At omdanne et forældet objekt til et moderne kontorcenter er ikke en let opgave, men det er ret almindeligt i disse dage. Det er i dette tilfælde kun usædvanligt, at genstand for genopbygning - møllen til købmanden Zaryvny, bygget i 1894 - et eksempel på den provinsielle russiske mursten, ligger i Orenburg. Og han blev ikke bare "vendt". Dette er byens første oplevelse af genopbygning i loftstil, der er så populær i dag. Og denne første oplevelse viste sig at være en succes: arbejdet med T + T Architects bureau i samarbejde med Mealhouse Concept Design vandt straks International (Europe & Africa) Commercial Property Awards 2010 (London) og vandt i kategorien det bedste arkitektoniske objekt (kontorbygning).
Engang i 1940'erne var amerikanerne pionerer i processen med at omdanne forladte industrianlæg til boliger. De dannede også intra-procedurel mode og stil. Den måde, der gradvis dukkede op på Manhattan for at konvertere tomme industrielle lofter - de samme lofter (fra det engelske loft, loftet) - til studiolejligheder, er vokset til en måde til en komplet rekonstruktion af industribygninger til beboelsesbygninger. Men originalens arkitektoniske og designfunktioner dikterede deres egne forhold, og ideen om at konvertere fabriksbygninger til lejlighedsboliger over tid blev omdannet til ideen om genopbygning til lejligheder med kontorer. Det næste logiske trin var naturligvis rekonstruktionen af forældede fabrikker og fabrikker til forretningscentre.
Mode ændrede sig, men stilen, baseret på den uundværlige idé om at introducere autentiske detaljer om genopbygningsobjektet i sammenhæng med en ny arkitektonisk løsning, udviklet og forbliver stort set uændret. Fabrikskorstene, trapper, elevatorer og endda nogle produktionsfragmenter blev lavet af arkitektenes integrerede elementer i den nye, rekonstruerede bygning.
Dette er nøjagtigt hvordan, nøje efter alle genrenes love, forfatterne til omdannelsen af møllen, eller rettere, den røde murstenbygning af møllefabrikken fra købmanden Zaryvny bygget i 1894 til et klasse B kontorcenter for Russol-firmaet gjorde det samme og skabte et kanonisk eksempel på stil i provinsen Orenburg (arbejdet begyndte i 2010, sluttede i 2014). På den ene side et arkitektonisk monument, omhyggelig konservativ, beundrer opmærksomhed på detaljer, genopbygning - næsten restaurering, bevarelse af alt, hvad der kan og burde have været bevaret: fra størrelsen og rytmen af halvkældervinduerne til lægning af buer på gavl af hovedfacaden. På den anden side er der en åben plads bag et kæmpe glas over en forlængelse af et tidligere kedelrum, et udstillingsområde på mezzaninen på femte sal, obligatoriske mødesteder for uformel kommunikation på hvert niveau og en malet reception. med ægte storby-chic, overraskende ligner en beholder til fordampning af salt. Det er ikke uden grund, at kunden er den største private saltproducent i landet.
Forfatterne foreslog også et projekt til kontorindretning: i rolige lyse farver med muntre farve accenter og farvekodede gulve.
Arrangementet af et showroom, der er åbent for besøgende, er ikke på første, men på øverste etage eller rettere endda over det, ligesom placeringen af caféen i kælderen er en traditionel og absolut præcis løsning i loftstil: den besøgende er simpelthen forpligtet til at se alle mulighederne i det rekonstruerede rum - fra åbne fundamenter til tagbjælker.
Metaldele af facaden kræver en særskilt omtale i dette projekt. Tilstedeværelsen af metalelementer - netop trapper, elevatorer eller strukturelle elementer - er en af de grundlæggende regler for et loft. Men traditionel arkitektur af rød mursten har oftest ingen metalsøjler, ingen gulvstænger, ingen hegn eller andet metalarsenal, der kan bruges til stilens bedste. Og uden at forsøge at efterligne noget i interiøret, hvor den eneste undtagelse er metaltrappen, der fører til mezzanin-niveauet, kom forfatterne med en genial inversion og bragte lodrette metalstænger på den gennemsigtige sidefacade af udvidelsen. En fire-etagers glasvæg hviler på dem, hvis eneste formål er at fungere som et billboard for firmaets logo. Teaterlandskaber er normalt bygget efter dette princip.
Men hvis bindingsværkene i sidefacaden er et absolut åbenlyst element i udsmykningen, så er hovedfasadens metal et seriøst restaureringsarbejde baseret på en næsten nøjagtig gengivelse af historiske analoger. Her fortsættes metaltemaet af en række væglamper, over vinduer, bag hvilke skjulte vinduerne på første sal er skjult, trapperæk og baldakiner. Det sidste punkt i dette metalliske miljø er ildflugten i den bageste facade, en kopi af deres New York forfædre, der engang formede denne rød mursten stil.
Det er også bemærkelsesværdigt, at på trods af objektets absolutte selvforsyning betragtede forfatterne det aldrig som en enkelt bygning omgivet af forringede bygninger i bybageriet. At dømme efter det generelle layout, designet i Libeskinds ånd, skulle den rekonstruerede mølle blive udgangspunktet for oprettelsen af et multifunktionelt boligkompleks her med sin sportskerne, hotel, børnenes uddannelsescenter og et system af pladser forenet af en fodgængerstruktur, der løber gennem hele territoriet. Men dette er desværre kun et projekt indtil videre. I dag afsluttes det fantastiske billede af loftverdenen for det russiske bagland med det restaurerede kedelrør, der ifølge forfatterne er designet til at "opretholde loftets ånd", og kornelevatoren bevares i nærheden, som til sidst vil blive forvandlet til et hotel- og underholdningskompleks, hvilket skabte en anden model for mange deres egen slags.
