Evgeny Gerasimov på Zilart fik parti nummer 3, den der står ved den nordlige grænse af stedet. Den passerer langs den projicerede indkørsel nr. 4965, som er bevaret fra fabrikens fortid af territoriet. Til højre og til venstre er der toponymer fra vores tid - gaderne til arkitekt Golosov og arkitekt Ginzburg.
Nye "naboer" blev lyse: i vest er det parti nr. 1 i bureauet "Sergey Skuratov Architects" med enden af fyrig rød corten, og diagonalt fra det - parti nr. 5 "Tsimailo, Lyashenko og Partners" med åbne slots på den røde facade.
På samme tid, i nord, overser huset til Evgeny Gerasimov den seks-etagers ingeniørbygning. Bygningen med fronton og pilastre bygget i halvtredserne er en af de få, der formåede at overleve under genopbygningen af fabriksområdet. Ud over den to-etagers brandstation med rød mursten, som huset støder op mod syd, planlægger de at gøre brandstationen til en børnehave.
Den volumetriske-rumlige løsning og facader af huset, designet af arkitekterne "Evgeny Gerasimov og Partners", ligner et forsøg på at forene de tidligere og nye "indbyggere" i ZIL, hvilket synes helt logisk på grund af det faktum, at bygningen indtager en slags "grænse" -side.
I henhold til ZilArt-hovedplanen har huset 14 etager. Hovedbygningen er opstillet næsten med bogstavet "P" med den eneste forskel, at den øvre planke i den østlige del udgør en spids vinkel. Således fortsætter husets facade aksen indstillet af parti nummer 1, mens den generelle rigtighed af dens geometri gentager bygningen af ingeniørkorpset.
I den sydlige del, fra siden af gågaden, flyttes fem blokerede byhuse i tre etager op til hovedbygningen. Sammen organiserer de gården. Det er ikke lukket: der er passager på begge sider af rækkehuse og en bue i østfløjen. Ikke desto mindre er rummet pålideligt indhegnet fra resten af ZilArt-territoriet - som et strejf af gårdspladserne i Skt. Petersborg.
På den ydre omkreds er der indgange til butikker, et apotek, en skønhedssalon og en café; indgangene til boligdelen er placeret fra gårdspladsen.
På facaderne blev der brugt klinkesten, som var obligatorisk for alle ZilArt-bygninger. Den har tre farver - hvid, grå og orange, hvoraf der er dannet rektangler, lukket i rammer af fremspringende paneler. Den lodrette opdeling er to-etagers, men på trods af at farverne bruges i omtrent lige store proportioner, er det næsten umuligt at fange rytmen. Evgeny Gerasimov kalder dette skridt "programkaos".
”Vi mener, at en boligbygning har en generel form, men hvert element kan være forskelligt. I sidste ende vil alle vinduer stadig se anderledes ud, og der vil aldrig være nogen orden i facaden. En sådan løsning på facaden skal efter vores mening give den livlighed, den vil se anderledes ud fra alle vinkler, men generelt skal den give indtryk af et broket mønster, en slags tæppe,”forklarer forfatteren.
Facaden med pæne gitter på franske balkoner viste sig virkelig at være hyggelig. Det er helt i overensstemmelse med billedet af en boligbygning, som den gennemsnitlige køber forestiller sig. Indvendigt er alt også roligt og passende: elevatorhaller med høj kvalitet efterbehandling, men uden dikkedarer og lejligheder fra 49 m2 op til 115 m2… Nogle af dem på de øverste etager har pejse.
Der er også pejse i hvert af de fem rækkehuse med et areal på 200 m2… Byhuse er i tre etager, den lodrette inddeling af facaden her er tre etager. Den dobbelte rytme på de franske altaner gentager næsten rytmen på de høje vinduer på første sal i Corps of Engineers. Franske vinduer på første sal i rækkehuse åbner ud mod individuelle forhave, adskilt af et hegn fra gågaden. Indgangene til boligkvarteret er organiseret fra siden af den anlagte gårdhave.
Parkering i to plan er almindelig for beboere i byhuse og beboere i hovedbygningen. Indgangen til den er placeret på vestsiden - således adskilles bil- og fodgængerstrømmene.
På trods af at huset er stort nok - det indeholder mere end 400 lejligheder - takket være facadeløsningen giver det ikke indtryk af en voluminøs struktur. Det er moderne, men ikke "moderigtigt", originalt, men samtidig virker det velkendt - det vil sige nøjagtigt den slags, der vækker ønsket om at leve i det og ikke bare beundre det.
