Det projicerede sted på Varshavskoe shosse, vl. 9/1, det meste af rådet er meget velkendt: bygningerne i Sergey Skuratovs Danilovsky Fort vender mod dæmningen, ved siden af det på den ene side blev Danilov Plaza-forretningscentret bygget i henhold til SPEECH-projektet og på den anden side, DM Tower-forretningscentret er under opførelse. Derudover blev der, som Sergei Kuznetsov mindede om, selv under den tidligere ejer afholdt en konkurrence om udviklingsprojektet, hvor nogle af de arkitekter, der var til stede i rådet, deltog, for eksempel Nikolai Lyashenko. Imidlertid er forfatteren af det aktuelle projekt, Andrei Romanov, leder af den arkitektoniske dialog med Metropolis-bureauet, også opmærksom på dette sted: man kan sige, han vendte tilbage hit 15 år senere efter at have arbejdet på Danilovsky Fort ved Sergei Skuratovs bureau.
Selve stedet med en mærkelig, klodset form strækker sig ud over fortets territorium: på bagsiden er det presset af et naturligt kompleks på siderne - to kontorcentre, så den planlagte udvikling faktisk finder sted "i gården "af Skuratov-komplekset. Det skal straks bemærkes, at den funktion, der er tildelt webstedet - offentlig - i dette tilfælde på forslag af udvikleren (LLC "Specialiseret udvikler" DM Apartments ") fortolkes som et lejlighedshotel, og formelt er dette ikke en overtrædelse. Men det var denne kendsgerning, ganget med tætheden på 34,3 tusind m2 / ha, der blev det største uenighed i Arch Council med det præsenterede koncept.
Ifølge ADM 55-projektet blev 120 m² gulvareal samlet i tre lige store tårne med en højde på 90 meter og en symmetrisk landing i forhold til Danilovsky Forts centrale bygning. Ideen var at udjævne den komplekse kontur af plottet så meget som muligt, at gøre kompositionen enkel og klar og frigøre mere plads til landskabspleje.”Vi bør forsøge at opklare sådanne bykollisioner og ikke forvirre dem,” bemærkede Andrei Romanov, og plotets underlige konturer, med hans ord, “burde ikke bryde kompositionen”.
Tårnene blev rejst på en stilobat med underjordisk parkering, og de resulterende territorier blev omdannet til tre små anlagte zoner: en avanzone med et kontrolpunkt, en central "parterre" og et område med sportspladser lige bag de andre. I modsætning til fortet, hvor der ifølge arkitekten er meget "arkitektonisk materiale", "kød", mange vægge, alt er solidt og massivt, "har de planlagte huse et lettere og mindre komplekst gitter. Farverne på klodserne og plastik af bindene er designet til en dialog med Danilovsky Fort, og facaderne i ternet facade gentager Danilov Plaza. Murstenen blev skyggelagt af metalindsatser under vinduerne, der var skåret i bronzeplader, bag hvilke klimaanlæggene er skjult. Og på frontfacaderne overbeviste Andrei Romanov udvikleren om at lave balkoner med gulv til loft-vinduer. Derudover er der interessante nuancer i tårnernes plasticitet: parallelepipedernes plan er som sagt "deprimeret" flere steder, og gulvene, der falder ned i massernes dyb, komplicerer silhuetten.
Men tilbage til stedet. Den offentlige funktion registreret i GPZU var ikke utilsigtet her. Selvom Skuratovsky-fortet dukkede op på Novodanilovskaya-dæmningen, kom der her et aktivt byliv i form af en kreativ klynge på Danilovskaya-fabrikken, nye kontorkomplekser og en slags etablissementer, er potentialet i territoriet underudnyttet. Industriområdet, det uorganiserede område i det naturlige kompleks og den ikke særlig præsentable dæmning med fraværet af en særskilt fodgængerzone forblev. Punkteringerne til floden, markeret med buerne i bygningen af Danilovsky Fort, kan ikke virke fuldt ud, fordi et permeabelt gågader endnu ikke er dukket op. Udviklingen af den sociale funktion burde utvivlsomt bidrage til dette, derfor blev lejlighedshotellet, som denne funktion blev "pakket" i, afskrækket af arkivrådet.
