Archi.ru:
I din praksis er der en hel del projekter relateret til ombygning af tidligere industrianlæg. Hvordan skete det, at denne retning blev en af prioriteterne?
Sergey Trukhanov:
Genopbygning er et aktivitetsområde, hvor det er lettere for unge arkitekter at bevise sig i dag. I det øjeblik, hvor vores team lige begyndte deres professionelle praksis, var emnet for ombygning ret nyt for bygherren og for bygherren og for "erfarne" praktiserende arkitekter. Først forstod få mennesker, hvordan man arbejdede med dette, og hvor meget det ville være efterspurgt. Derfor vendte kunder, der frygtede at udbrænde og samtidig forsøgte at spare penge, ofte til ikke de mest berømte opstartsbureauer. Derudover kunne unge og energiske designere finde den meget friske og ukonventionelle tilgang, der simpelthen var nødvendig i denne sag.
For at være ærlig håbede vi på at udfylde denne niche. Efter begrænsninger for nybyggeri i centrum af Moskva forblev de tidligere industriområder næsten den eneste territoriale reserve i byen. Og selvfølgelig, da værkstedet blev kontaktet med en sådan ordre, satte vi gerne i gang.
Hvilket projekt startede det hele med?
Sergey Trukhanov:
Det hele startede i 2010 med genopbygning
møller I. A. Zaryvnova i Orenburg. Vi konverterede det til et kontorcenter. Derefter kom søgeløsninger til renovering af en administrativ bygning på Malaya Gruzinskaya. Allerede før designet begyndte, analyserede vores workshop sammen med KR Properties dette område og forsøgte at bestemme udsigterne for dets udvikling. Scenarierne for rumudviklingen var meget forskellige - fra genopbygning og tilpasning af eksisterende faciliteter til et hotelkompleks eller kontorcenter til fuldstændig eller delvis demontering med nybyggeri. Kort sagt blev der udført et meget seriøst analytisk arbejde, detaljerede diagrammer og beregninger blev udarbejdet. Resultatet af disse "øvelser" var, at vi havde mulighed for at deltage i andre projekter fra udvikleren.
Et andet lille, men kærligt hjerte-projekt inden for rammerne af ombygning, som vi bragte til slutningen, var renoveringen af territoriet til en lille del af gården til Danilovskaya Manufactura. Til dato er dette projekt på implementeringsstadiet. Den første store implementering er Domino-forretningskvartalet. Dens oprindelige koncept blev udviklet af et andet arkitektfirma. Vi var nødt til at tilpasse projektforslaget og frigive arbejdsdokumentationen. På trods af det faktum, at vi var meget respektfulde for forfatterens intention og forsøgte at overholde vores kollegers ideologi, måtte en stor del af projektet redigeres og ændres - på grund af kundens ønsker, nyligt afslørede omstændigheder eller umuligheden af implementering af denne eller den anden løsning.
Alexander Brovkin:
Vi lægger meget af vores egen energi og kreative ideer i dette projekt, men gik bevidst ikke ud over det oprindelige koncept fra vores forgængere. Domino var det første værk af denne skala for os. Vi startede det i 2011, og implementeringen tog over tre år. Det var dog en meget seriøs oplevelse, som blev udgangspunktet for mange andre ombygningsprojekter.
Hvor vigtigt var det for dig at bevare stedets historie og æstetik i dette og andre projekter?
Sergey Trukhanov:
I tilfælde af Domino var det et sted, der var grundlæggende vigtigt at give et nyt liv, afhængig af æstetikken i det fremherskende miljø. Fra Pyatnitskaya til Bolshaya Ordynka strakte sig et gammelt forfaldent kvarter af administrative bygninger der. I det nye projekt blev byggepladserne bevaret, men de måtte arbejde seriøst med facaderne på bygningerne og det indre område, omend små og intime, men meget vigtige for dette objekt. Det gamle palæ, der ligger på kvarterets område og vender ud mod Ordynka med hovedfacaden, har vi gendannet og genskabt dets historiske udseende.
Alexander Brovkin:
Da vi ankom til stedet, var palæet i en fuldstændig beklagelig tilstand. Udskiftning af sin forfaldne ramme med en metalramme berørte vi ikke væggene, vi forsøgte at bevare al indretning og vigtigst af alt den gamle bygnings ånd.
