Archi.ru:
– Du er en af de mest succesrige sociale boligarkitekter i Californien og måske USA som helhed. Hvordan valgte du denne udfordrende specialisering?
David Baker:
- Det skete til en vis grad ved et uheld. I 1970'erne vandt vi sammen med et par medstuderende en konkurrence om en energieffektiv bygning, hvoraf den ene var boliger. I sidste ende byggede vi kun dette hus. Så blev det vores vigtigste job.
– Kan du kort forklare, hvordan det amerikanske sociale boligmarked fungerer? Hvem finansierer opførelsen?
- Der er mange økonomiske kilder. Tidligere arbejdede arkitekter i dette område for staten, nu i den sociale boligsektor, dominerer kommercielle og non-profit virksomheder blandt klienterne. NPO'er er mere almindelige, da opførelsen af sociale boliger er et vanskeligt område, der kræver forpligtelse til en superopgave, til dens mission.
Tidligere blev alle sociale boliger bygget af Department of Housing and Urban Development (HUD). Regeringer gør undertiden et godt stykke arbejde på deres job, men efter min mening er det bedre, at de generelt gør så lidt som muligt, fordi de [meget oftere] ikke er særlig effektive.
Desværre var HUD dårligt til at bygge sociale boliger. Denne afdeling tænkte ikke på forbrugeren, kun på overholdelse. HUD behandlede arkitekter godt og betalte store gebyrer. Men bygningerne, de bestilte, måtte se grimme og billige ud, så skatteyderne ikke kritiserede regeringen for at bruge for mange penge "på de fattige". Derfor var de resulterende bygninger simpelthen forfærdelige, og derfor hadede mange byboere sociale boliger.
Det er overraskende, at den konservative amerikanske præsident Ronald Reagan tog staten væk fra det sociale boligmarked. Han og andre republikanere skabte begrebet skattefradrag. De giver private udviklere mulighed for at modtage skattefradrag i størrelsen af deres udgifter til sociale boligprojekter (eller andelen af overkommelige boliger i konventionelle boligkomplekser). Oprindeligt blev der fratrukket et dollarfradrag for omkring 50 cent brugt, fordi denne operation blev betragtet som risikabel, blev det antaget, at ingen ville ønske at købe disse skattefradrag. Af grunde, som jeg ikke forstår, udsteder HUD et skattefradrag på en dollar for en og en halv dollar brugt, det vil sige, der er naturligvis nogle yderligere fordele for udviklere.
– Hvordan inviteres du til at deltage i designet af sociale boliger? Hvornår bliver du involveret i sådanne projekter?
- I den private sektor var der tidligere et meget tæt forhold mellem klienten og arkitekten: hver forretningsmand havde normalt en cirkel af arkitekter, som han arbejdede sammen med. Nu har alt ændret sig, og projekter distribueres på et konkurrencemæssigt grundlag. Det vil sige, nu, hvis en arkitekt ønsker at få et bestemt sted, består han kvalifikationsudvælgelsen og sender derefter en ansøgning, der inkluderer et vejledende budget og potentielle finansieringskilder. I San Francisco er det sædvanligt at indsende detaljerede ansøgninger, der viser, at arkitekten ikke kun bygger bygningen, men også tænker gennem detaljerne i dens funktion, herunder sociale tjenester.
Et af objekterne i den konkurrence, som vi nu deltager i, er beregnet til den kinesiske diaspora. Vores klient udtænkte et helt system af sociale tjenester, herunder en børnehave, pleje af ældre, en privat kinesisk restaurant, hvor hver ældre beboer kan spise en meget billig frokost - få en præferentiel "frokost". Denne restaurant vil rekruttere unge mennesker, der giver muligheder for udvikling og erfaring og styrker bånd mellem generationerne. Overraskende afhænger det at vinde konkurrencen delvis på sådanne sociale propositioner.
Hvordan formår du at arbejde så forskelligt med et så begrænset budget?
- Det ser ud til, at ngo'er på et tidspunkt indså, at hvis de bygger virkelig grimme og boliger af lav kvalitet, vil lokale beboere modstå deres næste projekt:”Jeg vil ikke se disse sociale huse overalt - de er forfærdelige, og der er solid kriminalitet! " Så NGO'er indså, at de har brug for at tænke over forbrugeren og tage sig af deres omdømme som udvikler af rene, smukke, altid velplejede huse. Når vi besøger vores sociale boliger, siger deltagerne normalt:”Vi vidste ikke, at denne bygning var socialt bolig, det er så godt. Det er bedre end kommercielt!"
