Kaoszone
Den legendariske mangfoldighed af Moskva-bygninger er resultatet af en rundkørsel i byplanlægningen, der varede i mange århundreder, hvilket i praksis betød, at hver ejer havde mulighed for at fortolke de givne parametre for fremtidige bygninger på sin egen måde. Inden for de tilsyneladende absolutte værdier af de "røde linjer" og højdereglerne var der altid et tilbageslag, der åbnede vejen for en initiativrig udvikler eller ambitiøs arkitekt for at komme ud af den generelle række. Der er nok eksempler på sådan en "udvandring" overalt i Moskva - fra hovedgaderne til boligområder. Hvad kan vi sige om de industrielle zoner, der omkranser byen mellem Haveringen og den tredje transportring. Graden af strukturel heterogenitet, højde, funktionel og stilistisk med den generelle udbredelse af kasernenes typologi er uden for diagrammerne. Og i dag er dette "rod" i byplanlægning i fokus for udviklere, som bliver til et nyt kaos, hvor prestigefyldte forretningscentre, kreative klynger og boligkomplekser eksisterer sammen med lagerhangarer, industribygninger, boligbygninger, underjordiske biler tjenester og ruinerne, der ikke overlevede omstruktureringsvirksomhederne. I denne situation er der ingen grund til at tale om kontekstuel arkitektur. De omkringliggende bygninger giver ikke designeren nogen referencepunkter, hvorfra man kan bygge. Alle finder deres eget system og deres måde at modstå kaos ved hjælp af arkitektur.
Optimistiske foreninger
Den nordlige del af Danilovsky-distriktet i Moskva, afgrænset af Letnikovskaya Street og bøjningen af Moskva-floden, kan tjene som et glimrende eksempel på byplanlægningskaoset i hovedstadens "rustne bælte". Det store territorium, som et gammelt damplokomotiv, der skal fyres op, inden det begynder at bevæge sig og langsomt tager fart, er begyndt at ændre sig i ti år, men individuelle vellykkede projekter kan ikke radikalt ændre billedet af "verdenen i baghaven af Paveletsky jernbanestation. " Men denne situation varer ikke længe. Transformationer, som en bølge, kommer fra Garden Ring, og når programmet til genopbygning af Moskva-flodens dæmninger med moler og nye rekreative områder nær vandet tilføjes dem, bliver distriktet til et af de mest prestigefyldte og hurtigt udviklende områder. Det er ikke overraskende, at kræsne udviklere, der ser tyve og tredive år i forvejen, allerede igangsætter nye projekter af en privilegeret klasse på begge bredder af floden, hvoraf den ene er et klubhus med lejligheder designet på Letnikovskaya Street af APEX designbureau. til Hutton Development, kaldet MITTE …
Arkitekterne så en analog af Berlins Mitte i området, som vinder tempoet i konverteringstransformationer - deraf navnet på komplekset. Kvarteret over hele verden for sin kreative, behagelige atmosfære og farverige miljø, hvor bolig- og kontorbygninger, shopping- og underholdningscentre er blandet, har distriktet gradvist fyldt de gapende huller i udviklingen af Østberlin, som stadig bærer efterkrigstid og post-socialistiske varemærker. Disse ar heles gradvist af den energi, der bringes her af tusinder af succesrige, talentfulde og friluftsmænd, for hvem Berlin er blevet et ideelt sted for forretning, kreativitet og uddannelse. Arkitekterne så et lignende potentiale i kaoset i Zapavelechye og troede på muligheden for en gentagelse i Moskva af Berlin-scenariet (hvorfor ikke?), De foreslog, at bygherren gav huset dette navn, symboliseret moderne ideer om kvalitet og komfort af livet i en metropol.
Hjørnehus
Drømme om Danilovsky-distriktets mulige udsigter og dets nuværende tilstand er to store forskelle. Og hvis du på den nærliggende Derbenevskaya-gade allerede kan se prik-og-bindestreg-markeringerne i det fremtidige fuldgyldige bykvarter, så synes det oprindelige byplanlægningskaos på Letnikovskaya at være urokkeligt. Bygningernes placering og dimensioner varierer på de mest bizarre måder.
