Nye boliger bygges typisk ved hjælp af en energieffektiv tilgang, men det belgiske selskab Solarcompany har besluttet at "nedgradere" sit gamle kontor i en lille bygning i den industrielle udkant af Hösden-Zolder i det østlige Belgien. I 2008-2009 blev dets genopbygning udført af Bert Schellekens fra det belgiske bureau WV architecten og ingeniørfirmaet ESIA bvba.
Arkitekterne besluttede at fremstille bygningens nye vægge efter sandwich-typen ved hjælp af den gamle bygnings betonramme og supplere den med trælister rundt om omkredsen. På ydersiden er facaden beklædt med billige, men miljøvenlige Equitone-fibercementpaneler (tectiva, Eter-Color E20 Gris), og sandwichens indre lag er fyldt med genbrugt celluloseuld inklusive gamle aviser. Overfladen på Equitone-panelerne i Eter-Color E20 Gris svarer til beton, hvilket tilføjer bygningens stramhed og soliditet. Selve panelerne er dog lette, fastgjort til trærammen med udvendige bolte: De kan let udskiftes eller fjernes for at få adgang til de elektriske ledninger, der er placeret under dem. Og vigtigst af alt letter en sådan vægstruktur adgangen til luft til indersiden af sandwichen, hvilket bidrager til det optimale fugtighedsregime inde i isoleringslaget og som et resultat sikrer den selve isoleringen og opretholder en høj termisk ydeevne. Som følge heraf bevarer væggekonstruktionen varmen så godt, at designernes største bekymring var afkøling af bygningen, som blandt andet skulle tænkes ud med forventningen om varmeoverførsel fra kontorskærme, computere og servere, hvilket skaber en ret stor termisk belastning sammenlignet med en beboelsesbygning - netop i dette er udfordringen, når man arbejder på en energieffektiv kontorbygning. Der er lagerhuse på nederste etage og kontorer og vagterlejlighed på de to øverste etager. For ikke at spilde energi på klimaanlæg foretrak Schellekens natkøling: det geotermiske system fordeler om og lagrer den akkumulerede varme i løbet af dagen. En varmepumpe bruges til opvarmning og køling, pumpning af "gråt" industrielt vand og syv brønde med en dybde på 150 m hver. Derudover ventileres det indvendige rum om natten gennem atriet.
Solpaneler på den sydlige væg og taget er ansvarlige for at generere elektricitet; der er også en solfanger og en tank til industrielt vand på taget. Alle metoder til at opnå og lagre varme og energi er underlagt et centraliseret elektronisk kontrolsystem, der styrer vinduer, belysning, opvarmning og pumpning.
Fra et arkitektonisk synspunkt reagerer hovedkvarterets bygning primært på regionens industrielle historie, som indtil relativt nylig var en kulminedrift. Let præget, multi-tone panel tekstur
Equitone [tectiva] har med succes blandet sig ind i den strenge stil af lakonisk modernisme med sine båndvinduer og strenge brutale volumener, næppe opmuntret af det farvede glassvindues plan med indgangen i indgangen i trærammen. Solpaneler på en grå baggrund ser også ret organiske og endda dekorative ud. Den lavmælte, men alligevel moderne og bæredygtige bygning er afsluttet med vinduesrammer og gulve i træ.
Nul balance er blevet en nyhed ikke kun for dets ret provinsielle region: Solarcompanys hovedkvarter betragtes som den første kontorbygning med nul balance i Belgien. Hvilket er ret symbolsk for et firma, der beskæftiger sig med progressiv solenergi. I 2010 blev Magazainstraat-kontoret tildelt prisen for bedste miljøbygning i Bruxelles.
