Husprojektet med et samlet areal på kun 26 m2 blev udviklet og implementeret efter ordre fra den berømte velgørenhedsorganisation YMCA, som i flere år har ledt efter et alternativ til traditionelle boliger, hvis omkostninger er meget høje i Storbritannien, for at genbosætte de fattige og hjemløse, der midlertidigt bor i dets vandrerhjem. Efter at være udtænkt på samme tid til at sænke prisbjælken med ca. 40%, ville KFUM ikke miste kvaliteten, så arkitekterne fik straks til opgave at skabe boliger, der var billige, men energieffektive og attraktive.
Y-Cube er en langstrakt parallelepipedækket med et skråt tag. Lakonismen i denne løsning kompenseres af den lyse farvepalet udviklet af arkitekterne. Så for eksempel er enderne af den allerede fremstillede prototype lyse røde, hovedfacaderne er malede sorte og taget er stål. Desuden er absolut alle dele af bygningen præfabrikerede. I alt tager dette cirka 8 uger, og det tager yderligere 1 uge for Y-Cube at blive leveret og samlet på stedet.
De samlede omkostninger ved et sådant hus er £ 30.000. For denne pris køber køberen faktisk en lejlighed med 1 soveværelse, hvis indvendige layout hurtigt og smertefrit kan "tilpasses" til en bestemt families behov. KFUM forventer imidlertid, at de fleste af disse huse vil blive brugt som lejede boliger i en periode på 3 til 5 år, hvor den unge familie muligvis kan spare op til mere omfattende boliger.
I februar 2014 bestod Y-Cube-prototypen alle de nødvendige tests og modtog især den højeste score på Sustainable Housing Code-systemet - den britiske bygningsmiljøstandard for offentlige projekter. Nu venter KFUM på implementeringen af to batcher med 36 objekter, som den planlægger at placere på én gang i to distrikter i Stor-London. To- og tre-etagers huse vil blive "samlet" fra boligenheder, og de resulterende "sektioner" vil danne intime boligkvarterer med en anlagt gårdhave.
Husk på, at dette langt fra er det første Rogers-projekt inden for præfabrikerede boliger til overkommelig pris: i midten af 2000'erne implementerede han en lignende landsby Oxley Woods nær London, og i sin nylige retrospektiv på Royal Academy of Arts præsenterede han energi- effektivt Homeshell-hus, som det tager 24 timer at samle ….
