisov forklarede, at gården bevidst blev gjort lukket og sikker, og at der var en anlagt gågade langs komplekset til transit fra TPU til floden.
Andrei Bokov, der også generelt støttede projektet, var ked af transportløsningen, som efter hans mening ikke var tilstrækkeligt udviklet - situationen med overgangen er uklar. Han kunne heller ikke lide manglen på en masterplan. Især Bokov var foruroliget over det område, der adskiller komplekset fra floden. Dette websted drives af en anden ejer. Indtil i dag vides det ikke, om det vil blive bygget op. Yuri Grigoryan var enig med Bokov i, at hvis der for eksempel vises to skyskrabere der, vil hovedideen i dette projekt om interaktion med floden gå tabt. Yuri Grigoryan foreslog også, at forfatterne tænker over facaden på en af blokkene med et udtalt lodret mønster. Det er meget forskelligt fra andre bind og i sin æstetik "ligner det et panelhus". En sådan lighed ser ifølge Grigoryan farlig ud.
Som opsummering af diskussionen bemærkede Sergey Kuznetsov, at de fleste af bemærkningerne vedrørende manglen på en overordnet plan eller utilstrækkelig udarbejdelse af transportordningen ikke vedrører arbejdet med arkitektværkstedet. Hvad angår den arkitektoniske del af projektet, udføres det efter enstemmig udtalelse fra rådsmedlemmerne glimrende.
