Siden opførelsesboomen har nye projekter i Ostozhenka-området, kendt under kodenavnet "Golden Mile", ikke opstået meget ofte. Der er praktisk talt ingen gratis grunde tilbage, og nedrivning af et af de historiske monumenter fra det 18. til det 19. århundrede, hvis densitet er mindre end her, er ikke så let i lang tid, som det var under Ministerrådet, da "forfaldne boliger" blev erstattet af hele blokke med ny mursten eller endda panelbygninger.
Men som det viste sig, er der skjulte reserver: i den første bane fra centrum mellem Ostozhenka og Prechistenka, på det område, der blev besat af Vsevolozhskys 'ejendom for to århundreder siden, blev en bygning fra 1980'erne opdaget, opført til en automatisk telefon udveksle understation og forladt i de sidste par år. Det blev overtaget af Leader-Invest-firmaet, som specialiserer sig i opførelse af boliger over gennemsnittet. Men i dette tilfælde blev formatet dikteret af selve stedet: et kompakt område, udsigt over Kreml og omgivet af arkitektoniske monumenter fra det 18. til det 21. århundrede. Det blev besluttet at bygge et klubhus i Vsevolozhsky-bane 5.
Generelt er æraen med popularitet for klubboliger i centrum af Moskva allerede gået. Efterspørgslen efter uoverkommeligt dyre kvadratmeter i huse med ikke mere end tre dusin lejligheder er faldet markant efter de sidste to kriser. Arkitekterne for Mezonproekt-bureauet var derfor bredere end blot at designe en bygning i seks etager med 21 lejligheder på et stykke jord lidt mere end 0,1 hektar. Huset skulle på den ene side opfylde alle de almindeligt accepterede standarder for "elite-boliger", og på den anden side måtte det skille sig ud fra sine jævnaldrende og have konkurrencemæssige fordele.
Først og fremmest sørgede arkitekterne for pauser mellem det nye bind og firewalls i nabohuse. I begyndelsen af det 20. århundrede, da begge nabohuse blev bygget, var det sædvanligt at fastgøre det ene hus til det andet, hvilket sparer plads, og den sovjetiske ATS blev bygget på samme måde. Denne gang gjorde de det anderledes, og arkitekterne betragter en sådan beslutning som en velsignelse:”Vi lancerede sollys i en dyster gyde placeret på den nordlige side af bygningen,” siger Ilya Mashkov, “nu vil solen trænge ind i hullerne, og selve bygningen vil blive opfattet meget bedre, derfor fik vi på denne måde frontfacaderne og slog hjørnerne”.
Det andet træk ved "Mezonproekt" var valget af det fremtidige huss stil: udviklere af elitehuse, som du ved, foretrækker historisme af varierende grad af gennemsnit, i dette tilfælde har arkitekterne oprindeligt tøvet over mulighederne fra omskrivninger af et mere plastisk jugendstil, tilbudt kunderne et art deco mættet med ornament. I hvilken de blev støttet af hovedarkitekten i Moskva, Sergei Kuznetsov, og bemærkede ved arbejdsundersøgelsen af projektet, at den rigt dekorerede arkitektur er helt i hovedstadens ånd; det vigtigste er, at alle stilens kanoner overholdes, og detaljerne udarbejdes med høj kvalitet.
Arkitekterne fokuserede på detaljer. Bygningens ydervægge er oversået med geometriske ornamenter: et eller andet sted vil de blive skåret på overfladen af naturlig travertin, et eller andet sted vil de blive indgraveret på kobberplader, og et eller andet sted vil de blive indlagt på egetræsplader. Sammen med den hidtil usete dybde af stenbearbejdning, der er tilgængelig takket være moderne teknologier, til oprettelse af et dekorativt billede, er rollen som dekorative paneler lavet af kobberlegeringer af stor betydning - en ædel skygge tættere på bronze uden rødme - arkitekterne understreger: over tid, skal de ældes smukt, blive mørkere og blive patineret. Ved at dekorere indramningen af vinduer og franske balkoner vil kobberpaneler optage ca. 15% af hele overfladen af væggene.
Indgangsgrupper bliver et andet dominerende træk ved facaderne langs banen. Hovedindgangen med et specielt designet "husets våbenskjold" over døren er let forsænket, mens den udskårne stenindramning tværtimod stikker fremad. Over det, næsten ved den øverste gesims, er der en uundværlig egenskab ved klubhuset sammen med våbenskjoldet: en kobberplade med byggeår i romertal. Indgangen til den underjordiske parkering vil også blive arrangeret fra siden af frontfacaden.
Det skal siges her, at der praktisk talt ikke er nogen historisk art deco-arkitektur i Moskva. Forskere sammenligner den tidlige stalinistiske arkitektur fra trediverne med ham, finder nuancer af stil i værkerne af Alexei Dushkin, i interiøret i Kropotkinskaya og Mayakovskaya, men Moskva-versionen af stilen er strengere og historisk vendes på en eller anden måde hurtigt til renæssanceindretningen i Zholtovsky-stil. En rig version af Art Deco, der fungerer med ornament som sådan - af næsten enhver oprindelse, for eksempel egyptisk eller stiliseret geometrisk, begyndte at dukke op i Moskva, skønt ikke alt for ofte, i 2000'erne i forbindelse med den samme klubordre, som vi taler om her.
