På grund af nærheden til Business Center og den aktive konstruktion blev det område, hvor Kandinsky Bauhaus designet, udnævnt til Big City. Tværtimod, over floden, bygges der en storstilet "Fili-Grad"; boligkompleks "Heart of the Capital" støder op til stedet til venstre, fra vest; på bagsiden af plottet er der et kontorcenter og en skole - efter aftale med byen vil bygherren udvide det. Og til sidst blev territoriet til højre bygget op i 1980'erne med typiske panelhuse, som ikke er planlagt at blive revet, og skyskrabere i Moskva City ser på stedet lidt længere væk.
Nærheden af floden gør naturligvis stedet attraktivt - se fremad, lad os sige, at boligkomplekset får sit eget fragment af en anlagt dæmning. Men opgaven var ekstremt vanskelig set fra byplanlægningssynspunktet. Det er planlagt at bygge en overvej med travl trafik langs stedets vestlige grænse - den vil opdele territorierne i "Hovedstadens hjerte" og "Kandinskij". Planerne for anlæggelse af motorvejen har reduceret området for mulig udvikling betydeligt. Derudover begrænser byreguleringen bygningshøjden til hundrede meter med tilstrækkeligt høje forventninger fra kunden om det anvendelige område af projektet. Alt dette gjorde projektet vanskeligt - flere arkitektoniske teams arbejdede på det før UNK-projektet, men ikke et eneste koncept blev udviklet.
Så udfordringen var alvorlig: der skulle findes en udtryksfuld, funktionel og omkostningseffektiv løsning. Design en udvikling med høj densitet, der har værdien af et behageligt miljø. Ifølge opgaven skulle bygningstætheden, inklusive den del af territoriet, der er afsat til overflyvningen, have været 54.800 m2 pr. hektar - uden den "afskårne" vestlige del stiger densiteten til 70.000 m2, der svarer til storbyområder på skalaen New York og Singapore. Modellering af traditionelle formater til organisering af rummet har vist, at kvartals- og mikrodistriktslayouter på dette sted giver dårlig belysning af lejligheder, der vender ind mod kvarteret, en mørk gårdhave, stærke træk og utilstrækkelig pladsudgang. Begge muligheder måtte opgives. En anden, genial løsning blev fundet, som gjorde det muligt at fjerne manglerne i de to første og skabe et usædvanligt arkitektonisk billede.
”Selvom kvartalsudviklingstypen i princippet var i stand til at imødekomme mange af investorens krav, dannede imidlertid gårdspladsen” brønden”inden for rammerne af denne tilgang, et stort antal lejligheder uden specifikke karakteristika og garanterede træk hullerne mellem husene tvang os til at fortsætte med at lede efter en løsning. - siger Yuliy Borisov, leder af UNK-projektet. - Som et resultat blev ideen om superblokke født. Deres prototype var panelhuse med 12 etager, som er bygget op på territoriet til højre. Ved at arrangere blokkene asymmetrisk, praktisk talt sprede dem som børns terninger, fik vi en sammensætning på seks lodrette bind, en mere blev lagt fladt, og alt blev placeret på en fælles stilobate.
Løsningen, der blev fundet, gjorde det muligt at åbne gårdspladsen til floden, at give næsten alle lejligheder med specifikke karakteristika, og det vigtigste er, at 25 etager med en todelt opdeling i højden ligner to gange 12, hvilket skaber effekten af et miljø i menneskelig skala. Arrangementet af blokke udelukker også træk - i store, godt ventilerede buer overstiger vindhastigheden ikke komfortable værdier.
