Den nye bygning, der er dukket op i det moderigtige storbyområde Gangnam, eller rettere, i den nu aktivt udviklende bolig i sin nordlige del, hører til en typologi, der ikke er kendt uden for Korea. "Kontor" ("kontor" + "hotel") er et boligkompleks med små studiolejligheder, der (men ikke nødvendigvis) kan bruges samtidigt som kontorer. Derfor er sådanne huse, der er bygget i Korea siden midten af 1980'erne, populære blandt repræsentanter for de liberale erhverv - advokater, læger med privat praksis, kunstnere osv. Men i det væsentlige er dette boliger af høj kvalitet til en overkommelig pris for enlige lejere, som regel små (lejligheder i Gwell har et areal på ca. 25 m2) og kombineret med den nødvendige infrastruktur.
Ofte er de første etager i "kontorer" besat af almindelige kontorer, servicefirmaer osv. Gwell har klaret sig uden dem, men har en underjordisk garage på 5 niveauer.
Mere end 700 lejligheder ligger på 10 etager i den nye bygning. For at give gadefacader sollys og udsigt placerede arkitekterne lejlighederne i et sildebensmønster i forhold til bygningernes vandrette akse og forskudte dem også langs den lodrette akse. Som et resultat synes facaderne at bestå af terninger: hver af dem svarer til en lejlighed, og øverst på hver er der en altanterrasse af naboen ovenpå. I dette tilfælde er vinduerne rettet langs gadenes akse. Bygningens gård er åben for en grøn bakke, der grænser op til "kontor" -stedet.
Projektbudgettet var på 33 millioner euro.