Det eneste afsnit, der mere eller mindre minder om en gadefront, er en serie af tre huse fra begyndelsen af 2000'erne på den lige side af gaden, lige overfor det sted, der var beregnet til opførelsen af MITTE klubhus, og dette kvarter gav arkitekterne i APEX muligheden for at skabe en model for den fremtidige udvikling, som den så ud, i analogi med Berlins navnebror. Et eller to huse langs den ene side af gaden er endnu ikke et system. Det er nødvendigt at danne en fuldgyldig profil af gaden med et bestemt forhold mellem bredden sammen med fortovene og husenes højder. Det fremtidige klubhus bliver det manglende element, takket være hvilket et udgangspunkt for de næste projekter vises - faktisk bliver det en miljømæssig”hjørnesten”. Sammen med det modsatte hus danner det en slags portal eller propylaea, der åbner vejen for byens fremtid, som vil vokse her, hvis et optimistisk scenario for områdets udvikling realiseres.
Åbenbar logik
Webstedets detaljer begrænsede markant rækkevidden af planlægning og volumetrisk-rumlige løsninger. Et næsten firkantet afsnit langs en af siderne blev afskåret i en svag vinkel på grund af de "røde streger", der var til stede på basen, hvilket antydede enten dirigering af den fremtidige motorvej, der er planlagt i tidligere år, eller ekkoet af planerne for kommunikation.
Huset kunne placeres på det resulterende trapezformede område på forskellige måder (i form af en cylinder, et prisme med afrundede hjørner, en trekantet blok osv.), Og alle blev undersøgt, men en logisk og rationel tilgang var fremherskende. Valget af designere besluttede sig for versionen af den L-formede krop med et skråt hjørne, der vender mod den uopfyldte motorvej og danner en spektakulær accent i lydstyrken i ånden af et "jernhus".
For ikke at miste det anvendelige område er bygningen så tæt som muligt på områdets grænser. Kun langs den skrå side var det nødvendigt at trække sig tilbage 4,2 meter for at give den krævede brandpassage. Et andet indryk fra omkredsen, denne gang på de to øverste etager, på niveauet sammenfaldende med tagudsiden af bygningen overfor, var påkrævet for at opbygge en mere harmonisk byplanlægningsdialog.
Maksimal kombinatorialitet
Planlægningsløsningerne til den L-formede bygning kunne betragtes som ganske traditionelle, hvis arkitekterne ikke havde medtaget en række løsninger i projektet, der havde til formål at optimere brugen af gulvarealet og tage hensyn til de skiftende behov hos købere af denne form for ejendom.
Den originale måde at placere trappen inde i trappen og elevatoren er ikke umiddelbart slående. I henhold til sikkerhedskrav skal huset have to trapper, men på planen ser det ud til at være en. Faktisk er der inden i en trappe to trapper med krydsflyvninger, som hver er designet til at betjene beboerne i en af de to "vinger". En sjælden for Moskva og Rusland generelt blev typen af to-trappe trapper alligevel formået at blive koordineret med udvikleren (takket være tredimensionelle visualiseringer og argumentet om at spare plads) og med ministeriet for nødsituationer (takket være den nuværende regler).
Her i blokken på trappen og elevatorenheden i husets indre hjørne er der en teknisk altan udefra, der ligner et meter langt hul i facadeskallen. Det er designet til installation af udendørs klimaanlæg.