Samtidig formåede forfatterne at passe ind i konteksten: geografisk - den nærmeste og ind i den historiske. Rækker med metalindrammede trekantede karnapper fra Prechistenkas perspektiv ligner en parafrasering af en hjørnekant på Kostyakovas lejlighedskompleks, berømt for det faktum, at det var her, professor Preobrazhensky købte Krakow-pølse. Karafler er opstillet af den seks gange skygge fra bygningen fra 1910, deres opgave er at indarbejde huset i rytmen i denne meget lille, men meget integrerede del af byen.
Forløberen, den automatiske telefonstationsstation, så helt anderledes ud - og alligevel afspejlede dens facade, der dukkede op i perioden med firserne til klassificeringen af firserne, på sin egen måde forfatterens ønske om at passe ind i gadestrukturen. Rytmen i dens hvide stenfacader var strengt lodret, for øvrig ikke fremmed for ideerne i Art Deco. Billedet blev afsluttet med en streng af forgyldte indsatser i den øverste del, der omdannede den pragmatiske industribygning til en dyrebar æske. Ja, i firserne havde ingen mulighed for at bringe tanken om kassen "i tankerne" - men nu, hvis du sammenligner begge bygninger, kan det se ud til at klubhuset "spirede" og skubber de hyppige lodret fra hinanden. af sin forgænger med karnappevinduer, der beriger det med metal og udskæringer, idet det bibeholdes genkendelighed ikke kun af højdemarkeringer, men også delvist af farve, rytme og kontur og struktur af facaden, hvor indgangsstedet derefter blev angivet med et visir, og nu en portal. Dette danner faktisk en historisk kontinuitet, hvor beboerne ikke ved noget, men som måske er vigtig for byen.
Gårdsfacaden er mere beskeden; høje vinduer i to trappetrin, åbner trapperne lidt og minder om de konstruktivistiske teknikker - men udskæringen af rammeramme bringer os tilbage til den ornamenterede stil. I den del af lobbyen, der støder op til gårdspladsen, planlægger arkitekterne at udstyre en vinterhave og dermed forene huset med sin lille gårdhave og delvis kompensere for den lille, ca. 600 m2, dimensioner - for en industriel telefoncentral kunne de ikke have været forskellige. I henhold til projektet vil der ifølge projektet være et behageligt lukket grønt område i gården, hvor der blandt græsplæner, blomsterbed og buske vil være et sted for både beboerne i huset og til leg med børn: fuldgyldige legepladser og sportspladser, hvor der stadig ikke er plads nok, vil blive erstattet af små hjørner udstyret til aktiv rekreation.
I den kolde årstid vil det være muligt ikke at gå ud: på siderne af indgangslobbyen med dobbelt højde er et klubbibliotek og en vinbar planlagt på forhånd. På et tidspunkt blev udvikleren fristet til at bukke under for modetrenden og invitere en vestlig "stjerne" til at dekorere dem. Men til sidst troede vi, at projektet allerede var ganske bemærkelsesværdigt. Så interiøret på alle offentlige områder, inklusive parkeringspladsen, hvilestedet til chauffører og rummet til pleje af dyrene, udvikles af arkitekterne i Mezonproekt - og igen, ikke uden Art Deco-elementer. I forrummene bliver gulvene færdig med natursten, loftet med kuffert - med gipsstuc, væggene - med dekorativt gips og farvede glasvinduer i ånden af Lalique.
Men lejlighederne, der ligger fra 2. til 5. sal, vil blive solgt uden efterbehandling: den russiske erfaring med at arbejde med klubboliger har vist, at der blandt sine potentielle købere ikke er meget efterspurgte "pålagte" interiører. Lejlighedsområdet varierer fra over 100 til næsten 250 m2, layout giver dig mulighed for at indløse og kombinere flere lejligheder på samme etage. Vinduerne i hver lejlighed vender mod to eller tre sider, og den mest imponerende udsigt åbner fra penthouserne på øverste etage: herfra er undfangelsesklosteret, Kristi Frelserens Katedral og endda Kreml-tårnene i syne.
Sjældne panoramaer og placering, fleksibelt lejlighedsdesign, high-tech livsstøttesystemer, veludviklet infrastruktur - alt dette er iboende i mange klub-stil huse. "Residens på Vsevolozhskoe" er kendetegnet ved et forsøg på samtidig at passe ind i bymiljøet, som her har en sjælden integritet for Moskva - og at skille sig ud, at henlede opmærksomheden på sig selv ornamental originalitet, som er designet til at give den "udskårne kasse" med både rigdom og unikhed. Hvad der er vigtigt for et hjem i denne klasse, især i krisetider.
