Versionen af Rem Koolhaas og Ole Scheren blev valgt af en jury på 135 værker af deltagere fra 24 lande.
Den nye bygning vil indeholde et stort auditorium til 1.500 tilskuere og yderligere to til 800 pladser hver. De placeres i en bølgede terning af glas, anbragt på et rektangulært "podium"; alle tre teatersale vil blive betjent af et fælles system med bryggers og scenemaskiner, som vil skabe ubegrænsede muligheder for eksperimenter, især ved at bruge disse rum sammen og separat. Fra lobbyen vil besøgende kunne se, hvad der sker bag kulisserne.
Strukturen hæves over jorden på understøtninger for at holde det travle madmarked intakt på stedet for den fremtidige konstruktion.
Et nyt teatercenter skal åbne i 2013; projektbudgettet beløber sig til ca. 90 millioner euro.