Boogertman + Partners har redesignet hovedkvarteret for bilkoncernen Bayerische Motoren Werke i Midrand, nær Johannesburg. Forfatterne af projektet havde til formål at bevare det oprindelige koncept af Hans Hallen (Hans Hallen) og funktionelt transformere det. Arkitekterne blev styret af ideen om et nyt BMW-arbejdsmiljø (Neue Arbeitswelten), der giver mulighed for at skabe det mest behagelige miljø for afslappet interaktion mellem medarbejderne. Deres mål var også at maksimere principperne om energieffektivitet og bæredygtig udvikling: at reducere energiforbruget, at genbruge og genbruge eksisterende materialer.
Lys og enkelhed blev ledemotiverne for det opdaterede ydre. Ringbygningens ydre facade blev bevaret med minimal indgriben, mens den indre facade blev demonteret og erstattet med panoramavinduer med drejelige frittede glaslameller. De fungerer som automatiske persienner til optimal soleksponering: kontinuerligt naturligt lys sparer energi og forbedrer indendørs komfort.
Det slidte skifertag blev demonteret og erstattet med et moderne RHEINZINK titanium-zinkpladesøm med en prePATINA blaugrau blågrå overflade. I det fri bliver dette materiale til sidst dækket af en ædel patina, som giver metalets naturlige beskyttelse mod korrosion. Titanium-zink tagdækning kræver ikke særlig vedligeholdelse og maling under drift, falmer ikke og tjener i over 100 år. Samtidig er RHEINZINK-legeringen miljøvenlig og 100% genanvendelig. Til beklædning af 2600 m2 på taget krævede man 19 tons titanium-zink.
Den demonterede skifer blev brugt til at opføre væggene i bygningens have. Nyligt anvendte materialer blev også brugt i det indre, for eksempel var tæppet 95% lavet af genbrugte fiskenet. Ifølge Boogertman + Partners-arkitekt Judith Paterson blev 98% af byggematerialet genanvendt under renoveringen.
De tekniske netværk af strukturer blev erstattet med de mest moderne, hvilket krævede opførelsen af en separat blok i nabolaget. I stedet for PVC-rørledninger blev der installeret rør fremstillet af mere miljøvenlig polyethylen med høj densitet. Forældede lyskilder er blevet erstattet af energieffektiv LED-belysning sammen med bevægelsessensorer. Badeværelser og svømmebassiner er blevet renoveret ved hjælp af teknologier, der minimerer vandforbruget.
Som et resultat har Green Star Council of South Africa (GBCSA) tildelt det renoverede BMW hovedkvarter en femstjernet Green Star. Dette indebærer, at anlægget er certificeret som en af landets førende inden for bæredygtig ressourceudnyttelse, materialegenbrug og ansvarlig miljøledelse.”Lys, linjer og smart enkelhed udgør succesen med den nye BMW kontorbygning. Denne implementering styrker billedet af en bilindustri i verdensklasse og afspejler sin ekspertise inden for teknologi, innovation og opmærksomhed på detaljer - i dette tilfælde inden for arkitektur,”konkluderede GBCSA.
