En særlig økonomisk zone er et specielt område, hvor en del af skatter og afgifter er blevet reduceret for at udvikle en vigtig industri for staten. Nu i Rusland er der 15 specielle økonomiske zoner, fire af dem er teknologi- og innovationszoner. Der er også turist- og industriel, sandsynligvis vises havne snart. Teknologiske innovationszoner ligner en "videnskabelig" elite, og deres sammenligning med sovjetiske videnskabsbyer virker ret legitim. Selv om det er muligt, at en sammenligning med den berømte amerikanske "Silicon Valley" ville være mere produktiv.
Så der planlægges fire nye videnskabelige byer i Rusland, hvor skatter nedsættes for at udvikle videnskab og indføre den i produktion. Forsyningsselskaber og de første bygninger bygges der for offentlige regninger. Derefter vil de residente investorer bygge, men i overensstemmelse med hovedplanen. Til gengæld får du behagelige forhold og skattefordele. Tre sådanne byer blev grundlagt i den europæiske del - i Zelenograd, Dubna og Skt. Petersborg. Og der er kun en i Sibirien - i Tomsk.
Valget af Tomsk er mere end berettiget. Denne by er berømt for to ting - lacy træarkitektur og videnskabelige opdagelser. For nylig har for eksempel Tomsk-forskere opfundet en ny metode til gendannelse af beskadiget hjernevæv. Der er 8 universiteter i byen og Akademgorodok, der tilhører den sibiriske gren af det russiske videnskabsakademi. Det ligger inden for byens grænser, men på kortet ligner det en militærbase - fordi det er omgivet af alle skove af en skov og er forbundet med byen med en enkelt vej. Udad ser Akademgorodok ud som et typisk Brezhnev-kvarter - det består af banale fem-etagers bygninger af grå silikatsten, fortyndet med pletter af vild cederskov.
Den nye videnskabsby Tomsk vil blive placeret ved siden af den nuværende Akademgorodok, sydøst for den, og vil besætte en del af reserveområdet i den sibiriske RAS (der er afsat 192 hektar til den). De nærmeste naboer er sommerhuse, som aktivt udvikler denne skovklædte del af byen samt skove beskyttet af økologer og den bugtede Ushayka-flod, der løber ud i Tom. Derfor ligner området, selvom det er opført som bymæssigt, et ganske sommerhus og bucolic. Og desuden den akademiske - den nye videnskabelige by bygges ved siden af den gamle og ligner dens direkte fortsættelse.
Hovedplanen, udviklet af arkitektfirmaet Boris Levyant, bruger flittigt alle fordelene ved området, herunder beskyttede skove, hvoraf tre store fragmenter vil være en del af den nye videnskabelige by. Samt vanskeligt terræn med et fald på ca. 60 m - efter landskabets ujævnhed planlagde arkitekterne fem typer naturzoner, herunder en alpin landsby på en af byens "naturlige" grene.
Helt ærligt er det endda på en eller anden måde underligt at kalde det en by - denne nye formation ser så malerisk ud i arkitekterne ABD's projekt. I modsætning til Akademgorodok, som er omgivet på tre sider af veje som mure, er området for den særlige økonomiske zone tværtimod spændt på sin hovedrute, som på en akse. Denne hovedvej, hvorunder de vigtigste underjordiske kommunikationer vil passere, er omdannet ovenfra til en boulevard beplantet med træer og med en bred grøn stribe, der deler veje i midten i venstre og højre baner. Sektioner af de vigtigste arbejdsbygninger er "støbt" omkring hovedvejen - de vil blive udviklet af SEZ-beboere (mere end 90 ansøgninger er allerede indsendt). Det er tænkt, at de arbejdende bygninger vil være af to typer: kun kontor (for programmører og andre it-medarbejdere) og videnskabelige og tekniske til pilotproduktion.
