I henhold til denne plan vil sportskomplekset være omgivet af beboelsesejendomme, et hotel, butikker og restauranter, der fuldstændigt gentager hovedideen med Atlantic Yards-projektet, som Gehry skal bygge i Brooklyn. Men i modsætning til New Yorks Nets basketballstadion-projekt, som har været under udvikling siden 2003 og har forårsaget en bølge af lokale protester på grund af dens store størrelse, er Utas-versionen allerede godkendt af byen og vil begynde opførelsen næste år. Stadionet for det lokale NBA Flash-hold og andre bygninger i ensemblet vil blive spredt med grønne rekreative områder og kunstige søer, som tilsammen optager 70% af det samlede areal på komplekset, hvilket er næsten 35 hektar. Arenaen er designet til 10.000 tilskuere, og hoteltårnet, der vil blive rejst ved siden af det, når en højde på 137 meter og vil være den højeste bygning i staten.
De foreløbige designs glas- og metalbeklædte bind viser et mere tilbageholdt formelt sprog end Gehrys arbejde har. Uanset om årsagen til dette ligger i søgen efter nye udtryksformer eller i ønsket om at undgå vanskelighederne ved at blive enige om Brooklyn-projektet, kan man kun gætte.
