Byggepladsen ligger mellem Kronstadt Boulevard og Golovinskoye Highway, og konvergerer i en spids vinkel nær Vodny Stadium metrostation. I denne tilpasning, mellem to støjende motorveje, plejede der at være en industrizone, hvis vækst på den ene side blev forhindret af metroen og på den anden - Golovinskoye kirkegård. I de senere år har fabrikkerne, der findes her, ikke længere fungeret, og deres mange bygninger er stort set forfaldne og er beregnet til nedrivning. Taler om behovet for en kompleks udvikling af dette område har foregået siden midten af 2000'erne. I 2007 blev det arkitektoniske koncept bestilt af værkstedet "Sergei Kiselev and Partners" (Archi.ru fortalte detaljeret om dette projekt), men den økonomiske krise forhindrede dets gennemførelse. Sidste år, da investoren alligevel tog den første fase af byggeriet, besluttede han at ændre kompleksets funktion og erstatte en del af kontorer med et hypermarked. Flere bureauer blev inviteret til at udvikle det nye koncept, inkl. og udenlandske. Som et resultat kombinerer det projekt, der accepteres til implementering, layoutløsninger fra Swanke Hayden Connell Architects, CBRE og Atrium-værkstedet. Men den arkitektoniske del blev fuldstændig udviklet af russiske arkitekter - Vera Butko og Anton Nadtochiy, der fik selskab af Gennady Nadtochiy, som har stor erfaring med at designe store indkøbscentre. De afsluttede også "Projekt" -fasen.
Kompleksets arkitektur blev bestemt af højhusets dominerende, hvilket utvivlsomt er nødvendigt i et så ansigtsløst område. Tårnet huser kontorerne, mens alle shopping- og underholdningsfunktionerne er samlet i en 3-etagers blok "spredt" på stedet. Samtidig forenes de volumetriske og rumlige løsninger på kontor- og detaildele af et fælles tema. Arkitekterne kombinerede mesterligt de to blokke og fortolkede kompleksets multifunktionalitet som interaktionen mellem forskellige, men lige så aktive med hensyn til deres plasticitet, former.”Vi har fået en slags rumlig tetris, hvor de enkelte elementer er så præcist tilpasset hinanden, at de udgør en enkelt helhed,” siger arkitekt Anton Nadtochiy. "På trods af integriteten af den overordnede form forsøgte vi at artikulere plasticiteten af interaktionen mellem volumetriske elementer".
Den høje del af komplekset ligger tættere på metroen og Leningradskoye Highway, der passerer bag den. Synligheden af en af facaderne på dette 100 meter tårn fra siden af motorvejen, der fører til den internationale lufthavn "Sheremetyevo", skabte særlig opmærksomhed omkring dens udarbejdelse. Derudover orienteret mod sydvest havde det brug for beskyttelse mod direkte solstråler. Fra kombinationen af to omstændigheder - behovet for at give et stort fly et mindeværdigt udseende og give det effektiv solbeskyttelse - blev det arkitektoniske billede af tårnet født. For det første "støbte arkitekterne" glasset parallelepiped sig selv på en sådan måde, at det ser ud til at være sammensat af flere komplekse bind. For det andet er den transparente krop af kontorskyskraberen beskyttet af tynde lameller, hvor den ene halvdel af tårnet er klædt i hvide "persienner" og den anden i mørke, hvilket giver facaden et ekstra volumen og understreger dynamikken i interaktionen mellem dens dele.
Enderne af skyskrabere ser endnu mere fascinerende ud. Her var spørgsmålet om den brændende sol ikke længere så relevant, og derfor blev sidefacaderne kombineret med fuldt glaserede elementer, kun omkring omkredsen af den "omkransede" faste struktur. Men selv de med deres komplekse geometriske former ligner figurerne af "Tetris". Desuden, efter at have samlet dem i et rektangel, gav arkitekterne dem forskellige tykkelser, hvilket resulterede i, at facaderne fik en dyb dimension. Konsoller hænger over terrasser, som i fremtiden formodes at være anlagt og forvandlet til et rekreativt rum for kontorarbejdere.
I enderne ses det bedst, hvordan højblokken interagerer med den vandrette linje i shopping- og underholdningskomplekset. Tårnet vokser bogstaveligt talt ind i bundpladen - kontorfacaden fortsætter uændret inde i indkøbscentret og bliver en del af det.”Det indre af salgsområderne får et meget usædvanligt element, men samtidig markerer en streng kontorvæg klart grænsen til to forskellige zoner - underholdning og detailhandel,” forklarer arkitekt Vera Butko. For at gøre det lettere for kontorarbejdere er tårnet på tredje sal forbundet med indkøbscentret med en særlig bro. Det fører direkte til food court-området, som er anbragt i et spektakulært semi-ovalt atrium.
Facaderne på selve stylobate-delen er lavet af konventionelle sandwichpaneler. I hele deres længde placeres fastgørelseselementer til reklameplakater i ethvert format - fra næsten en firkant til et meget langstrakt rektangel. Således vil shopping- og underholdningscentrets volumen bestå af mange separate segmenter og således entydigt erklære sit forhold til den højhus, der er vokset ind i det. Dette er den samme "Tetris", kun samlet vandret. Ved at kombinere sådanne forskellige volumener giver temaet for det berømte computerspil dem et lyst og genkendeligt udseende, der mangler så i dagens omgivelser på Water Stadium.
