Landsbyen, der ligger 15 kilometer fra Moskva Ringvej langs Rublevo-Uspenskoe Highway, blev næsten afsluttet med ARCHSTROYDESIGN ASD-værkstedet. Der blev lagt veje i den, og huse blev rejst på taget. Hytterne skulle være designet i hyttestil, og deres areal var - ikke mindre - 600 kvadratmeter. Men i byggeperioden gik hytten til sidst forbi, og landsbyen blev til et illikvidt lager og nåede ikke idriftsættelsesstadiet. Udvikleren solgte den igen til en anden investor, der straks begyndte genopbygning og ommærkning. Sådan fik det klingende navn på forliget navnet Rubin Estate, og Aleksey Ivanov blev inviteret til at arbejde på at ændre sit udseende.
Arbejdet med genopbygningsprojektet begyndte med en nytænkning af hovedplanen. Landsbyens område i planen er et langstrakt rektangel, en af dens smalle sider ved siden af motorvejen. Dens centrale del er skitseret af en glat sløjfe af den centrale vej, langs den ydre og indre omkreds, som huse er placeret. Vanskeligheden lå i det faktum, at hytterne var arrangeret mere end frit - faktisk blev hele landsbyen "skåret" i private husstande, så der var ingen tale om nogen forbedring af territoriet, endsige den offentlige zone. Arkitekterne flyttede et hus nærmere kanten af landsbyen - således dukkede der et frit rum op i bunden af sløjfen, som blev brugt til at skabe en kunstig dam,”viklet ind” med gangstier og maleriske broer. Og selvom dette reservoir ikke ligger nøjagtigt i centrum af landsbyen, men tættere på dets fjerne grænse, bliver det utvivlsomt hovedfokus for tiltrækning, et offentligt rum, der definerer hele bosættelsens ansigt og giver dens indbyggere mulighed for at gå i det mindste lidt inde i landsbyen. Arkitekterne korrigerede også husholdningernes planer og gav dem bevidst forskellige former, hvilket bragte yderligere variation til landsbyens panoramaer. Nå blev hovedfokus naturligvis lagt på den nye arkitektoniske løsning af husene.
I alt var det nødvendigt at rekonstruere 24 huse, ændre både deres område og stil. Og her befandt arkitekterne sig igen i meget trange forhold - de måtte bruge det allerede eksisterende fundament og gulve, faktisk "sætte" en ny skal på den eksisterende ramme. I alle tilfælde blev genopbygningen udført på grund af demonteringen af taget og den komplette demontering af anden sal - et eller andet sted gjorde det det muligt at reducere sommerhusets samlede areal, men et eller andet sted tværtimod at øge det, tilføje en loftsetage til to-etagers bind.
”For et par år siden var jeg en stærk tilhænger af den arkitektoniske løsning i monostil af hytter inden for rammerne af en landsby, det syntes mig meget vigtigt at skabe et verificeret habitat med en klar ensartet stil i bygden,” indrømmer Aleksey Ivanov. - Men nu, når markedet er overmættet med sådanne tilbud, synes det mere vigtigt for os at tilbyde køberen en lille, men forskelligartet løsning. En række arkitektoniske løsninger fjerner risikoen for dikter af subjektiv smag og udvider række potentielle kunder. " Men ved at sige "mangfoldighed" betyder en arkitekt selvfølgelig ikke hele det mulige udvalg af løsninger, men en win-win-kombination af to eller tre af de mest populære.
I dette tilfælde kombinerede arkitekterne to retninger i landsbyen: arkitekturen i den toscanske renæssance blev valgt som en prototype, den anden inspirationskilde var Wrights Prairie House - en stil, der er kommercielt populær over hele verden. Relativt set dukkede mere moderne huse og eksempler på europæisk tradition op i landsbyen, som vil være dyrere og tættere på elskere af det gamle hyggelige Europa.”Det er vigtigt for mig, at begge disse løsninger adskiller sig fra tilbageholdenhed, god kvalitet og er godt kombinerede og supplerer hinanden,” forklarer arkitekten sit valg.
Inden for rammerne af hver "stil" har arkitekterne udviklet 5-6 typer huse, der ikke kun adskiller sig i areal, layout, garage og terrassekapacitet, men også i sæt anvendte dekorative og efterbehandlingsløsninger. Husene, som Aleksey Ivanov kalder toscansk, fik loftsgulve, lave firkantede tårne, åbne gallerier på stensøjler og buebuer. Samt runde vinduer og serliana-vinduer - rektangulære åbninger med en bue i midten øverst, først beskrevet af arkitekt Sebastiano Serlio fra det 16. århundrede og derfor opkaldt efter ham. "Attraktionerne og soliditeten i disse huse understreges af de kraftige vægge og den højtidelige indgangsportal, brugen af naturlige materialer og bløde naturlige farver, som giver dig mulighed for næsten helt at opgive dekorativitet og i det mindste i denne forstand ikke følge mode," siger arkitekten.
Efterklang af det italienske tema modtog indgangsgruppen et firkantet klokketårn svarende til et klokketårn.
Den anden del af projekterne, der hylder mindet om "præriehuset", forstærker det vandrette i stedet for det lodrette. Lidt fladere og fjernere skråninger af flisetage samt en mere kontrasterende kombination af let gips og mørk mursten udgør de karakteristiske træk ved denne gruppe af projekter.
Afhængigheden af mindet om to historiske epoker tillod arkitekterne at opnå den ønskede mangfoldighed. Bag gennemsigtige gitterhegn, gallerier og buede verandaer erstatter mørke og traditionelle røde mursten hinanden, huse ser ud fra forskellige vinkler, deres silhuetter, et eller andet sted tilbageholdt, et eller andet sted bizart - med tårne, lad ikke øjet blive træt. Den konservative tekstur af mursten og gips, store men ikke overdrevne vinduer i konservative lysrammer, rolige volumenforhold - alt dette virker for indtryk af god kvalitet og komfort, og dammen og mini-firkanten gør landsbyens plads lidt mere venlige og attraktive. Alt dette kombineret med en ret stor "gaffel" inden for huse - fra 450 til 740 kvadratmeter - skulle gøre landsbyen attraktiv for købere. Faktisk har det allerede gjort - husene sælges med succes.
