Streamere udsendes i Moskva: huse til salg i Marfino-området nær Ostankino, i begyndelsen af Botanicheskaya Street. For ikke så længe siden var der - du kan forestille dig - en statsgård, der består af store drivhuse omgivet af et typisk betonhegn. Så det var sommeren før sidst. Lidt mere end et år er gået siden krisen - flere panelhuse er vokset på stedet for drivhuse, beboere i de ødelagte fem-etagers bygninger i Maryina Roshcha flyttes til dem, og resten sælges ifølge Moskva Perspektiv til en meget rimelig pris og endda færdig. Det er tid til at skrive en redaktionel artikel om de nye horisonter inden for panelhus. Panelkonceptet kom imidlertid for nylig til dette område, udvikleren Vedis Group omorienterede det straks efter krisen; her skal vi hylde hans hastighed og fleksibilitet, ikke alle gjorde det. Men det hele startede forskelligt, mikrodistriktet måtte være elite - stadig på et så fordelagtigt sted: slet ikke i udkanten, overfor Ostankino Park, et herregårdsmuseum, et af de mest berømte; nær Botanisk Have.
Så i to år, startende fra 2005, har Vedis ledt efter en arkitekt. I 2006 blev områdets hovedplan lavet af det britiske bureau John Thompson & Partners - berømte dekorationsdesignere, der i alt designede omkring hundrede byblokke og forstæder. Thompsons plan, må jeg sige, var ekstremt enkel: brede boulevarder skar området i ligesidede firkanter. Husene skulle være placeret langs omkredsen af kvartererne og dannede firkantede gårde inde, kun fem fuldgyldige firkanter og tre "halvdele", hvor bygningerne viste sig at være U-formede, henholdsvis.
Derefter begyndte investorer at invitere forskellige arkitekter, der tilbød at "komme med arkitektur" for hver blokplads hver for sig - på et tidspunkt blev det antaget, at "Marfino" ville bestå af blokke designet af forskellige arkitekter inden for rammerne af den generelle generelle plan. Især Dmitry Barkhin og Dmitry Alexandrov lavede koncepter til Marfino (vi skrev om dette projekt). Dmitry Aleksandrov lavede derudover også sin egen baseret på Thompsons generelle plan for "Marfin". Lidt senere blev Ilya Utkin tilbudt at lave en af firkanterne. Derefter blev han bedt om at designe de fire centrale firkanter sammen og endelig konceptet for hele mikrodistriktet.
Under arbejdet med mikrodistriktet fulgte Ilya Utkin generelt Thompsons plan bestående af (tilbagekaldelse) af firkantede blokke. Og kun lidt korrigeret det. Men de foretagne ændringer, formelt mindre, påvirkede layoutet radikalt. Med arkitektens egne ord gjorde han Thompsons "åbne modernistiske" struktur til en "lukket klassisk". Han fremhævede det centrale torv stærkere, gjorde det rundt og lukkede de indre indkørsler omkring det, og strammede også underordningen af hele kompositionen - perifere U-formede huse stilede strengt op langs akserne og lukkede dem på den mest klassiske måde. Når denne teknik blev ganget med geometrien af enkle figurer, producerede den et layout, der ville have glædet sig over enhver idealistisk oplysningsteoretiker.
Forbindelsen til det 18. århundrede viser sig at være forresten - ved siden af Ostankino-ejendommen med det berømte palads og teater. Det er ikke synligt, mellem Marfin og Ostankin er der en vild (tidligere herregård) park, men ensemblet peger mod museet med aksen til hovedboulevarden med en kanal. Midt på det centrale torv smides en bro hen over vandet - en kopi af Palladievs eller Mramorny bro i Tsarskoye Selo. Hvilket igen gentog broerne i engelske parker, lavet i henhold til det berømte projekt fra afhandling Palladio. En bro med et sådant sæt foreninger og endda placeret midt i ensemblet skal være en symbolsk ting. Det bliver en slags udsagn, et manifest af projektets fundamentale tilhørighed til klassisk arkitektur. Ligesom i de modernistiske kvarterer er der installeret en slags abstrakt skulptur, så denne bro står her. På den anden side henviser han os til paladsparkerne - hvis du bemærker, at alle Marfino-pladser er foret som parterres, viser dette utvivlsomt byområde sig at blive sammenlignet ikke så meget med en by som med en repræsentativ park af klassicisme.
