Valery Lukomsky og arkitekterne i hans City-Arch-workshop fortæller om hovedideerne i deres projekt til renovering af PK-7-bygningen, nu Meshcherin, fra fabrikken Danilovskaya. Et ord til arkitekterne:
”For flere år siden, i 2008, arbejdede vores City-Arch værksted med genopbygning af bygningerne i den tidligere Danilovskaya vævfabrik på Novodanilovskaya-dæmningen. Den første vævfabrik i Danilovskaya Manufactory Partnership blev grundlagt i 1867 af Moskva-købmanden fra den første orden V. E. Meshcherin, men selv i første halvdel af det 18. århundrede arbejdede håndværkere her i Danilovskaya Sloboda, og en lille maskineproduktion dukkede op. Meshcherin skabte en fabrik med fuld cyklus: her spindede de, vævede og farvede stof, skabte trykte tegninger. Komfortable lokaler til 250 personer blev oprettet, og fabrikken blev hurtigt en model til vævning.
Senere, i begyndelsen af det tyvende århundrede, da fabrikken blev drevet af baron Ludwig von Knop, dukkede her et støberi op, som gjorde det muligt selvstændigt at fremstille vævevæve. På det tidspunkt beskæftigede fabrikken mere end 1200 arbejdere.
I sovjetiske tider gik fabrikken til staten, og i slutningen af det tyvende århundrede blev den opgivet. Et tøjmarked er placeret i bygningen. Ingen var involveret i vedligeholdelse af strukturer og kommunikation; smukke røde murstensvægter smuldrede foran vores øjne. En ny milepæl i fabrikkens historie var Moskva-programmet til reorganisering af industriområder: det blev besluttet at rekonstruere bygningerne og oprette et loftkvarter. I begyndelsen af byggeriet, i 2006, var der lidt erfaring af denne art i Moskva, og den talentfulde udvikler KR Properties blev styret af de vellykkede rekonstruerede loftkvarterer i New York og London med en usædvanlig atmosfære.
Forskellige arkitektoniske værksteder, herunder vores, "City-Arch", arbejdede på bygningernes projekter; resultatet var vellykket - glasovergangslegemer, metaldele og massive stålkonstruktioner dukkede op. Al kommunikation blev erstattet med nye, men blev åben.
Store bygninger blev opkaldt efter grundlæggerne af fabrikken - Meshcherin-bygningen og Knop-bygningen, heltpiloten Gastello og iværksætteren Soldatenkov. Små bygninger er navngivet - "Flannel", "Satin", "Chintz" og "Batiste". Komplekset af bygninger er en typisk repræsentant for Moskvas rød murstenarkitektur i det 19. århundrede, som i sig selv bestemte retningen for genopbygning.
I 2014 fortsatte vi med at arbejde med komplekset, denne gang på den største bygning i Danilovskaya-fabrikken, bygning PK-7, i samme loftstil. Derefter modtog bygningen navnet "Mescherin" til ære for fabrikantens grundlægger. Vi stod over for en vanskelig opgave - at bevare bygningens historiske image, undgå klods, øge antallet af etager i bygningen, udvide fortovet langs bygningens facade fra siden af Novodanilovskaya-dæmningen. Funktionelt var det nødvendigt at opdele bygningen i tre zoner: en cateringfacilitet til personale i stueetagen, en showroomzone og en kontorzone.
Yderligere indledende bemærkninger var: ekstremt tæt bygning, tilgængeligheden af færdige skitser og layout skabt af andre workshops, især ADM, og beslutninger, som kunden tidligere havde truffet. Betingelserne blev også dikteret af brandsikkerhedssystemet, de trange forhold for passage af brandbiler og genopbygning. Historien om ingeniørkommunikation for PK-7-bygningen er interessant. For at aflede vand fra fundamentet under oversvømmelser blev der anvendt en murstenopsamler, som nu er i en forfalden og oversvømmet tilstand.
En af de vigtige beslutninger i projektet var opførelsen af et åbent galleri i stueetagen langs dæmningen for at udvide fortovet og forbedre kvaliteten af fodgængermiljøet. Showrooms med massivt farvet glasvinduer omdannes til gallerirummet; alt sammen appellerer til typologien på den antikke bygade, men frem for alt - den velkendte parisiske rue de Rivoli. Arkaden skulle blive et hyggeligt og livligt byrum, en katalysator for det sociale liv og en vigtig atmosfærisk accent af komplekset.
Selve bygningen er rektangulær, den strækker sig langs dæmningen, og i den nederste del er den opdelt i to næsten lige store dele af en bue, der forbinder fortovet "Rue de Rivoli" med gårdspladsen. Hver del af bygningen på buens sider har sin egen lobby. De øverste etager er opdelt i store kontorpartier, som hver især er forbundet med en af de to lobbyer og har en ekstra udgang til evakueringstrappen. En to-etagers bygning med et loft, der støder op til bygningen til venstre, blev opdelt mellem kontorer i hoveddelen og en restaurant på første og sidste etage med en to-etagers terrasse øverst forbundet med et eksternt metal trappe.
Væggene er blevet restaureret og repareret med gamle mursten. Høje hvælvede lofter, mezzaniner, støbejern og betonsøjler er bevaret. Kun de indvendige skillevægge og taget blev demonteret, som blev erstattet af et nyt loftsgulv. Betjeningspejse, store vinduer med buede overligger er blevet restaureret. Hjælpeprogrammer er blevet totalrenoveret, men efterladt åben i loftets ånd. Bygningens struktur dikterede brugen af træ og jernholdigt metal. Efter vores mening var en vellykket løsning på skalaen brugen af et materiale, der var radikalt forskelligt fra de historiske vægge af rød mursten, men harmonisk kombineret i det - mørkegrå metalplader af RHEIZINK-tagmateriale i de bebyggede gulve og isoleret tagdækning.® prePATINA schiefergrau. På grund af loftets store hældning på gaveltaget er det tydeligt synligt fra alle sider og giver med sit ædle udseende bygningen ekstra æstetik.
Et af de vigtige samlende elementer i projektet, dets røde tråd er en massiv stål-I-bjælke, der er grundlaget for den historiske bygnings bærende struktur. I-bjælkerne i interiøret var designet til at minde om dets tilhørsforhold til industribygninger. Reb bruges i designet af lamperne, der hænger ned fra loftet, hvilket minder os om vævningens essens fra fabrikken. Flisemønsteret, der gentager mønsteret af stoffet, der blev produceret på fabrikken i slutningen af det 19. århundrede, blev også et "vindue til fortiden".
I øjeblikket er renoveringsarbejdet i Meshcherin-bygningen ved at være afsluttet, og vi håber, at bygherren skaber et moderne byrum, der bevarer den unikke arkitektoniske ånd i den industrielle revolution i slutningen af det 19. århundrede, og bygningen bliver en pryd af Novodanilovskaya-dæmningen."