På begge sider af den L-formede korridor i midten af bygningen er der lejligheder, hvis område varierer fra 27-28 m2 til studie, 45–48 m2 til en to-værelses blok og lidt mere end 60 m2 til en tre-værelses lejlighed. Derudover er køberen fri til at købe flere blokke og kombinere dem med hinanden. De største lejligheder ligger langs Letnikovskaya Street og på de øverste etager og tilbyder den bedste udsigt over de arkitektoniske dominanter i Danilovsky District. Et særpræg ved indretningen af boligblokke er inkluderingen af køkkenet i fællesarealerne, og i de mest kompakte lejligheder er køkkenet placeret i en gennemgangskorridor, der fører fra gangen til stuen. Ved at ofre et separat køkken kunne arkitekterne afsætte mere plads til soveområdet i form af en alkove med en fuld seng. Indtil for nylig kunne en sådan prioritering chokere og fremmedgøre køberen, men for målgruppen i MITTE-huset er en god søvn meget vigtigere end kulinariske eksperimenter ved komfuret, især da den moderne generation af forretnings- og aktive mennesker foretrækker at bestille mad derhjemme.
Ordnet facade
Med al rationaliteten i tilgangen til byplanlægning og planlægningsbeslutninger tillod arkitekterne at eksperimentere og ganske radikalt med facaderne i det fremtidige hus. Som det er sædvanligt i APEX, blev flere (faktisk mere end 10) varianter testet for at undersøge mulighederne for rytmisk organisering, plastisk deformation og stilistisk tilpasning. Nogle af mulighederne spillede i kvarteret med industrielle faciliteter med deres karakteristiske rød mursten arkitektur; nogle blev besluttet i overensstemmelse med moderne tendenser i design af klubhuse. Varierende vinduesstørrelser, franske balkoner i stedet for loggier, justeret forhold mellem glas og væg, efterbehandlingsmaterialer af høj kvalitet og så videre, men hovedindsatsen var rettet mod at finde en struktur eller et modul, der kunne korrigere den visuelle opfattelse af et næsten kubisk volumen og give det elegance med en genkendelig personlighed, men uden ekstern påvirkning, ved krydset mellem Moskvas arkitektoniske tradition og stilistikken i de nye Berlins bygninger, som måske virker lidt kedelige for nogle, men samtidig er det garanteret at danne et harmonisk miljø.
Projektets chefarkitekt, Sergei Senkevich, mener:”Vi forsøger at bruge facademasker i mange af vores projekter. Måske er det sådan, Vladimir Ionovich Plotkins skole manifesterer sig i mig, for hvem jeg arbejdede efter eksamen, og som jeg er utrolig taknemmelig for. Og jeg er sikker på, at design i et modul ikke begrænser arkitekten, men tværtimod giver ham frihed og samtidig garanterer et højkvalitetsresultat. Denne teknik fungerer altid med alle arkitekter, uanset hvilken skole de har bag sig."
Søgningen resulterede i en interessant struktur af to skaller: den ydre - et massivt murstengitter - og det indre farvede glassystem, klædt i en ramme af metallameller i bronze til beskyttelse mod solen. Afstanden mellem de ydre kanter på begge skaller er kun 1,5 meter, men visuelt ser den ud til at være større på grund af de lovende murportaler og deres dobbelte højde. Derudover påvirkes opfattelsen af den øgede dybde på op til 2 meter åbne gallerier i stueetagen, hvilket fører til offentlige rum. På grund af den resulterende baldakin er behovet for visir over indgangene forsvundet, med undtagelse af en, der fungerer som en accent over hovedindgangen til klubhuset.
Den resulterende struktur gentager facadeløsningen af bygningen modsat og ligner vagt beton "rammer" og anodiserede glasmosaikvinduer fra bygninger bygget i 70-90'erne i sidste århundrede. Takket være disse foreninger ændrer opfattelsen af huset sig, dets tilbageholdte arkitektur i Berlin-stil får en rimelig andel af den "Moskovesse", der er nødvendig for konteksten.
