De nævnte projekter er ikke kun forbundet med et stjernenavn. Den statslige uddannelsesinstitution "Academy of Dance under ledelse af Boris Eifman" skal placeres i den rekonstruerede bygning af den tidligere biograf "Assembly" på Liza Chaikina Street, som nu indtager øvelsesbasen i Eifman Theatre. Det er klart, at teatret ikke kan miste denne base natten over, så opførelsen af skolen vil blive udført i flere faser. Først vil der blive opført en uddannelses- og boligbygning (guvernøren i Skt. Petersborg Valentina Matvienko lovede at bygge den personligt til Boris Eifman i 2011), og derefter, efter at teatret flyttede til en ny bygning (dvs. i 2014-2016), den eksisterende øvelsesbase vil blive rekonstrueret.
Konkurrencen om at vælge den generelle designer for Dance Academy fandt sted omkring halvandet år siden, og Nikita Yaveins arkitektstudie vandt i det. Arkitekter mener, at de skylder meget af deres succes i denne konkurrence til deres valgte arveadministrationsstrategi. Ud over den allerede nævnte bygning "Assembly" på stedet er Yu K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - det sjældneste eksempel på et palæ af træ i Skt. Petersborg, som mirakuløst overlevede midt i lejlighedsbygninger i sten. Det blev bygget i 1896 af arkitekten A. Ya Reinberg, og dets historiske interiører og facader er godt bevarede. For nogen tid siden købte byen palæet og overgav det til Dance of Academy til ubegrænset brug. Sandt nok blev både huset og "forsamlingen" fjernet fra statsbeskyttelsen - tilsyneladende for at forenkle donationshandlingen - men denne kendsgerning ændrede ikke "Studio 44 "'s ærbødige holdning til de tidligere monumenter. Træpalæet var fuldstændigt inkluderet i uddannelseskomplekset, og ved "forsamlingen", som blev radikalt rekonstrueret i 1958 under en større eftersyn (med udskiftning af alle strukturer og lofter), er det planlagt at genoprette facadedel. Desuden styres arkitekterne i sidstnævnte tilfælde af forfatterens idé fra 1911 og gendanner indgangsniche-exedra med en kufferet halvkuppel. Efter restaurering vil træpalæet huse Akademiets mediebibliotek og museum, og den omgivende have bliver anlagt og omdannet til en åben promenade for studerende.
Derudover vises to nye bygninger i det akademiske kvarter. I den sydlige del med udsigt over gaden Pushkarskaya vil der være opholdsrum på et kostskole til 135 personer og et medicinsk center (skolen er designet til 228 studerende, og ifølge Boris Eifmans plan vil mere end halvdelen af dem blive begavet forældreløse og børn fra familier med lav indkomst). Den nordlige bygning, der er tættere på Bolshoy Avenue, vil rumme et veludstyret sportskompleks (undervisningsmetoden på Akademiet lægger særlig vægt på forbedret fysisk træning og sportstræning), klasselokaler, to ballettsale og akademiets administrative lokaler. For at understrege charmen ved den neoklassiske facade af den tidligere "forsamling" løses de nye bygninger ekstremt lakonisk: De snehvide geometriske volumener flyttes taktfuldt lidt længere ind i kvarteret og ser ud til at skille sig ud. Og hvis den sydlige bygning er bundet ovenfra med et bånd med panoramavinduer, ser den nordlige bagfra den historiske facade på Liza Chaikina Street med en kedelig overflade, så intet distraherer øjet fra den vigtigste arkitektoniske accent - indgang niche-exedra.
Rummet mellem boliger og akademiske bygninger er blevet omdannet til et glaseret atrium. Det huser en rekreation og tolv ballethaller, hvoraf den største er designet til at iscenesætte uddannelsesmæssige forestillinger - disse rum skifter med hinanden og er sammenkoblet af indviklede trapper og passager. Ifølge Nikita Yavein går et sådant internt atrium-spillerum tilbage til arketypen på en skolegård i en lukket uddannelsesinstitution. Atriumets overlapning er designet i form af en højderyg med lave tagtag: et sådant "harmonika" tillader ikke kun den mest optimale organisering af det naturlige ventilationssystem, men skaber også et interessant spil af lys og skygge mellem bygningerne.
Behovet for at gøre akademiets klasseværelser så lette som muligt er blevet hjørnestenen i dette projekt. Da komplekset bygges på et lille område inden for kvartalet og har et komplekst funktionelt program, blev arkitekterne tvunget til at komprimere dets layout så meget som muligt. For at løse belysningsproblemet i denne situation var det kun muligt ved hjælp af gennemsigtige vægge - de blev modtaget af alle rekreative og ballettsale. Og for ikke at gøre sidefacaderne på akademiet til banale glaserede overflader kom arkitekterne med et meget interessant træk. Balletgulve vil blive afsluttet med Harlequin stage linoleum, malet i en række forskellige pastelfarver. Skinnende gennem de gennemskinnelige vægge giver sarte nuancer akademiet visuel lethed, luftighed og charme, som efter arkitekternes mening og deres fremtrædende kunde passer bedst til dansekunstens ånd.