Tre ledere af anden runde af konkurrencen om det arkitektoniske og byplanlægningskoncept for Det Internationale Finansielle Center i Rublevo-Arkhangelskoye blev udnævnt den 8. april.
Husk på, at arbejdet med Zakharkovskaya-flodsletten begyndte i 2004-2005 (se Kommersant og e-ca.ru). Nu er fremtidens MFC's territorium en lavtliggende oversvømmelse i Moskva-flodens sving, hovedsagelig tilgroet med græs, næsten uden træer. I den nordvestlige del er der et stort reservoir - Zakharkovsky stenbrud, oversvømmet og forvandlet til en kunstig sø i 1960'erne. Mod øst er der en hesteskoformet kanal af Moskva-floden, som de i 1960'erne - 1980'erne forsøgte at blive til en kanal, men ikke blev afsluttet. To trekantede sektioner nord for stenbruddet, der ligger tættere på Novorizhskaya-motorvejen, gik også til MFC. I 2012 blev territoriet en del af Moskva (samtidig blev den sydvestlige "fremtrædende plads" knyttet til hovedstaden), og der blev givet et løfte om at bygge metrostationen Rublyovo-Arkhangelskoye. Konkurrencen blev annonceret i foråret 2013; i henhold til dets betingelser skulle konceptets forfattere placere et forretningscenter på 460 hektar samt boligområder og sociale infrastrukturfaciliteter; Helt fra starten blev MFC forestillet sig at være en multifunktionel by med distrikter med forskellige specialiseringer, hvilket endda blev afspejlet i dets logo. Otte konsortieteams, der blev valgt til at deltage i anden runde, arbejdede med projekter i fem måneder.
Tre ledere
ASTOC:
En by afbalanceret mod tidevand
projektnavn: Upstream. Den afbalancerede Сity // Mod strømmen. Harmonisk bykoncept
forfattere: Team Moskva - Astoc / HPP
Projektets hovedtema, dets forfattere skabte balance og ligevægt: i modsætning til det bredt accepterede billede af et finanscenter som et sted med tæt, overmættet med energi, penge og informationsstrømme - her svarer på flodens pastorale vidder oversvømmelsesplan foreslog Team Moskva-planlæggere "en by, der pulserer 24 timer 7 dage om ugen, samtidig med at de giver mulighed for at hvile og slappe af." De foreslog at kombinere Manhattans mangfoldighed med livskvaliteten i København og supplere denne union med "principperne i Cerdas masterplan for Barcelona."
I mellemtiden mærkes det, at der i dette projekt lægges vægt på boligområder. Forfatterne retter de udsmykkede konturer af Zakharkovsky-stenbruddet og gør det til en aflang sekskantet dam. Foran dammen er der en trapezformet firkant - centrum for hele bosættelsen, ekkoet af små områder jævnt spredt mellem kvartererne. Langs bredden af Moskva-floden placerede forfatterne en stribe af den naturlige park - grønne kiler vokser fra parken ind i byen, som når de nærmer sig hovedtorvet, gradvist bliver mere og mere udstyrede og bliver til firkanter.
I projektet foreslås det at "rette" den hesteskoformede linje af moskovens flods bue, hvilket gør den mere blid. Den resulterende kanal genlyder kystlinjen og strengblokke over sig selv og danner noget, der ligner Boulevard Ring (eller Moika-floden) - du tror måske, at layoutet af boligdelen gentager den radial-cirkulære struktur i Moskva, mens du husker St. Petersborg kanaler. Forfatterne lægger en lokal sporvognslinje langs kanalen; de vigtigste motorveje, der forbinder distriktet med Moskva, omdannes til træforede boulevarder.
KCAP: Forretning ved søen
projektnavn: IFCity på søen
Forfattere: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton og Prospertity Project Management
Konsortiet ledet af KCAP Architects & Planners lægger mere vægt på layoutet af selve det finansielle center (IFCity), som forfatterne kaldte ikke mindre Financial Kreml. Imidlertid er finanscentret mindre som Kreml og mere som Venedig. Så forfatterne placerede IFC på samme måde som Team Moskva i den nordlige del af territoriet, men stenbruddets bredder er ikke justeret, men tværtimod komplicerede og indrykket suppleret med flere øer. En del af finanscentrets bygninger vokser direkte ud af vandet - deres forfattere har taget under "campus", et sted for internationale møder og konferencer. Hoveddelen af IFC, selve bankcentret, blev navngivet i Petrovsky "Skibsværft": "Sberbanks hovedkvarter, børsen, et førende kreditvurderingsbureau og Higher School of Finance" er her. Udviklingen med blandet brug på øerne er blevet kaldt "venetianske lofter", og boligbygningerne på den sydlige bred af søen har fået det romantiske navn "Wall Street Quarters".
Forfatterne til hovedplanen taler afslappet om andre boligkvarterer, der ligesom Team Moskva besatte den "abdominale" del af flodsletten, hoveddelen af territoriet, som om de var i anden fase. Flodbredden her overgives også til en landskabspark, strengt blokbygninger er foret med boulevarder, men floden oksebue er ikke længere synlig: i stedet for den er søen forbundet med floden ved en lige kanal, der deler byen i to ulige dele.