I den østlige del gaffler hovedvejen sig i to, der ekko omridsets konturer for ensartet at fylde hele territoriet. I nærheden af vejkryds og to andre steder har arkitekterne udtænkt "offentlige service" -zoner, der inkluderer alt, hvad der gør det arbejdende menneskes liv behageligt: caféer, butikker, fitnesscentre, fitness, saunaer osv. Dele af arbejdsområdet var ikke langt fra dem. Samtidig støder hvert kommunecenter op til nogle af de naturlige zoner - så efter at have spillet sport kan du gå i naturen.
Ud over den vigtigste er der også en anden ekstra akse - en vej, der fører til boligområdet og forener boligbygninger langs det. Begge akser bøjes malerisk og følger ligeledes lettelsen og krumningen af stedets komplekse konturer - samtidig opretholder billedet af diskret naturlig maleri.
Boliger bør diskuteres særskilt. Faktum er, at der ifølge loven om særlige økonomiske zoner ikke kan bygges boliger i dem. Men de mennesker, der vil arbejde der, skal bo et sted. Statskunden tilbød slet ikke at designe boliger under henvisning til, at medarbejdere kan rejse til arbejde fra Tomsk. Ikke desto mindre formåede Boris Levyant at overbevise kunden om, at det er mere bekvemt at bo ved siden af arbejde for it-medarbejdere, hvoraf mange sandsynligvis vil blive inviteret specialister. Og husene blev designet som lejlighedshoteller til midlertidig ophold; der er 2 typer af dem - hytter og 5-etagers bygninger.
Boris Levyant definerer genren for det resulterende projekt som en "højteknologisk park" - analogt med en forretningspark, hvor ABD arkitekter allerede har betydelig erfaring i design og konstruktion (forretningsparken i Krylatskoye er allerede afsluttet, Forretningspark "Western Gate" ved krydset mellem Mozhaisky-motorvejen og MKAD er nu under opførelse). Denne erfaring i Tomsk har fået en ny, større skala og som et resultat en ny kvalitet, der kunne betegnes som "byplanlægning".
Det er let at se, at ABD arkitekter, der udvider anvendelsesområdet for typologien til en forretningspark kendt for dem, designet en slags ideel by til en særlig økonomisk zone. Hvilket er bedst i overensstemmelse med konceptet om en haveby, der opstod i det 19. århundrede og hjemsøger byplanlæggere i hele den efterfølgende tid. Naturen i dette projekt er tæmmet, men snarere på engelsk end på fransk, mens den bevarer og endda understreger dens naturlighed. Det er optaget i bosættelsen, somme tider bevares det i form af en lokal skov og derefter gør det til en alpin landsby og dermed giver indbyggerne en række forskellige indtryk. Og også - en følelse af rummelighed og en vis grad af frihed. Havebyen grænser op til en engelsk park og omdannes derefter glat til den sibiriske skov.
Jeg vil gerne bemærke flere funktioner i dette projekt. For det første er det bestemt byplanlægning - her fra bunden, hvis ikke en "by i en by", så lægges der et nyt mikrodistrikt med sine egne love og egne skikke. For det andet designer ABD arkitekter det på baggrund af deres omfattende erfaring med at bygge kontorer og forretningsparker. De forsynede deres arkitektoniske koncept med en detaljeret økonomisk anvendelse med en finansiel model og analyse af projektets rentabilitet. Med et stort antal tal og tabeller. Sammen kaldes dette begrebet territoriumudvikling - og går langt ud over rent arkitektonisk arbejde.”Dette er et ret økonomisk og politisk projekt,” siger Boris Levyant. Det viser sig, at oplevelsen af arkitektfirmaet ABD, der er involveret i opførelse af kontorer meget og effektivt, og som projiceres på et statsligt projekt, er gået over i en ny kvalitet. Arkitekternes konstante interesse for beslægtede områder gjorde det muligt for dem at nærme sig byplanlægningsopgaven på en diversificeret måde, og arbejdet er vokset ud af den rent arkitektoniske ramme. I tilfælde af en sådan specifik økonomisk byplanlægning af en særlig økonomisk zone skal dette anerkendes som en velsignelse. Med andre ord, hvis vi virkelig ønsker, at store udenlandske investorer fra videnintensive områder skal bosætte sig i Tomsk, så skal valget af ABD-arkitekter som designer betragtes som vellykket.
