Efter at have besøgt opslagstavlerne på Internettet kan en potentiel køber af en lejlighed eller et hus beslutte, at der ikke er behov for at kontakte ejendomsmæglere. Er det virkelig sådan, og hvilke fordele ved samarbejde med specialiserede agenturer kan bemærkes?
Det er straks værd at fokusere på, at vi vil tale om et stort agentur, der opererer over hele landet, har en omfattende database med forslag, samarbejder med byggefirmaer og banker og garanterer transaktionens sikkerhed. Hvis du går til ubekræftede mæglere, enkeltpersoner eller fly-by-night-firmaer, får du muligvis ikke alle fordelene.
Antag at du er interesseret i lejligheder i Ulan-Ude. At søge efter fast ejendom i andre byer gennem gode bureauer har fælles træk, og du får de samme fordele ved at vælge muligheder i Moskva og i Skt. Petersborg og andre steder.
Et seriøst agentur for mæglere samarbejder ikke kun med enkeltpersoner, men også med udviklere. Det har sin egen reklamebase og en base af faktiske tilbud, der ikke er tilgængelige i offentlige kilder. Enhåndssamarbejde med byggefirmaer og enkeltpersoner gør det muligt at tilbyde gunstige priser.
Agenturet tilbyder ikke kun sine kunder unikke ejendomme til rimelige priser, men stræber også efter at sikre transaktionen så meget som muligt. Juridisk support, kontrol af renhed af genstande og garantier for overdragelse af ejerskab, øger købssikkerheden. Imidlertid skal alle garantier og forpligtelser fra ejendomsmægleren til at sikre sikkerhed fremgå af samarbejdsaftalen.
Det er vigtigt, at specialisterne i ejendomsselskabet til hurtig afslutning af transaktionen kan hjælpe med udarbejdelsen af den nødvendige pakke med dokumenter, både fra købersiden og den nuværende ejer af objektet.
Ved at kontrollere de objekter, der falder i databasen, kan et pålideligt agentur fungere som en slags filter til tilbuddene fra svindlere eller objekter, som lånet ikke er betalt for, objekter, der har problemer med dokumenter.
Endelig, hvis du går til en betroet ejendomsmægler, kan du spare tid og besvær med at organisere inspektioner af websteder. Om nødvendigt kan agenturet overtage forhandlingerne med sælgeren. Kendskab til styrker og svagheder ved ejendommene, kan ejendomsmægleren sænke prisen for køberen eller hæve prisen for sin klientsælger.
Afslutningsvis tilføjer vi, at du kun får alle fordelene ved samarbejde med et bureau, hvis du kontakter et tidstestet firma. Alle forpligtelser, garantier, vilkår skal specificeres i samarbejdsaftalen og dokumenter, der giver ejendomsmægleren mulighed for at repræsentere klienten på ejendomsmarkedet.