RESERVERE:
Variation i naturlige omgivelser
projektnavn: MFC Moskva. Forretning i naturen
forfattere: TPO "Reserve" - Maxwan
Af de tre finalister er TPO Reserve og Maxwan-projekterne blevet udarbejdet på den mest detaljerede, detaljerede og rationelle måde. Det ser ud til, at hverken forretning eller by eller kultur hersker i det; skønt MFC's dominerende rolle også understreges her. Området er opdelt i syv distrikter, hver med en meget individuel rumlig struktur, der giver mulighed for det største udvalg af oplevelser. Og alligevel hersker her rektangler med en ortogonal plan, overlejret på de buede linjer i landskabet med kæder af damme (denne tilgang minder noget om konceptet for Skolkovo-innovationsbyen, foreslået af Rem Koolhaas for et par år siden). Ifølge forfatterne giver dette layout dem mulighed for at frigøre så meget grønt som muligt; transportstrukturen er tænkt ud på en sådan måde, at bilens dominans i gaderummet reduceres og følgelig reducerer den skadelige indvirkning på miljøet. Projektet hævder høje BREEM- og LEED-scores.
Selve finanscentret indtager midten af territoriet: et stort rektangel strakt mellem en stenbrudsø med en "marina" på bredden og en "bygård" på bredden af Moskva-floden hedder "Central". Her omkring Sberbank-bygningen på torvet er bygninger med ikonisk arkitektur, kontorer og hovedkvarter samlet.
Det næststørste rektangel i "Park" -området er adskilt fra det centrale af en grøntstrimmel, spændt på en lang dam, der stammer fra søen. Det er fyldt med boligområder med små gårde, to boulevarder og flere pladser grupperet omkring skoler og børnehaver. Mod vest er "River" -området mod nord - "Zaozerny" og forretningsresidensen "On the Hills". De ekstreme vestlige og østlige positioner er besat af helt grønne områder med et meget frit layout (i modsætning til det rationelle ortogonale net af de andre fem): dette er Golf Club-bopæl (så passende for et finanscenter) og In the Forest bolig, et generøst anlagt sommerhusfællesskab.
Fem af de syv distrikter er forbundet med rygsøjlen - en bølget vej, der forbinder vigtige punkter: kirken i Rechnoye, biblioteket, uddannelsescentret og borgmesterkontoret i Parkovoye; musikhal i "Central" og et museum i "Forest" -området.
Forfatterne kalder deres projekt "den første levedygtige MFC i verden" og "den første med fokus på naturen". Derudover er skemaet for lag-for-lag-udvikling af distrikter interessant, foreslået i hovedplanen i stedet for den traditionelle udvikling af territoriet i dele efter sving. Først plantes fem hovedpletter med grønt (udviklingen af den sjette og syvende region begynder dog allerede på anden fase), og derefter bygges hvert distrikt lidt efter lidt op - på denne måde udvikles territoriet gradvist, men det hele.
Andre deltagere i anden runde
XDGA: Slobodskoy-cirkel
projektnavn: MFC - Sloboda XXI
forfattere: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Her omfatter forretningskernen næsten 80% af hele udviklingen og er indskrevet i en ideel cirkel, ved siden af hvilken boligområder ligger."Business Circle" med et ortogonalt gitter orienteret mod syd-vest, tre veje krydser hinanden i forskellige retninger, hvilket skaber en sammensætning på jorden i Malevichs ånd (fra rummet vil denne version af MFC se ud som en udvidet version af Skolkovo Business School-bygningen af David Adjaye) …
Forfatterne lægger stor vægt på den gradvise udvikling af territoriet - hovedsageligt omkring transportknudepunkter, der starter i nord, hvor et indkøbscenter er et af de første, der skal bygges. Derefter dukker stiplede enklaver af boliger og kontorer overalt op, og til sidst udvides centrum til den cirkel, der er skitseret af planlæggere og udfylder den helt. Således finder udviklingen sted i en gradvis "naturlig" sekvens, dog i henhold til en strengt skitseret plan og inden for rammerne af et stift gitternet.
Ifølge forfatterne har deres projekt bæredygtighedskvaliteterne og vil give den nye by mulighed for at reagere fleksibelt på "verdens dårligt forudsigelige fremtid og den russiske økonomi."
SOM & Chernikhov:
Boulevard over floden
projektnavn: Planlægningsløsning på internationalt niveau
forfattere: Skidmore, Owings & Merrill Llp og Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projektet, udviklet af SOM og Andrey Chernikhov, placerer flere distrikter i parkens rum: det største forretningsdistrikt er indskrevet på en firkant og ligger på den østlige bred af Zakharkovsky-stenbruddet. Det er ved siden af to store byområder ("multifunktionelle klynger" mættet med offentlige rum) - sammen udgør de kernen i byen. Det suppleres af: to distrikter nord for søen, der ligger tættere end andre på Riga-motorvejen - deres forfattere kalder dem en "katalysator for udvikling" af hele MFC, og byggeri starter herfra. Området, der strækker sig langs søens sydlige bred, hører til "boligudvikling med høj tæthed" såvel som flodkvarteret mod syd, ved bredden af Moskva-floden, disse bosættelser, adskilt fra den centrale del af grønne områder (og forbundet med veje), er faktisk forstæder.