To skaller, mursten og farvet glas, kæmper en gentlemanisk kamp for forrang på husets facader. Fem ud af seks facader er domineret af en murstensskal. Ikke desto mindre bryder den interne gennembrudte facade konstant gennem murstenens masse, nu med lodrette ribber, nu med tynde linjer af metalrammer af vinduer og hegn på franske balkoner, nu med bælter af dekorative skærme, der dækker mellemgulvlofterne for at til sidst bryder ud på de sidste to etager og på det skrå hjørne i al sin dæmpede glans. Facaden, der åbner rundt om hjørnet, er helt underlagt glas og metal, og først efter den næste drejning, på væggene mod gårdspladsen, vises massivt murværk igen i et let forenklet format uden lovende portaler. For at mindske monotonien ved vekslingen af åbninger og moler tilføjede arkitekterne "kød", hvilket efterlod et par blinde områder på siderne af den fjerne ende. Som en kæmpestor hvid kappe "mur" mur "hele huset, så kun" kronen "på de øverste etager skinnende med gammelt guld åbent.
Hvid rehabilitering
Brug af hvidt på klubhusets facade i modsætning til den stadigt voksende mode for mørke nuancer er delvist en hyldest til billedet af "Berlin-gæst" og et ekko af miljøets ekko af nabohuset. Farveafvikling understøttes af et endnu mere radikalt eksperiment i valget af materiale til facadedekorationen - arkitekterne bosatte sig på mursten. Det ser ud til, at hvid mursten i Rusland håbløst er miskrediteret af et stort antal strukturer lavet af dets silikatversion, dekoreret med kunsten at navnløse murere i form af omhyggeligt indlagte påskrifter "Fred - Fred", mønstre som "ternet", "sildben" og andre "blomster" på frontonerne. Men i tilfælde af MITTE klubhus stod både arkitekterne og udvikleren på kvaliteten af den betonformede mursten, der blev produceret ved hjælp af Wasserstrich-teknologien og dens unikke egenskaber. På grund af befugtning med vand på formningsstadiet får murstenen en let struktur og "livlighed" af den ydre overflade. Murværk fra det viser sig at være meget jævnt, men på samme tid ikke monotont. Denne mursten, som udtænkt af arkitekterne, vil arbejde særligt effektivt på perspektivportaler af vinduesåbninger på husets hovedfacade. Den samlede opfattelse af et hjem vil være nøjagtig den samme som klassen. Kvaliteten af materialer (mursten og anodiseret aluminium i bronze) vil neutralisere stilistiske henvisninger til sovjetisk modernisme, hvilket skaber et billede af både europæisk tilbageholden og Moskva-stilrig arkitektur for købere, der har lært at værdsætte ikke kun et sted, men en virkelig køligt produkt.
Bonusser
For de samme sofistikerede købere kom arkitekterne med yderligere to originale bonusser, som i fremtiden muligvis hævder status som en ny trend i Moskva-fast ejendom. Lille (kun 90 m2) foreslog arkitekterne at bruge gårdrummet som en offentlig stue og et rekreativt område.
Og på taget, fortsæt denne historie og opret en lille have, arranger siddepladser, et amfiteater og placer udstyr til at se film på en udtrækkelig skærm.
Naturligvis er Moskva ikke Berlin, Barcelona eller Milano, men nogle grundlæggende livsglæder i byen burde være tilgængelige for Moskovitterne. Så hvorfor ikke kommunikere mellem naboer eller med familie og venner til normen i en hyggelig gårdhave med en lille have og et havepavillon med en grillplads, som kan bookes til et bestemt tidspunkt og ikke bekymre dig om husholdningsartikler? Ikke gør det til en almindelig praksis at se en film eller fest på et tag? Måden at bruge fritiden på, som er blevet så populær takket være friluftsbiografer i parker i Moskva, kan "komme" til dit hjem og blive en anden god lejlighed til kommunikation mellem naboer.
Det er nu vanskeligt at sige med sikkerhed, om arkitektenes drømme om at genoplive dette område vil gå i opfyldelse. Det eneste der inspirerer til optimisme er, at de gjorde alt for at sikre, at en mulig fremtid ville være legemliggjort i mindst et separat hus. Efter den første vellykkede oplevelse er der en chance for, at andre projekter indhenter. Sådan begyndte historierne om snesevis af velstående kvarterer og distrikter i mange byer og storbyområder i verden. Måske er det tid til at oprette din egen Mitte i Moskva?