Generelt er paladset Ilya Utkins yndlingstema, og her er det bestemt det vigtigste. Selvom ti-etagers paladser (antallet af etager i projektet varierer fra 8 til 13), er der naturligvis ikke sådan noget. Men temaet manifesterer sig og ikke kun i layoutet, men også på facaderne. De to øverste etager i hjørnerne af husene er dekoreret med firesøjleportikoer - som om herregårde-villaer blev placeret oven på bygninger i flere etager. En lignende virkning kan observeres i bygningen af borgmesterkontoret (generalguvernørens hus) på Tverskaya: der blev paladset fra det 18. århundrede opført på et fleretages fundament under den stalinistiske genopbygning af gaden. Det viser sig at være en slags "øvre by", som svarer godt til konceptet med et penthouse - selvfølgelig var de dyreste lejligheder planlagt på de øverste etager, hvis ejere ville have paladser (eller villaer til rådighed)), hævet over byen. Denne teknik er ikke ny: Art Deco fra 1930'erne var bekendt med den, som måtte løse det samme problem med syntesen af klassikere og bygninger i flere etager; det blev også brugt af stalinistisk arkitektur, men der har aldrig været et så åbenlyst "palads", forretning var som regel begrænset til monumentale tårn-lanterner eller porticoes-loggias.
Det andet tema, der også er inspireret af Ostankinos nærhed og Ilya Utkins kreative præferencer, er teater. Hun optræder måske endnu stærkere end paladset. Et elite-boligområde - en ting, generelt, almindeligt for vores tid - i dette projekt er blevet til et gigantisk fantasmagorisk landskab, en arkitektonisk forestilling i den højeste "klassiske ro" med temaet en russisk mands drøm om en køkkenhave nej værre end Versailles.
Et andet citat bliver den vigtigste accent af det teatralske tema: ikke så nøjagtigt nøjagtigt som Palladium Bridge, men meget mere effektiv. Her henviser Ilya Utkin så at sige ikke sig selv. Foran hovedindgangen placerede arkitekten en gigantisk triumfbue, der ligner den berømte Brodsky-Utkin 1987-ætsning "Bjerge med hul"; det er dog mere velordnet, symmetriske og klassiske portikoer er mere synlige på det. Dette er et gigantisk arkitektonisk sæt, et fragment af Utkins scenografi, der er kommet til liv - streng og raffineret i detaljer, men udelukkende piranesisk romantiker. For hende ville definitionen af "gotiske klassikere" - arkitekturen fra det 18. århundrede, der udtrykte følelser, der var mere karakteristiske for gotisk ved hjælp af klassisk indretning, være den bedste pasform. Imidlertid var lignende følelser af ekstrem romantik blandet med kærlighed til klassikere og historie karakteristiske for mange ting i "tegnebøgerne". Forresten er højden af den centrale bue på denne portal 10 etager og med samme bredde, da buen er tegnet langs et kompas. Og ovenpå er et helt, meget lignende palads i ånden af russisk palladianisme, kun "gotisk" (!) Strakt lodret. Hvis denne fantastiske backstage virkelig var vokset op midt i den ryddelige Botanicheskaya Street, ville den kun have fundet to "værdige samtalepartnere" - Ostankino-paladset og Ostankino-tårnet.
Med et ord, alt dette teatralske og romantiske, palatiale og pompøse, tør man ikke kalde det et distrikt. Det har en meget stærk skygge af arkitektonisk fantasmagoria, "paperness" og teater. Selvom man ser på mulighederne kan man gætte arkitektenes forsøg på at "grunde" projektet for at gøre det tættere på vores liv - men den teater-romantiske stemning viste sig at være stærkere. Sådanne projekter gennemføres sjældent. I dette tilfælde var årsagen "mislykkede" layouts (som det er skrevet på webstedet for "Vedis-gruppen"), har nogen på Internettet allerede foretaget en reservation - "ubelejlig"; faktisk viste lejlighederne i dette paladsområde sig slet ikke at være "ubehagelige", men for store. Bygningenes retvinklede orientering blev bestemt af hovedplanens konturer (som alligevel forblev på basis af projektet). rettet strengt nord-syd. For at sikre god belysning af lejligheder med et sådant arrangement af huse, - siger Ilya Utkin - var det nødvendigt at gøre lejlighederne store for hele "tykkelsen" af bygninger fra væg til væg. Da investorerne i slutningen af designet (og "Projekt" -fasen blev udført af Stroyproekt-firmaet), inviterede investorerne ledere til at beregne salgsudsigterne, viste det sig, at så store mængder "elite" boliger i dette sandsynligvis ikke sælges. Området er godt, og parken er i nærheden og tv-centret, men stadig ikke Ostozhenka. Derfor gik Vedis længere på vejen for at optimere og reducere lejligheden; først bestilte han et nyt projekt til Sergey Kiselev, og kort efter krisen forlod han arkitekturen helt og holdent og fokuserede på udviklingen af en ny tilgang til panelbyggeri. Han er dog ikke så ny, men det er en anden historie.
