Zelenogorsk er en del af det såkaldte Kurortny-distrikt i Skt. Petersborg, der strækker sig langs den nordlige kyst af Den finske Golf i mere end 50 km. Sandstrande langs kysten, nåleskove og adskillige maleriske floder har gjort disse steder næsten de mest attraktive til opførelse af alle slags pensionater, hvilehjem og apoteker. Aktiv udvikling af området begyndte i midten af 1950'erne, og i dag oplever det en ny bølge af udvikling - moralsk og fysisk forældede strukturer fra den sovjetiske periode nedrives for at gennemføre ambitiøse udviklingsprojekter. Og hvis der for et halvt århundrede siden hovedsagelig blev bygget sanatorier i Zelenogorsk, er der i dag meget større efterspørgsel efter hoteller og lejligheder. For et par år siden modtog arkitektstudiet "Evgeny Gerasimov and Partners" en ordre på et objekt med netop sådan en typologi - lejlighedshotellet skulle bygges på stedet for den engang en af de mest populære restauranter i Zelenogorsk "Olen". Designet af arkitekt Sergei Evdokimov og kærligt tilnavnet "Oleshka" af folket, var det ikke så berømt for sin menu som for sin spektakulære modernistiske bygning med brede terrasser og en berømt snoet vindeltrappe, men offentlighedens kærlighed reddede ikke restauranten fra henfald. Da Olen fik en ny ejer, var han allerede i en sådan tilstand, at der strengt taget ikke var noget at gendanne.
Stedet beregnet til placering af et lejlighedshotel er faktisk et firkant, der er afgrænset på to sider af en nåletræskov og på to sider af veje (fra den sydlige del af Primorskoye Highway, fra øst - Kavaleriyskaya Street). På den anden side af motorvejen, dvs. tættere på havet, ligger Zelenogorsk Park for kultur og fritid, og på den anden side af gaden er der en kirke i navnet på Kazan-ikonet for Guds Moder. Samtidig løber motorvejen meget lavere end pladsen, så arkitekterne havde ingen spørgsmål om, hvor de fleste af værelserne på det fremtidige hotel skulle orienteres - hvad kunne være mere sundt end en udsigt over havet, der glitrer gennem lurvede grangrene. Udsigten over kirken bidrager også til at styrke ånden - mange lejligheder henvender sig også til den hvide multikuppel kirke.
Hotellet består af tre bygninger, forenet af en fælles stilobate, på taget, hvoraf en indre gårdhave er anbragt i en højde af to meter over jorden. Stylobaten er lakonisk og cementgrå - set fra siden kan man tro, at den har overlevet fra den forrige bygning; men det er ikke tilfældet. Enkelheden af grå former i en kyndig observatørs øjne en semantisk forbindelse mellem den nye bygning og dens forgænger; kælderen er omgivet af brede marcher af åbne trapper - det er dem, der skaber følelsen af lighed med den "klassiske" modernisme i 1970'erne. Men hvis du ikke kender detaljerne i stedets historie, ser stylobaten selv ud som passende; fra sydvest er det ved siden af et fitnesscenter med en etage, det samme stengrå og skåret af stiplede vandrette vinduer. En bakke med nordlige kampesten ligger meget bekvemt ved siden af dens volumen - sportsudvidelsen ser ud til at være hugget ud af den samme sten.
Over bunden af monokrom kommer enden: sagerne ligner en lille flerfarvet by, og ved første øjekast er det endda svært at gætte, at der er nøjagtigt tre af dem, ikke seks eller syv. Den klassiske tredelte struktur i en beboelsesbygning er forklædt med arkitektoniske midler eller endog fragmenteret i dele, der er visuelt mindre end de virkelig er. Denne effekt viser sig at være særlig stærk, når man ser på bygningens sydøstlige hjørne, hvorfra to nabobygninger er synlige (den længste er nr. 1 og den mindste firkantede nr. 2). Solhvid, kulsort, ædel terracotta, grå (men ikke længere beton, men glasmetal) - modsat mod hinanden og lad ikke øjet kede sig selv i et øjeblik. Alt sammen ser ud til at være samlet af elementer i forskellige strukturer, som et volumetrisk puslespil
Det er vigtigt, at skift af farver og teksturer ikke er vilkårlig, men omhyggeligt motiveret. Lad os tage hovedbygningen: strengt taget er det en simpel parallelepiped strakt langs Primorskoe-motorvejen. Dens vægge er hvide. Men foran hovedet, mod havet, fremstår facaden som et overraskende let og gennemsigtigt lag af loggier, der består af glas, metal, luft og enkle, rene linjer med et pænt gråt snit. Glaserede loggier - nordlig bredde; men glasset er af høj kvalitet, stelene er tynde, de er næsten usynlige; hvide vægge er synlige bag glasset. Til højre over det flygtige lag af loggier stiger et stort vindue - "TV" (eller "periskop"; en teknik, der nu er populær i hollandsk arkitektur og ikke kun i det), der delvis krasjer ind i det, dækket af tæt kobber-terracottalæder. Det ser ud til, at det brune volumen har lagt sit store rektangulære hoved på sin glasnabo og ser ud til noget i horisonten af Den finske Golf. På den modsatte side, i den østlige ende af den samme lange krop, er der en anden risalit, lille, lodret og sort. Med et ord bruger arkitekter hver afsats af facaden som en undskyldning for at lege med seeren: gæt hvad der er foran dig, en bygning, og hvis der er flere, hvor mange så? Imidlertid er plastmidlerne moderat lakoniske, og de anvendte materialer er af tilstrækkelig kvalitet til at få facaderne til at se rene og lette ud, overhovedet ikke overbelastede med legespillet.
Det skal bemærkes, at her viste Yevgeny Gerasimov sig igen som en arkitekt, der var i stand til let og frit at handle i forskellige stilarter. For nylig diskuterede den professionelle presse huset på Ostrovsky-pladsen, bygget af Gerasimov i centrum af Skt. Petersborg - et eksempel på nøje udført (hvilket er sjældent i vores tid) arkitektonisk historisme. Her på bredden af bugten finder vi en subtil og højkvalitets modernisme, der opleves af vittige stereometriske kombinationer af bind, skiftende teksturer af forskellige arkitektoniske "skind" og storruder. Alt i alt gjorde det muligt at skabe et hotel med fremhævet moderne arkitektur, europæisk i ånden (først og fremmest kommer de lignende søgninger af hollænderne til at tænke på). Denne arkitektur opfylder på den ene side alle moderne standarder, og på den anden side hylder den stedets modernistiske fortid.