Hvad synes du om, hvordan man tilpasser tidligere industriområder til boliger? Hvilke projekter af denne art, skabt af din workshop, vil du nævne?
Sergey Trukhanov:
Den mest eksplosive blev
loft-quarter projekt Studio # 8. Dette er en ren prom, som skulle have været forvandlet til en flerfamiliehus. Området, hvor webstedet ligger, med sin egen karakter og historie, var også meget lovende ud fra et økonomisk synspunkt - en god position i byen ved siden af den allerede eksisterende store boligskyskraber Triumph Palace. Ud over den oprindeligt interessante opgave, som situationen og miljøet for os stillede, var vi i dette projekt interesserede i kundens position. Dette var den periode, hvor han formulerede konceptet "levende og arbejde". Udvikleren kunne godt lide tanken om at koncentrere boliger og arbejdssteder i et område, og han begyndte aktivt at introducere det i praksis. Loftets stil og den industrielle fortid på stedet tilføjede stedet en særlig romantik. Projektet begyndte at blive placeret som et sted for unge og aktive mennesker, kunstnere, musikere, kreativ intelligentsia.
Efter min mening forudbestemte alle disse faktorer projektets succes: den korrekte opgave og kundens koncept, stedets velfangne ånd, en interessant legende for potentielle købere og selvfølgelig kvaliteten af arkitekturen og udførelse. På trods af dets åbenhed - og komplekset er for det meste blottet for hegn og barrierer - har hvert hus sin egen hyggelige gårdhave, beskyttet mod byens støj, sin egen adresse og genkendelighed. Som et resultat blev mere end 70% af beboelsesområdet købt på designfasen. I denne situation måtte nogle af partierne "tilpasses" til en bestemt køber. Kvadratmeter blev hurtigt købt ud ikke kun vandret, men også lodret, hvorfor vi skulle gøre om og tilpasse layouts i en accelereret tilstand. Nu er komplekset praktisk taget afsluttet, der arbejdes stadig med forbedringer.
Separat vil jeg gerne tale om dine projekter, hvor særlig opmærksomhed ikke så meget blev lagt på arkitektur som på området som helhed
Sergey Trukhanov:
En af de nyligt implementerede -
territoriet til 1. etape af Savelovsky City kontorcenter. Vi havde meget arbejde på dette projekt. Og de startede fra territoriet. Renovering påvirker faktisk først og fremmest territoriet og først derefter - bygningerne. Dette er et kolossalt arbejde med rumzonering, logistik og oprettelse af accenter. Det ser ud til, at det i "Savelovsky City" primært handlede om nybyggeri, men samtidig var det nødvendigt konstant at se tilbage på de placerede genstande og deres funktionelle formål. På grund af arbejdet med territoriet var det nødvendigt at kompetent adskille kontorer, lejligheder og offentlige funktioner, der var tæt på hinanden. Og at supplere alt med scenarier for kunstnerisk forbedring.
Alexander Brovkin:
Arkitekturen i dette projekt blev håndteret af SPEECH. Vores bureau var ansvarlig for territoriet. Opførelsen af et så stort kompleks gav fremdrift til hele regionen - et meget specifikt sted uden nogen specielle skønheder. Det nye objekt begyndte at interagere med miljøet, ny fodgænger- og transportkommunikation begyndte at dukke op. Store virksomheder og virksomheder, der støder op til siden, åbnede efter vores eksempel deres territorier og gjorde dem tilgængelige for bybefolkningen. Således udvidede designgrænserne af sig selv, og byen modtog et offentligt rum af høj kvalitet.
I "Savelovsky City" lavede du også interiøret i indgangsgruppen. Fortæl os om dem
Sergey Trukhanov:
Vi blev bedt om at designe
interiør i en lille lobby med et areal på 150 kvm. m - for lille til sin funktion. Efter at have besluttet, at da vi ikke kan gøre noget med rummets størrelse, er vi nødt til at implementere en meget lys idé. Hele rummet skulle bygges på en sådan måde, at det med det samme skabte en wow-effekt. Og her må jeg sige tak til kunden, der viste bemærkelsesværdigt mod og støttede os i vores mest dristige planer. Så flyvende kunstgenstande blev centrum for kompositionen, takket være hvilken lobbyen blev til et lille galleri.
