Esfera City Center vises i Monterrey, den tredjestørste by i landet, der oplever hurtig vækst i det 21. århundrede. Oprindeligt planlagde kunden at bygge 12 boligtårne på stedet, men Hadids bureau tilbød et alternativ: mellemhøj og højdensitetsudvikling, og denne mulighed var ganske tilfredsstillende for bygherren.
Samtidig vil det rektangulære plot blive opbygget på tre sider, og det frie rum vil blive besat af offentlige områder af varierende grad af privatlivets fred. Arkitekterne brugte principperne for kriminalitetsforebyggelse gennem design (CPTED) i designet: kompleksets område vil være attraktivt for beboere og fodgængere, og den konstante tilstedeværelse af mennesker vil gøre det "ubelejligt" for kriminelle. Derfor er der ikke behov for at adskille massivet fra det omgivende rum med et hegn, som gør det muligt at passe ind i miljøet - det kommercielle centrum for det nye byområde i Uahuko-kløften.
Komplekset tager højde for konteksten: det vender ud mod den føderale motorvej med en homogen facade og er samtidig åben for lave boliger med lav tæthed, der indtager territoriet på den anden side op til bjergene ved bjergene..
Kløftens vægge gør mikroklimaet blødere end i byens centrum, og åbne rum der kan bruges oftere og længere end arkitekterne benyttede sig af. Ud over den førnævnte gårdhave-park med en klub, et kapel, pladser til sport, spil og stille rekreation, et amfiteater og et værksted, har beboerne adgang til fællesarealer-terrasser med pools og grillpladser.
Men det vigtigste ved projektet er altanerne, som er udstyret med næsten alle de 981 lejligheder i komplekset. De former sit individuelle udseende, hjælper med at skygge lejlighederne (af hensyn til effektiv udførelse af denne funktion fik hver af dem en individuel form), beskytter beboerne mod nysgerrige øjne.
Skrogene tager højde for indfaldsvinklen af solens stråler og de fremherskende vindretninger; skygge og naturlig ventilation gjorde det muligt at give lejlighedsejere komforten i huset, på altanerne og i gårdhaven.
Boligkomplekset med 981 lejligheder (samlet areal ca. 137.000 m2) vil blive implementeret i 3 faser; den første planlægges at blive taget i brug i 2018. Blandt lejligheder er boliger med henholdsvis et eller to soveværelser og et areal på henholdsvis 80–99 og 100–120 m2. Der er også lofter (45-50 m2) og rummelige lejligheder med tre (120-140 m2) og fire (140-165 m2) soveværelser.
