Boligkomplekset Vander Park er en struktur, der er mærkbar i alle henseender. Beliggende ved det strategisk betydelige kryds mellem Rublevskoye Highway og Yartsevskaya Street, på toppen af en af Krylatsky Hills, er det i sig selv et ret massivt volumen baseret på forholdet mellem områdets areal og antallet af områder specificeret af Udvikler. Arkitekturmiljøets opmærksomhed på stedet blev henledt i 2013, da en lukket konkurrence blev annonceret med en meget repræsentativ sammensætning af deltagere. Konkurrencen blev vundet af bureauet "Sergey Skuratov ARCHITECTS", men kort tid efter ændredes udviklerens position, og hollænderne, som allerede havde en vis erfaring med den arkitektoniske udvikling af russiske rum, blev inviteret til designet. Kompleksets nuværende navn er en hyldest til designfirmaets nationalitet, hvilket tilsyneladende antyder et bestemt aristokrati: præfikset van der taler om dets ejers ædle oprindelse. Hvilket er helt i overensstemmelse med klassen af projektet, som i løbet af arbejdet er vokset fra bare en virksomhed til en forretningspræmie.
På trods af retningens prestige er det pågældende område opbygget ganske kaotisk, så ifølge lederen af APEX arkitektstudie Anton Bondarenko var der især ikke noget at interagere med. Af de nærmeste dominerende - kun et 150 meter tårn på den modsatte side af Yartsevskaya Street, omkring - fem-etagers bygninger, der skal nedrives, yderligere langs Rublevka - en række bygninger med lave paneler, der flyttes ind fra motorvejen, langs en backup. Det vil sige, om det vil eller ikke, det nye boligkompleks vil uundgåeligt påtage sig rollen som dominerende. Interessant nok havde designerne af Vander Park med alt dette ikke så meget at bekymre sig om ikke at blokere solen for nogen, da de selv på en eller anden måde måtte komme væk fra den lange skygge, der strakte sig lige fra metrostationen Molodezhnaya, ved siden af hvilken der er endnu et 150 meter tårn. Hvad resten angår, er den urbane struktur her ganske gratis, så problemerne med tæthed og isolation kun skulle løses inden for selve komplekset. Imidlertid er det netop disse krav, der i høj grad har påvirket den volumetrisk-rumlige løsning: tårne og volumenforskydninger gør det faktisk muligt at "skulpturere" en form, der forsigtigt tager højde for isolationsnormerne.
På en krumlinjet ujævn sektion, indskrevet i en betinget firkant, er der otte tårne på forskellige niveauer - fra 19 til 26 - plantet i forskellige vinkler til hinanden. Tårnene er placeret på en stilobate, der optager hele området på stedet - der er en parkering under det - plus de er forbundet med lavtliggende, fra fire til seks etager, sektionsblokke. De er arrangeret i to makrobygninger forbundet med et galleri, der løber langs hele indre side af gården, på niveau med første sal. De første etager er dedikeret til handel og service - der er en butik, et fitnesscenter, en børneklub, et medicinsk center og en skønhedssalon. Hvert af tårnene til gengæld består af blokmoduler, stablet oven på hinanden med tilsyneladende uagtsomhed - som et gigantisk barn klodset, men flittigt, byggede sin by her fra gigantiske dele.
Mens de udviklede konceptet med et boligkompleks, blev designerne inspireret af billedet af Moskva som en moderne metropol med sin karakteristiske høje bygningstæthed, som ikke kan accepteres som en eksisterende kendsgerning, men kan blødgøres med arkitektoniske metoder, bragt tættere på en menneskelig skala. Derfor forstås hver blok som et boligmodul, der er tilgængeligt for menneskelig opfattelse, læs - et separat hus, som området på stedet ikke tillader at være placeret ved siden af hinanden, men de kan kombineres lodret ved at placere dem på oven på hinanden. Fra den visuelle opfattelses synspunkt undgår en sådan løsning følelsen af en bestemt monolitisk pressemasse, og fra et praktisk synspunkt giver den en anden bonus - takket være forskydningen af blokke i forhold til hinanden dannes et sted til rummelige terrasser, som giver en række lejligheder yderligere fordele.
Lignende bonusser modtages forresten af beboere i lejligheder med udsigt over taget af lave bygninger samt ejere af lokaler på anden sal i komplekset - de ledsages af terrasser med et areal på ca. 150 m2vender ud mod gården og adskilt af store grønne områder.”Dette er en anden måde at vise, at der selv i et meget urbaniseret miljø kan være ret behageligt rum uden for lejligheden og endda individuelt rum,” kommenterer Anton Bondarenko.
Hver blok har sin egen type vinduer. Samtidig er alle facader organiseret af et strengt murstengitter, hvis rytme er identisk i hele området, kun på højeste niveau, hvor cellerne også fanger det tekniske gulv, de viste sig at være mere langstrakte. Men inden for rammerne af dette gitter, i hvert modul, er arrangementet af vinduesåbninger lavet på sin egen måde: hvis vinduerne i de lave højder er uden sammenbrud, så i højblokkene, for eksempel tre vinduer af samme bredde, eller en smal og en bred, kan arrangeres osv. … Mellemrummet mellem usædvanligt høje åbninger - da gulvhøjden i bygninger er højere end gennemsnittet når vinduerne 2,30 m - er dækket af hængslede kompositpaneler i to gråtoner: under vinduerne er det mørkere at fremhæve formen på vinduesåbning og for panelerne mellem brillerne, neutral grå, som kun tjener som baggrund. Forresten er dette det sjældne tilfælde, da korrektionen ifølge materialerne, der fandt sted efter projektets godkendelse, gik til hans fordel - oprindeligt var det planlagt at fylde væggene med gips.
