Den nye bygning vil blive bygget i Nieuve-Zuid-området nær bredden af Scheldt-floden. I bygningen med 24 etager planlægges der ud over 116 lejligheder, butikker, kontorer og fællesarealer. Denne række funktioner øger allerede projektets sociale bæredygtighed, men arkitekterne besluttede at styrke denne linje yderligere. Efter deres mening kan den sædvanlige situation for boliger med flere lejligheder, når lejere næppe kender hinanden, fordi de kun mødes i lobbyen eller i elevatoren, let afhjælpes.
For at gøre dette delte de huset i "lodrette samfund" med samme type lejligheder. Der vil være flere af dem i bygningen - fra små, beregnet til fællesstuderende til leje af boliger til rummelige - til store familier eller mennesker, der kombinerer hjem og kontor i et rum. De grønne balkoner i lejligheder af samme type vil være omgivet af en "ramme", der gør dem semi-private, semi-offentlige rum. Disse rammer gør også facadetegningen levende og minder dem om de gamle byers layout.
I enderne af huset vil der være vinterhaver til rådighed for alle beboere, en cykelværksted og en spisestue i stueetagen, et rum på 5. sal med et grønt overdækket "stylobate" (det vil være åbent for begge beboere og medarbejdere placeret i huskontorerne) samt en 3-trins "oase" øverst i tårnet, som har udsigt over floden og byen.
Tårnets volumen blev bestemt af Nieuve-Zuids hovedplan, men takket være den effektive tildeling af plads var arkitekterne i stand til at rumme 15.000 m2 mere rummelige lejligheder og offentlige rum end oprindeligt beregnet. Derudover tilføjer altanerne, tagterrasser og vinterhave, der fungerer som husets "skal" yderligere 5000 m2 brugbart areal.
Det er planlagt, at bygningen hovedsageligt bruger varme gråbrune mursten, fremhævet af hvide betonoverflader. Arkitekterne planlægger også at bringe huset til PassivHaus-standarden.
