I 2008 besluttede den amerikanske ambassade at ændre sin placering: den tidligere bygning, designet af Ero Saarinen (1957-1960), opfyldte ikke fuldt ud de sikkerhedskrav, der blev indført efter terrorangrebene den 11. september 2001. Derefter blev der oprettet en "udelukkelseszone" omkring Saarinen-stedet, men dens område, begrænset af Mayfair-distriktets historiske layout, var stadig utilstrækkeligt. Derfor blev det besluttet at sælge den gamle bygning og i stedet bygge en ny - med et komplet sæt sikkerhedsforanstaltninger.
Denne situation skabte straks bekymring for kulturarvets forsvarere: en bygning i centrum af London, hvor jord er utroligt dyre, kunne godt have været købt til nedrivning, og det handlede om opførelsen af en arkitekt af verdens betydning, som allerede er gået i byens historie som den første moderne ambassade i den britiske hovedstad og stedet for store protester mod Vietnamkrigen i 1968. Bygningen blev tildelt status som et monument i 2. kategori, der beskyttede det mod ødelæggelse, men ændringen i funktion var uundgåelig.
Selvom den amerikanske ambassade vil være anbragt i en bygning på Grosvenor Square indtil 2017, hvor den flytter til sin nye bygning i Nine Elms, er bygningen allerede købt af den katariskejede udvikler Qatari Diar. Et selskab, der aktivt opererer i London (det kom til den britiske hovedstad i 2007 med et skandaløst projekt af et boligkompleks på stedet for Chelsea-kaserne) besluttede at gøre den administrative bygning til et dyrt hotel med 137 værelser med spa og banket hal til 1000 personer.
Projektet, udviklet af David Chipperfield, øger antallet af etager i bygningen fra fem til ni niveauer: der vil være tre underjordiske niveauer, en to-højde sjette etage og en "pavillon" på taget. Derudover nedbrydes den eksisterende bagfacade delvist, og gulvarealet fra det andet til det femte øges. Som et resultat vil bygningens samlede areal vokse fra 24 til 45 tusind m2.
Sidefacaderne og hovedfacaderne vil blive renoveret, inklusive den forgyldte aluminiumørn, der ligger øverst på bygningen. Alt væsentligt interiør bevares med undtagelse af gangene i sidetrappen, men af indlysende grunde vil bygningens indre struktur som helhed ændre sig dramatisk. Medlemmerne af Westminster distriktsråd, der enstemmigt støttede projektet, blev bestukket af tilbageleveringen af territoriet omkring bygningen til byen - alle hegn og piedestaler vil blive demonteret - og fortolkningen af første sal som et offentligt område med barer og butikker.
Ikke desto mindre forårsagede planer om at tilføje monumentet en tvetydig reaktion fra kulturarvskonservatorer: hvis statsorganisationen Historic England (indtil 2015 - English Heritage) støttede projektet, betragtes det 20. århundredes samfund, der udelukkende beskæftiger sig med bygninger bygget efter 1914, Chipperfields idé skadelig for monumentet - men det blev ikke hørt.