Men projektets hovedattraktion var ideen om at udstyre Moskva-flodens oksebue. Dækningen af kanalen med et fortryllende tag, hvis design er baseret på Vladimir Shukhovs tekniske ideer, gjorde arkitekterne hesteskoen til kanalen til en luksuriøs gågade, der forbinder de tre hovedkvarterer. "Taget på oxbow" - siger forfatterne - er et unikt element i den nye by. Vandet flyder, som naturen tilsigtede; derudover er alt regnvand planlagt til at blive filtreret og returneret til floden.
Det foreslås at bygge "oksebogens tag" gradvist i flere sektioner. En indendørs strand, et sportskompleks og en gren af Pushkin Museum er planlagt i gågaden. Boulevarden vil også passere gennem det arkæologiske område, hvor et museum kunne oprettes. Det er let at se, at dette er det andet projekt af alle de nævnte, hvor der lægges stor vægt på kanalen til Moskvoretskaya oxbow.
GENSLER: Castle Towers
projektnavn: Fincap - den nye finansielle hovedstad i Moskva
forfattere: Gensler & Associates International Ltd.
Gensler-projektet viste sig at være mere høje bygninger end andre koncepter. Den "nye finansielle kapital" er ikke opbygget så tæt som Moskva-byen, men udad fremkalder den alligevel straks tilknytninger til et "traditionelt" finanscenter, så det er umuligt at begå en fejl ved at definere byens hovedfunktion. Tårnene i den centrale del og kvartererne i de stalinistiske proportioner omkring dem - alt er adskilt fra grønne floder ved en bred stribe vej, der minder om Moskva ringvej i miniature.
Søen viser sig at være i områdets periferi, dens konturer af søen bestilles, og på det sted, hvor det er nødvendigt at bygge en bro, reduceres bredden økonomisk til en smal sund. Parken er koncentreret i den sydlige del langs flodbredden, i den, presset mod landdistrikterne Zakharkov - tre små hyttebyer, der gentages af miniaturebopladser på flodbredden; disse bosættelser opfattes bestemt som "forstæder", "Zamadovskie".
MAD: Space Snowflake Landing
projektnavn: Skovby
forfattere: MAD, Arup, EADG
Måske det mest usædvanlige forslag. Ifølge MAD er byplanen en seks-spids stjerne ("snefnug") med en perfekt cirkel i midten. Og hvis XDGA placerede forretningsdelen i sin cirkel, gav MAD den til en park med kunstige kanaler. Ringen, der omgiver cirklen, fungerer som den vigtigste transportarterie. Tættere på ringen er de højeste kontorbygninger placeret, derefter falder højden gradvist og bevæger sig til "buffer" boligbyggerier, og til sidst er der i enderne af krystallen social infrastruktur og faciliteter beregnet til rekreation.
Snefnugens seks ben foldes således sammen til symmetriske klynger; midten af cirklen ligner New Yorks Central Park. Omkring "snefnugene" er der en skov, grønne zoner, hvoraf den ene fortsætter i den sydlige del af stedet ved flodbredden. Denne grønne strimmel skæres af en vej, hvor blæserformede blokke er spændt.
PANERAI: Kanalbyen
projektnavn: MFC: et nyt billede af Moskva på det internationale finansielle marked
forfattere: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Forfatterne omgav Zakharkovsky-stenbruddet med en "Kulturpark"; finanscentrets bygninger trækker sig tilbage til den centrale del af territoriet og danner et rektangel der, skåret i halve af en bred, lige kanal, der fører fra søen til floden. Forretningsområdet er "byens hjerte", det indeholder ikke kun bank- og kontorbygninger, men også et stort indkøbscenter. Nord for havnen (det foreslås at starte opførelsen af byen fra havnen) fører en anden kanal til byens centrum, smallere, men også lige og med en stor gade ved bredden. Forfatterne kalder det "kanalgaden"; bylivet med restauranter, butikker og hoteller skal være i fuld gang her. Transportordningen er omhyggeligt tegnet; forfatterne planlægger to ringe af intern transport: i den nordlige og sydlige del.
Den vigtigste, nordlige del er underordnet to ortogonale net, placeret i en vinkel på 45 grader i forhold til hinanden. I "skovbyen" strakt langs floden i den sydlige del af territoriet bliver layoutet friere; det vil rumme en international skole, hestesport og sportsklub.
Det er nysgerrig, at dette hold er det eneste, der offentligt er begyndt at tale om at transformere landskabet for at undgå oversvømmelser (og de har ret; flodsletten er et lavtliggende sted og er omgivet af vand på næsten alle sider).
Arrangøren af konkurrencen er CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, konsulenten er Strelka Institute for Media, Architecture and Design.