Men ud over kunstgenstande er rummet også dannet af en meget usædvanlig kombination af farver, der bruges interessante materialer der
Sergey Trukhanov:
Ja, vi ønskede at skabe en dynamisk følelse indeni. I dette tilfælde besluttede de kun at bruge meget karakteristiske materialer, som i sig selv er værdifulde og selvforsynende. Lad os sige, at kobber er et meget taktilt og effektivt materiale. Det er usædvanligt at se ham inde i lobbyen. Alle løsninger her er grænseoverskridende. Vi balancerede på kanten af teatraliteten og forsøgte ikke at bøje os til landskabet. Det ser ud til, at alt fungerede.
På trods af at dit bureau er ret ungt, taler vi meget om realiseringer. Er det vanskeligt at gennemføre sådanne projekter? Og hvor ofte kommer konceptet til live i din praksis?
Sergey Trukhanov:
De fleste af projekterne implementeres i en eller anden grad. Hvis du arbejder med et allerede etableret miljø med en færdig kontekst, står du naturligvis over for større vanskeligheder end i tilfælde af nybyggeri. Hver dag opdages en faldgrube. Det er vigtigt ikke at glide ind i en genindspilning, især når du skal blande eksisterende bygninger med nye. For eksempel i Saratov gjorde vi det
renovering af den gamle fabrik "Saratov Muk". Nogle af de genstande, der blev anerkendt som arkitektoniske monumenter, måtte bevares og inkluderes i den nye udvikling. Jeg kan sige, at vi altid er imod enhver stilisering. Efter min mening bør ærlig moderne arkitektur rejses ved siden af historiske bygninger. Samtidig bør nybyggeri ikke argumentere med den historiske kontekst, forstyrre de dannede bånd. Dette er den største vanskelighed.
Du nævnte projektet i Saratov. Hvad er hans skæbne?
Alexander Brovkin:
Den første fase af dette projekt er i øjeblikket under implementering, som for det meste involverer restaurering af eksisterende bygninger. Projektet, der dækker et kæmpe område, hvoraf seks hektar ligger på kysten med en reliefforskel på op til 25 meter, er planlagt til at blive udviklet indtil 2025. Vi håber, at mindst to eller tre faser i den nærmeste fremtid vil blive implementeret.
Du arbejdede ikke kun i Saratov, men også i Orenburg, Jekaterinburg og andre byer i landet. Hvor relevant er det efter din mening emnet for ombygning af tidligere fabrikker og fabrikker i regionerne?
Sergey Trukhanov:
I regionerne er der meget flere aktiver såsom tidligere industriområder end i Moskva. Moskva-udvikleren har en klar forståelse af, hvordan man udvikler sådanne territorier, mens han altid er ked af penge. Kunden fra regionen har normalt midlerne, men mangler mod og lyst til at eksperimentere. Med alt dette vises virkelig interessante objekter i regionerne. Indtil videre er der meget få af dem, da placeringen der er sådan, at det er lettere at nedrive gamle bygninger end at rekonstruere dem.
Du talte om de vanskeligheder, du skal stå over for, når du arbejder med industriområder. Og hvad er fordelene i denne retning? Hvorfor er du interesseret i at arbejde med en sådan arkitektur?
Sergey Trukhanov:
Det er allerede interessant at arbejde med bygninger, der har historisk værdi. De er alle animerede. Dette er ikke et følelsesløst rum, tværtimod, det er meget fuldt og livligt. Og hver gang du støder på noget ukendt, gør du en opdagelse. I Orenburg fandt vi gamle underjordiske passager, der forbinder forskellige bygninger på møllens område, forskellige artefakter i form af gamle trapper, enorme persienner på en kædedrev osv.
Alexander Brovkin:
Det er som vintage ting, der pludselig får et nyt liv på livet. Det er det samme med bygninger. Efter genopbygningen, som de får en ny funktion, ser de ud til at blive født endnu en gang. For eksempel i samme Saratov genopretter vi gamle og glemte bygninger for byen. Møllen er længe ophørt med at blive brugt til det tilsigtede formål. I lang tid var det tomt. I de senere år har det været en del af Saratov-mølleværket. I løbet af denne tid blev møllens bygninger malet mange gange igen, overgroet med uhyrlige udhuse. En facade forsvandt helt, efter at en elevator blev tilføjet den, og vinduerne blev lagt. Faktisk er objektet forsvundet for byen. Ved at fjerne alle midlertidige lag returnerede vi det til byen og forlængede dets levetid. Nu vil den stå i yderligere to hundrede år.
