På trods af at lejligheder og værelser lejes i en storby når som helst på året, er det ikke så let for potentielle beboere at finde dem. Hvis vi taler om stramme tidsfrister, synes opgaven med at finde egnede boliger generelt næppe muligt. Hvilket råd kan du give til dem, der hurtigt vil leje et hus?
Først og fremmest skal du beslutte dig for dine krav, lave en liste over ting, der skal være i lejligheden. Hvis du er interesseret i tilgængeligheden af hurtig internet, et separat badeværelse, et stort tv eller en udfoldelig sofa, er det bedre at markere disse punkter som prioriterede, selv før du leder efter et muligt hjem. Tænk på den passende placering af lejligheden, antal etager, infrastruktur i nærheden, transportstop eller parkering.
For det andet skal du beregne dit budget i betragtning af at du muligvis bliver bedt om at betale for en ekstra måned ud over den første. Som regel kan ejerne tage penge med det samme for den sidste måned af opholdet. Nogle udlejere kræver et depositum fra lejere, som returneres efter afslutningen af lejekontrakten, hvis alt er i orden med lejligheden og ejendommen. Hvis du beslutter at kontakte et ejendomsmægler, skal du sørge for at have penge til provision.
For det tredje skal du ikke være for doven med at undersøge dokumenterne om boliger og hans ejendomsret hos ejeren af lejligheden for at undgå den såkaldte "fremleje". Det vil ikke skade at underskrive en juridisk bindende kontrakt. Angiv betalingsbeløbet, lejevilkårene, beskriv parternes adfærd i tilfælde af uforudsete omstændigheder. Endelig skal du ikke gå til lejlighedsinspektioner alene. Svindlere ved, at du har noget beløb med dig, for eksempel til kaution eller betale i flere måneder - så du let kan lokkes i en fælde.
Selvfølgelig kan du finde en lejlighed så hurtigt som muligt gennem et betroet føderalt agentur. Store velrenommerede firmaer hjælper dig med at købe en lejlighed i Irkutsk og leje et studie i Moskva - de har deres egne kontorer og mæglere i mange byer.
Husk, at den provision, du betaler for specialisters arbejde, betaler sig med minimale søgeudtryk, bekvem lejlighedsinspektion og overholdelse af dine krav. Derudover, hvis du arbejder med en god ejendomsmægler, har du en kontrakt med garantier, chancerne for at snuble over svindlere og svindlere reduceres betydeligt. For dem, der udlejer lejligheder, kan agenturet også være den hurtigste måde at udleje boliger til en rentepris.
