Et kompleks af beboelsesejendomme, kontorer og indkøbs- og underholdningsfaciliteter skal bygges på stedet for den tidligere Schlichterman-fabrik. Denne virksomhed til produktion af uldgarn dukkede op på bredden af floden i slutningen af det 19. århundrede, og i 1968 blev den omdannet til et pap- og trykværk. Lave fabriksbygninger lavet af rød mursten med en meget karakteristisk, udtryksfuld arkitektur har overlevet den dag i dag. I dag er disse forladte og forfaldne bygninger klemt ind mellem to store forretningscentre - H2O Plaza og AFI på Paveletskaya. Ifølge det præsenterede projekt foreslås det, at disse hovedbygninger på anlægget rekonstrueres og integreres i det nye multifunktionelle kompleks.
Arealet af grunden tildelt til opførelse er 5,47 hektar. Paveletskaya Embankment ligger i centrum af hovedstaden - seks kilometer fra Kreml og tre kilometer fra Garden Ring. I umiddelbar nærhed er Moskva Paveletskaya jernbaneplatform og metrostationen Tulskaya. Det nye kompleks består af syv høje boliger med en stor gårdhave, en fritliggende børnehave med legepladser, en kontorblok og al den nødvendige infrastruktur. Kompleksets højde varierer meget - fra 1. til 16. etage, hvilket skaber en interessant silhuet og et varieret miljø. Bygningernes maksimale højde, bestemt i dette område ved landskabsvisuel analyse, er 57,3 m, hvilket svarer til kompleksets maksimale højde.
Sergey Skuratov præsenterede personligt sit projekt for medlemmerne af rådet. Han kaldte hoveddesignprincippet behovet for at bevare stedets ånd - at skabe et ensemble, der minder om fabrikken, der engang eksisterede her. Den valgte stil, de anvendte materialer i projektet og byplanlægningsløsningen tjener disse formål. Således er alle planlægnings- og kompositionsakse for den eksisterende udvikling bevaret i projektet, og komplekset er kendetegnet ved permeabiliteten i alle rum. Et andet princip læses tydeligt i bygningens udsmykning - monomaterialitet. Der anvendes kun tre materialer - mursten, glas og metal, desuden er farvede ruder og tage fremstillet direkte af metal, og kermeter bruges også. Med hensyn til genopbygning af eksisterende bygninger blev det ifølge Skuratov besluttet strengt at følge princippet: nye fragmenter bør under ingen omstændigheder kopiere den historiske del af bygningen.
Blandt fordelene ved projektet er fleksibiliteten i indretningen af lejligheder og kontorer, der gør det muligt at ændre dem i overensstemmelse med brugerens behov: evnen til f.eks. At kombinere lokaler vil uden tvivl tiltrække købere. En fordelagtig løsning blev også foreslået til gennemførelse af et stort projekt: forfatterne foreslår at bruge teknologien til præfabrikerede huse fra præfabrikerede elementer, hvilket vil reducere byggetiden betydeligt.
Gården til komplekset er planlagt til at blive omdannet til en park, der er forbundet med stedets historie: oprindeligt var en stor have placeret omkring huset til fabriksindehaveren. Ud over frodigt grønt vil der være et torv med et lille reservoir og en springvand, der går til Paveletskaya-dæmningen, der forbinder komplekset med byen. Der er også planlagt en bred gågade i det nye ensemble. Næsten hele konturen af bygninger i niveau med første og delvist - på anden og tredje etage er overdraget til offentlige funktioner. Der vil ikke være nogen biler i gårdens områder i komplekset, kun brandpassager er angivet. For køretøjer tilbydes gæsteparkering i en afstand af 15 meter fra beboelsesejendomme og en underjordisk parkering i 2 niveauer til 1146 biler med tre indgange. For at sikre tilgængeligheden af komplekset giver transportordningen mulighed for at udvide Paveletskaya-dæmningen, 3. Paveletsky og de forventede passager.
Efter at have lyttet til rapporten fra Sergei Skuratov bemærkede Sergei Kuznetsov, at dette er et meget godt eksempel på at arbejde med industriområder langs floden, hvilket er særlig vigtigt, fordi det pågældende område er inkluderet i konceptet for udvikling af kystområder af Moskva-floden. Faktisk blev projektet på grund af dets vigtige placering forelagt til behandling af ærkerådet. Kuznetsov spurgte også, om kunden skulle gennemføre projektet i forbindelse med de seneste økonomiske begivenheder i landet. Kunden tøvede ikke med at bekræfte sin hensigt og delte villigt sine planer for fremtiden: I februar 2015 vil projektet "komme" ind i ekspertisen, og inden foråret er det planlagt at starte byggeriet. Jeg må sige, at alle medlemmer af rådet kunne lide det præsenterede projekt. I stedet for de sædvanlige kommentarer, forslag og spørgsmål blev der kun givet taknemmelighed til forfatterne for deres arbejde af høj kvalitet og en meget interessant rapport.