Den skabte rumlige struktur henviser ifølge Yuliy Borisov til Bauhaus-æstetikken baseret på enkle, rene former og mobil abstrakt maleri af Wassily Kandinsky. Samtidig understregement og "destruktivitet" af det arkitektoniske sprog "Kandinsky Bauhaus", strukturens åbenhed, der bygger en dialog med den kontekst, der dannes i denne del af byen af arkitekturen af nye bygninger og de hvide plader. af boligbygninger fra 1980'erne - henvis til japansk stofskifte: dens modularitet, cellularitet og mobilitet. For at se dette skal du bare se for eksempel på Hotel Sofitel Tokio Kionori Kikutake, Fuji Television Kenzo Tange, Nakagin Capsule Tower Kisho Kurokawa. Samtidig formåede UNK-projektet at udvikle metabolisternes ideer og skabe en voluminøs, let ironisk sammensætning, der kombinerer den arkitektoniske fortid og nutiden i Moskva.
Ideen om at kombinere det nye og det forrige understøttes af facadeløsninger. Samtidig er blokkenes facader forskellige. Den ene gentager den asketiske stil af Sergei Tchoban i "Heart of the Capital", den anden antyder til de tilstødende panelhuse, resten er visuelt rigere, mere komplekse, mere effektive, de står i kontrast til de to første. Forskellen i blokkernes facadeløsninger ligner det, som Sergei Skuratov gjorde i havekvarteret, og distribuerede designet af individuelle huse til forskellige arkitektoniske værksteder, den multifacade, der er populær i vores tid. Forskellen er måske, at facaderne til Kandinsky Bauhaus blev designet af arkitekterne i et værksted. Materialerne på facaderne er fiberarmeret beton og glas. Der er ingen grund til at dekorere sådan arkitektur, det erklærer sig højlydt selv uden dyr indpakning.
Ifølge Yuliy Borisov var tanken, at blokkehusene skulle stå som ved en tilfældighed uden nogen tilsyneladende logik. For at gøre dette overholder selv fejning ikke arkitektoniske love, men ser ud som om de blev lavet af et barn. Faktisk er tilfældighed ikke utilsigtet, det fortolker det velkendte princip om en traditionel bys variable integritet, der består af bygninger af forskellige, bygget på forskellige tidspunkter, men underordnet en fælles tilgang og lignende materialer. I huset "Kandinsky Bauhaus" forskydes akserne, blokke er malerisk "spredt", og i mellemtiden bliver deres indre lighed såvel som det generelle "kaos" i kompositionen for alle grundlaget for resultatets integritet.
Pladen på venstre side af siden fungerer som en skærm mod støj fra den fremtidige overpass. Til højre er en VIP-blok placeret på et vandret kontorlokale. Taket på sidstnævnte fungerer som en anden privat gårdhave for VIP-beboere. Under det udtrækkelige tag på denne blok er der et privat offentligt område med en swimmingpool, ligesom i de bedste huse i samme New York og Singapore. Boligblokke indeni er organiseret ganske traditionelt - nogle af dem er i sektion, andre har aflange korridorer. Gården viste sig at være ikke særlig stor, men hyggelig, sin egen, fra den kan du komme til dæmningen: til parken, til floden.
Projektet viste sig at være vanskeligt med hensyn til strukturelle løsninger - store spændvidder, nødhjælpsfald og som følge heraf vanskeligt arbejde med parkering og gadehandel, der ligger langs omkredsen af det fælles stilobat, hvor servicevirksomheder også vil være placeret. Stylobaten rummer også et stort sportskompleks, inklusive en 25 meter pool.
Derudover er projektet unikt med hensyn til dets parametre: dets højde er 111 m - den maksimalt tilladte ifølge GPZU i dette område, under bygningerne er der fem niveauer af underjordisk parkering, som krævede uddybning med mere end 15 m.
Kunden "Kandinsky Bauhaus" er lige begyndt at arbejde på Moskva-boligmarkedet, og for at kunne sælge med succes var han klar til at eksperimentere. Som et resultat af dette eksperiment kan der forekomme et objekt med en usædvanlig rumlig struktur i hovedstaden, der dynamisk fortolker dens konstant voksende opadgående silhuet.
