Lejlighederne bygges ikke langt fra Leningradsky Prospekt, på pilotanlæg nr. 408's område. Virksomheden, der indtager lidt mere end 1 hektar, er allerede taget ud af byen, og dens bygninger afventer genopbygning. Det er svært ikke at genkende placeringen af det tidligere anlæg som praktisk - 10 minutters gang til metrostationen Aeroport nær Leningradka og den tredje transportring, så dets profilering, som de siger, var en foregående konklusion. Næsten med det samme besluttede investoren den nye funktion af komplekset - stramheden af territoriet og den ret høje tæthed af de eksisterende bygninger ville ikke tillade oprettelse her hverken et kontorcenter eller en fuldgyldig bolig med den nødvendige infrastruktur. KR Properties inviterede sine mangeårige partnere, T + T Architects, til at udvikle konceptet med den kommende renovering. Sandt nok var sagen ikke begrænset til renovering alene: arkitekterne fik en ambitiøs opgave at skabe en ny typologi af lejligheder.
Det var ikke (kun) forfængelighed, der fik kunden til at komme med noget originalt. Faktum er, at den nærmeste nabo til det tidligere anlæg er boligkomplekset Triumph Palace - en 260 meter skyskraber, der hævder at være stilistisk relateret til syv stalinistiske skyskrabere. De fremtidige lejligheder er kun adskilt fra "Triumf-paladset" ved en smal passage i kvartalet, og det er klart, at det er meningsløst at konkurrere med det med hensyn til dimensioner og boligklasse. Men udvikleren ønskede på en eller anden måde at indikere, at det nye kompleks har en helt anden oprindelse, og det er sådan, han formulerede TOR for arkitekter - objektet skulle blive et kammer og hyggeligt bykvarter, så delikat som muligt modsat æstetikken i en “elite”.”Og” lukket”boligkompleks Triumph Palace.”Løsningen var åbenlyst: På grund af forskellen i antal etager står vores kompleks over for Triumfpaladset med et tag, så vi forvandlede det til en femte facade,” siger Sergey Trukhanov, leder af T + T Architects.
Til inspiration vendte arkitekterne sig også til deres umiddelbare omgivelser - en fem minutters kørsel væk, Sokol-kunstnerlandsbyen med sine to-etagers bygninger, skrå tag og stille gader er blevet et af de vigtigste udgangspunkt for at skabe billedet af nyt kompleks. Som Sergey Trukhanov forklarer, lånte de fra den berømte landsby T + T Architects ikke specifikke teknikker og løsninger, men selve æstetikken i gamle dachas og sommerhus tidsfordriv. Samtidig tilskyndede objektets industrielle oprindelse loftstilen, og beslutningen om at gøre taget til den femte facade fik arkitekterne til at henvende sig til moderne hollandsk arkitektur, som er meget glad for at eksperimentere med loftets form. Det var fra disse komponenter, at ideologien i komplekset blev født: fra "Falcon" tager forfatterne intimiteten og co-skalaen fra en person såvel som rytmen på skråt tag, nytænker i nye materialer og supplerer dem med omhyggeligt rekonstrueret murværk. Sådan blev fabrik nr. 408 til loft-kvartal Studio8: fortiden får et nyt liv, der organisk vokser ind i fremtiden.
Vanskeligheden var også i det faktum, at fabriksbygningerne viste sig at være helt forskellige i deres konfiguration og dybde. Her er der ret kompakte rektangulære volumener og smalle langstrakte "trailere" og en meget stor bygning i midten af stedet med en stor gulvdybde. Derfor var det ikke nok at skitsere den fremtidige komplekses overordnede stil - for hvert bind søgte arkitekterne efter deres egen effektive løsning. En del af territoriet ryddes af gamle garager og forfaldne bygninger for at skabe et offentligt rum, et indre gågade Square8 og en parkering (det krævede antal parkeringspladser blev dog kun opnået gennem dyre automatiserede parkeringspladser).
Kompleksets bygninger danner en selvforsynende sammensætning, en slags mini-by i byen, hvor der foruden hovedtorvet er flere hyggelige gårde, baner og indkørsler. En særlig rolle spilles af de såkaldte. Bygning B er en smal, meget langstrakt bygning, der faktisk fungerer som en mur, der adskiller Studio8 fra Triumfpaladset: Selvfølgelig kan du ikke undgå direkte visuel kontakt med skyskraberen, men på jordoverfladen giver denne bygning dig mulighed for at isolere det nye territorium kompleks. Den samme langstrakte volumen af en parkering i flere etager fungerer på samme måde. Placeringen ved krydset mellem to grundlæggende forskellige stilarter afspejles i arkitekturen i disse bind: Parkeringen vender mod det tilstødende højhus med neutrale blanke vægge, og facaden på boligbygningen er næsten lige så tæt beskyttet af et aluminiumtak, der er sænket ned på det. Sandsynligvis ville dette bind have lignet en imprægnerbar galvaniseret væg, hvis arkitekterne ikke havde delt det i separate sektioner, som bevidst skiftede i forhold til hinanden. Tilføjer brugervenlighed til bygningens udvendige og store sideglasfacader.
Den sværeste del var at finde en løsning til den meget store bygning A, hvis dybde er næsten 50 meter. For at give behagelig belysning af alle dets værelser såvel som bygningen G, som blev flyttet næsten tæt på den, flyttede arkitekterne mærkbart ryggen på begge tag og brugte glasmosaikvinduer under taget. Ovenlys, designet som elegante metalbøjler, forstærker denne dynamikmanifold: de er som et hovedbeklædning, der er ved at falde af dine øjenbryn, hvis du ikke holder hovedet højt og lige. Så dette hus, der ser med sin hovedfacade mod lufthavnens passage, tøver ikke med at vende næsen lidt op: det monumentale kvarter generer ham slet ikke og tvinger ham til at tænke over outfit og tilbehør til det lidt mere omhyggeligt. Det er ikke tilfældigt, at Studio8 ved det sidste "Golden Section" -projekt fik tildelt et særligt eksamensbevis for "Særligt vellykkede løsninger inden for den begrænsede udvikling".
Forresten, om tilbehør - dette er på ingen måde en talefigur. I deres koncept til genopbygning af den tidligere fabrik har T + T Architects sørget for alle mulige små ting: muligheder for efterbehandling af facader og indvendige løsninger og et navigationssystem omkring komplekset. Selv i mindste detalje, det være sig en parkeringspold, hegn til affaldsindsamling eller skilte, følger forfatterne nøje deres valgte loftstil. Væggraffiti, der vil understrege dets industrielle oprindelse næsten lige så veltalende som de brutale murstensvægge, lover at blive kvartalens visitkort.