”Boligfunktionen bør ikke være den dominerende her, da de dokumenter, der er godkendt til stedet, forudsætter en offentlig funktion,” mindede Sergei Kuznetsov. - Ja, et hotel er tilladt her, som kunderne kan lide at gøre til lejligheder. Men vi kæmper mod dette. " Dog tilføjede chefarkitekten i Moskva, hotellet kan være et "normalt offentligt rum", kun dette skal formuleres i projektet.”På den ene side og på den anden side er der kontorcentre bag industriområdet … Alligevel er vi vant til, at boliger i byen er forbundet med gader og offentlige rum. Tilstedeværelsen af Danilovskaya Manufactory med dens forskellige funktioner i nærheden er heller ikke særlig overbevisende, selv ikke med hensyn til handel,”udtrykte Sergey Skuratov sin mening. Dernæst udsatte forfatteren af "Danilovsky Fort" ADM-projektet for en grundig kritisk analyse og præsenterede et lige så overbevisende kontrapunkt for hvert punkt i Andrey Romanovs koncept.
Tre symmetriske tårne i projektets sammensætning - en lodret placering langs fortets akse, ifølge Skuratov er løsningen ret uheldig og skaber en obsessiv dominerende.”Disse huse skal have lige former, der supplerer, men ikke trækker over tæppet. Det faktum, at symmetri vises, er en ulempe, ikke en dyd, fordi enhver symmetrisk sammensætning vil påvirke det menneskelige øje mere end fortets asymmetri. Hvis alle husene var så smalle som muligt, ville der være mindre mursten på dem, og de ville ligne mesterværkerne i modernismen fra 1960'erne, ville det være bedre."
Facaderne i mursten tillader ikke, at bygningerne, der står i dybden, er sekundære i forhold til fortet og ifølge Sergei Tchoban kan give indtryk af en enkelt sammenvokset masse. Kontrast af materialer ville tværtimod hjælpe med at fremhæve og fremhæve volumener.”Tætheden med hver ny accent på dette område bliver mere og mere, da mange steder i Moskva optræder spontane” City”- de er interessante, fordi hver bygning er så kontrasterende som muligt i forhold til den anden. Men hvis et emne begynder at sejre, bliver det vanskeligt og påtrængende. Disse tre mursten skaber et tyngdepunkt, hvilket er unødvendigt for denne sammensætning, de prøver at være som et fort, og det er dårligt. Materialet skal ændres …”.
Sergey Kuznetsov var enig i behovet for yderligere formative søgninger, alternativ til skyskrabere. Han mindede om, at stigningen i varemærket her var forbundet med et af projekterne under den sidste konkurrence, da arkitekterne fandt det muligt at hæve lydstyrken "på benene" for at lade den offentlige gågade passere under den. I det aktuelle projekt har dette mistet sin betydning, da højden simpelthen blev "valgt" af boligtårnene. Sergey Skuratov foreslog at prøve muligheden med at overhænge volumener over det naturlige kompleks, hvilket ville gøre det muligt at omorganisere masserne, flytte dem væk fra nabobygninger og for eksempel undgå udseendet af lejligheder, der ser ud af vinduerne i Spichevsky-forretningen. centrum.
Ifølge rådet skal områdespørgsmål i projektet overvejes i forhold til den oprindelige offentlige funktion i dette område, hvor transit skal vises. Tildelingen af et i det væsentlige lukket anlagt område i IFC med den eneste, faktisk adgang under barrieren fra kontrolpunktet, løser ikke problemet med permeabilitet og tilslutningsmuligheder, bemærkede Arch Council. Ifølge arkitekterne er der behov for mindst en ekstra fodgængerindgang til territoriet her. Sergei Skuratov mindede om, at der i selve fortet er buer, hvorigennem "man kan blive enige om kommunikation med dæmningen." Men hver kunde, tilføjede arkitekten, “sidder som en appanageprins i sit slot og ønsker ikke at træffe nogen generelle beslutninger. Vi bør tænke over det og næsten tvinge os til lovgivningsmæssigt at interagere med kunder på nærliggende websteder, dette er bare en god form - at tilbyde at mødes og i det mindste diskutere …”.
Alexander Asadov tilføjede, at forfatterne absolut skulle "undersøge" muligheden for at opbygge fodgængerforbindelser både i retning af floden og i retning af Varshavka, især da der var sådanne forslag i den sidste konkurrence.”Jeg husker andre bud på dette sted, og jeg er ikke sikker på, at det originale tema med tårne ville have været efterspurgt her. Men jeg er ikke sikker på, at det er umuligt at gøre det,”sagde Sergei Kuznetsov. - Det er vigtigt for mig, at søgningen finder sted, og mulighederne demonstreres. Hvis webstedets funktion er offentlig, skal den være med en tydelig udtrykt social komponent. Nu har vi ikke set dette i projektet, så vi vil afvise det i dag og håber snart snart vil se et andet niveau af uddybning."