Seks typer mursten blev brugt til udsmykningen af bygningerne, det generelle princip er fra mørkere, chokoladebrun til de nederste blokke til lysebeige i de øverste. Materialet, der er lavet af Hagemeister, er kendetegnet ved overgangen af nuancer og i dimensionerne af en mursten; murværket er heller ikke glat, nogle af murstenene stikker ud i lettelse, og i udsmykningen af de lave sektioner blandes det lodrette murværk også med det vandrette. Som et resultat viste facaderne sig at være meget struktureret, visuelt komplekse, som om de vibrerede - en anden teknik, der virker til at "sløre" volumener.
I hele Vander Park-komplekset er der i princippet ikke to identiske etager, de Architekten Cie tilbød 73 typer lejligheder fra 23 til 230 m2… En sådan hidtil uset kompleksitet af lejlighedsdesignet krævede seriøst arbejde fra de russiske partnere for at finde ikke-standardiserede løsninger. Til at begynde med var vi nødt til at overføre våde zoner, som ifølge russiske standarder skulle placeres strengt hinanden, men i det hollandske projekt vandrede de frit over hele gulvarealet. Derudover var justeringer relateret til insolation ikke uden - for eksempel under de fire meter konsoller dannet som et resultat af forskydningen af boligmodulerne var det mere passende at arrangere mere rummelige lejligheder, så mere lys kommer ind. Ud over lejligheder med adgang til terrasser var det logisk at tjene mere - meget i form af et studie eller en-værelses lejlighed med en 150 meter terrasse ville se ret mærkeligt ud på det russiske marked.
Og selvfølgelig konstruktive vanskeligheder. APEX har udviklet en række unikke løsninger specielt til dette projekt. For eksempel foreslog arkitekterne at installere skrå pyloner, takket være hvilke belastningen fra udkragningsudløbene under overgangen fra en blok til en anden kompenseres, og lejlighedsområdet ikke "spises væk" på samme tid. En anden ikke-standardteknik er det tekniske gulv, der ligger direkte over stilobaten med en højde på mindre end 1,8 m, hvor al teknisk kommunikation indsamles, som ellers ville finde sted i entréerne og de lokaler, der er beregnet til leje på jorden etage. Der er også tekniske rum på de øverste etager - på grund af dette er der ingen fremspringende trappe og elevatorblokke på taget.
APEX-specialister arbejdede tæt sammen med det hollandske firma.
West 8, som udviklede landskabsprojektet. Gården til boligkomplekset Vander Park, i overensstemmelse med konceptet de Architekten Cie, er helt lukket. Beboere kommer ind gennem et elektronisk kontrolsystem, og bygningerne har ikke en gennemgående lobby, og indgangen til indgangene er udelukkende fra gården.”Vores hollandske kolleger mener, at en person ikke skal være indesluttet inden for væggene i sin lejlighed, han har brug for plads til at gå og kommunikere med naboer, hvilket betyder, at voksne og børn skal have fuld sikkerhed i haven,” kommenterer Anton Bondarenko. Sammen med landskabsarkitekterne fra West 8 valgte vi planter, der var autentiske for vores nordlige breddegrader, udarbejdede grundlaget for de tunge lysthus, de foreslog … Funktionelt er gården opdelt i tre tematiske zoner - til aktive spil, stille hvile og den såkaldte "transit" zone, hvor hovedstrømme af beboere mødes og besøgende til komplekset. Legepladser er opdelt i aldersgrupper - op til 5 år, fra 5 til 10 år og for børn over 10 år - hvilket også giver dig mulighed for at fordele strømme og derudover sikre børns sikkerhed - legepladsen til mindste er tildelt et roligt rekreativt område. På trods af at gården ligger på taget af stylobaten, lykkedes det projektet at sørge for landing af store køretøjer - især til dette på bekostning af at miste flere parkeringspladser blev huller skåret til hele dybden minus første sal.
Interiøret i lobbyerne og samfundsgrupperne blev fuldstændigt håndteret af APEX arkitekter. Salgskontoret - et minimalistisk volumen lavet af glas og træbehandlet metal - er også deres job såvel som udviklingen af navigationssystemer på boliggulve og på parkeringspladsen.”I øjeblikket er Vander Park for os virksomhedens ansigt, dets visitkort,” indrømmer Anton Bondarenko. Og pointen her er ikke kun, at dette objekt, som de siger, er åbenlyst - det er et af bureauets første store projekter, det tillod ikke kun at fastlægge virksomhedens nøgleværdier og principper, men også for at kvalitativt hæve niveauet for teamet - ved at afsløre de unikke kompetencer hos medarbejdere, der arbejder under forhold med stramme deadlines, strengt specificerede TEP'er og behovet for at bruge unikke og geniale teknologiske løsninger.
