På trods af at der i ejendomsmarkedet i en hvilken som helst større bosættelse som regel er en vis række nybyggede objekter og genstande fra det sekundære marked, er det ikke så let at finde en rigtig god lejlighed eller hus alene.
Det er endnu sværere at udarbejde dokumenter hurtigt og korrekt samt at udføre en transaktion sikkert. Det betyder ikke noget, om du vil købe en lejlighed i Yuzhno-Sakhalinsk eller Moskva - de vanskeligheder, som en privat sælger eller køber vil stå over for, vil være ens.
Et alternativ til en uafhængig søgning efter fast ejendom er at samarbejde med specialiserede ejendomsmæglere. På trods af at det ofte er nødvendigt at betale yderligere provisioner for ydelser fra ejendomsspecialister, kan agenturer betydeligt forenkle køb eller salg af boliger, kommercielle og andre rum.
Først og fremmest er det værd at bemærke, at gode bureauer giver en potentiel køber adgang til unikke tilbud. Faktum er, at ikke alle udviklere har deres egne salgsafdelinger, og ikke alle ejere er på udkig efter købere gennem offentlige kanaler. Ofte tilbyder kun et bureau, der har sin egen database med objekter, dig eksklusive muligheder og priser.
For ejendomssælgere kan agenturet tilbyde sit reklameplads, forbindelser og bekendte såvel som sit publikum af kunder, hvilket i sidste ende fremskynder salgsprocessen til den mest passende pris.
For det andet kan agenturets specialister, hvis det er angivet i kontrakten, yde hjælp til at organisere udsigter og udstillinger af objekter. Bistand til udarbejdelse af dokumenter til hurtig afslutning af en transaktion bliver en lige så vigtig fase. Det er dog værd at huske, at en privat ejendomsmægler eller agentur muligvis ikke garanterer transaktionens sikkerhed, hvis dette ikke er angivet i samarbejdsaftalen.
For det tredje er dette juridisk støtte til transaktionen, verifikation af objektets "renhed" på alle niveauer, en garanti for transaktionens lovlighed og overførsel af alle ejendomsrettigheder til køberen. Selvfølgelig, hvis støtten er underforstået af kontrakten. Desuden tager de bedste ejendomsmæglere det økonomiske ansvar for alle de transaktioner, de foretager med deres hjælp. Fordelen ved samarbejde med store agenturer kan være særlige betingelser for realkreditudlån i agenturets partnerbanker og andre bonusser, der ikke er tilgængelige i en uafhængig søgning.