Begrænser det specifikke ved at arbejde med eksisterende bygninger din kreative frihed?
Sergey Trukhanov:
Tværtimod. Kreativ frihed kan ikke begrænses. Ikke at renoveringen åbnede flere muligheder for at udnytte sit potentiale, her er opgaven meget sværere. En situation med en sindssyg mængde begrænsninger, funktioner og aspekter foreslås. På samme tid er det ikke sjæløse sager, der dominerer dig, men historie, artefakter, der skal bevares eller have særlig betydning.
Overvejer du genopbygning og renovering som en lovende retning for dig selv?
Sergey Trukhanov:
Ja, vi arbejder fortsat aktivt inden for renovering af industrianlæg, vi udfører projekter til forbedring af territorier. Af de mest markante aktuelle projekter kan jeg bemærke genopbygningen af Beograd Hotel - et meget komplekst og flerlagsobjekt, som vi nu giver en masse energi til. Retningen viste sig at være meget interessant for os. Jeg indrømmer, at vi selv ikke havde forventet dette.
Giv eksempler på ombygning fra verdenspraksis, der er tættest på dig
Alexander Brovkin:
Jeg kan virkelig godt lide Hafen City-området i Hamborg, takket være det lykkedes os at udvide byen med 220 hektar ved at ombygge havneområdet. Der kan du se eksempler på vellykket genopbygning af gamle bygninger ved siden af nye genstande fra kendte vestlige arkitektfirmaer (den mest berømte af dem er Elbphilarmonia Herzog og de Meuron - red.).
Sergey Trukhanov:
Der er mange succesrige eksempler i verdenspraksis i dag. For mig selv ville jeg udpege projekter, der adskiller sig i tilgang og opgaver. I første række er Liverpools milepæl genopbygningsprojekt Albert Docks. Nu har mange museer forenet sig der, inklusive Beatles Museum, hotelkomplekser, underholdningscentre, detailhandel (et areal på ca. 320 hektar, genopbygning startede i 1981 varede 22 år indtil 2003 - red.). Dette sted er blevet et nyt bycentrum - så meget efterspurgt, at ny byudvikling vokser omkring det. Jeg kan heller ikke undlade at bemærke Dockland-området i London, som primært er interessant ud fra et byplanlægningssynspunkt. Dette er praktisk talt det eneste boligområde i byen, der beboes direkte af ejerne af lejlighederne. Mens det meste af boliger i centrum lejes ud. Hele fonden består af tidligere lagre og værksteder, der er næsten ingen nybyggeri der. Men det projekt, som jeg elsker, er måske det mest - Shoreditch-området. Dette er en anden version af ombygning, som adskiller sig fra ovenstående i sin spontanitet. Folk transformerer selv rummet. Befolkningen er overvejende kreative mennesker, der engang kom til dette industriområde og gjorde det til et ægte kunstnerisk mekka. Alle vægge i Shoreditch er blevet erklæret gratis til graffiti, hvorfor der er nogle af de mest slående eksempler på street design og street art. Netop nu blev der afholdt en konkurrence om genopbygning af den gamle Shoreditch-metrostation, hvor vi kom ind på listen, takket være det gennem midlertidige strukturer er det muligt at forbinde de to distrikter, der er adskilt af jernbanen.
Kunne du nævne noget lignende i russisk praksis?
Sergey Trukhanov:
Jeg ville have bemærket Artplay, før det blev gjort om, da det var på St. Timur Frunze. Det var et af de mest sjælfulde steder i Moskva. Resten af de russiske ombygningsprojekter er for det meste kommercielle. Dette gælder også Krasnaya Roza og forretningsdistriktet Luch, hvor loftstilen sælges til en høj pris. Med hensyn til kvaliteten af ombygning vil jeg nævne Stanislavskys fabrik. Med hensyn til visuel effekt er dette en af de bedste egenskaber i Moskva.
Er beslutningen om at placere dit værksted på industriområdets område et bevidst skridt eller bare en tilfældighed?
Alexander Brovkin:
Det er en ulykke. Selvom vi selv konstant er involveret i transformationen af sådanne rum og er inde i al denne uberørte skønhed, håber vi dybt, at udviklerens hånd ikke snart rører ved den.