Hvordan klarer du det?
- Vi satte os et sådant mål i hvert projekt. Vi ønsker at skabe en bygning - en "god nabo": dette er vigtigt for de næste projekter, det er en del af vores portefølje. I dag er markedspladsboliger blevet konkurrencedygtige, fordi luksus boligudviklere har indset, at folk ønsker at bo i smukke bygninger med fuld service. Gradvist besluttede sociale boligudviklere også at respektere lejerne i deres huse. Vi ønsker også, at sociale boliger skal se godt ud, endnu bedre end markedsboliger. Derfor er et af konkurrencekriterierne nu bygningens mest attraktive udseende, dog skabt inden for budgettet. Hvis alle projekter har gode udviklere, entreprenører og en række sociale tjenester, hvor er forskellen mellem dem? Forskellen ligger i projektets tiltrækningskraft. Alt andet lige vinder det mest attraktive projekt konkurrencen.
Du lægger stor vægt på at designe gårde. Hvad er specielt ved at arbejde med gårdplads til sociale boliger?
”Terrasser er meget vigtige i det nordlige Californien, vejret er godt, det maritime klima er mildt, og vi bruger meget tid udendørs. Du har ret, over tid begyndte vi at være mere opmærksomme på at designe gårde. Vi planter træer på dem, så de er virkelig attraktive, og beboerne, der går rundt i haven, kunne høre fuglesang eller plukke en slags frugt. Vi laver vinduer med udsigt over gården, hvilket er hvad beboerne kan lide, og vi begyndte også at lave åbne trapper, så du derfra kan se gårdspladsen, når du går ned eller går op. Det fremmer en sund livsstil som giver dig et incitament til at gå op ad trappen i stedet for at tage elevatoren.
Nu prøver vi at skabe gårde, der er synlige fra gaden. Det er fantastisk, når forbipasserende kan kigge ind i gården: selv et glimt af grønne områder er nok i dette tilfælde. Denne åbenhed har en positiv effekt på bymiljøet.
Nogle gange inkluderer du freskomalerier og skulpturer i dine sociale boligprojekter. Hvordan vælger du dem?
- Vi har samlet en række forskellige erfaringer med kunstværker. I det hjemløse hus Richardson Apartments i den tilstødende garage blev der lavet et mosaikpanel med kæmpe figurer af dansere. Samtidig blev bygningen rammen for denne mosaik, som blev hoveddelen af gården. Vores Union City Station Center sociale boligprojekt for familier inkluderer et 5-etagers facade vægmaleri "Putting Roots". Kunstneren, Mona Caron, startede med et ukrudt på en byggeplads og samarbejdede derefter med lokalsamfundet for at få hendes vægmaleri til at afspejle deres historier, herunder hilsner på beboernes modersmål.
Derudover samarbejder vi med lokale kunst-NGO'er. San Francisco har et kreativt udforsket galleri, der understøtter forsinkede kunstnere. Vi køber rettighederne til at bruge deres værker, så forfatterne kan modtage en slags royalties for deres arbejde, og vi trykker dem i større målestok. Som et resultat har vi de store arbejder, vi har brug for, der passer ind i budgettet. I tilfælde af sociale boliger har arkitekten ikke hundreder af tusinder af dollars til kunstgenstande. Du kan kun håbe, at du i det mindste har nogle penge til at tilføje noget kunst til interiøret.
Vi designede to små boutique-hoteller i Heldsburg, en by nær vingårdsområdet i det nordlige Californien, hvor mange velhavende borgere har hytter. Der havde vi et langt større budget for kunst, vi var i stand til at samarbejde med en hel gruppe lokale kunstnere, der arbejdede specielt for os.
I et af dine projekter brugte du et ornament, der er typisk for Botswana. Hvad er grundlaget for dette valg?
”Projektet var for det historisk afroamerikanske område Bayview Hill, vi samarbejdede med et udvalg af lokale beboere, der ønskede at tilføje 'afrocentriske' motiver som et tegn på respekt for det afroamerikanske samfund. Efter omhyggelig undersøgelse udviklede vi et sæt farver, symboler og ornamenter, der skabte stedets specielle ånd. For eksempel til skærmene, der dækker vinduerne på første sal, brugte vi cirkulære ornamenter, der husker den sydafrikanske fauna, og i Botswana bruges i vævning af kurve, og altanhegnene blev stiliseret som et kurvhegn, hvilket er typisk for kraler - traditionelle sydafrikanske bosættelser med et cirkulært layout.
Ud over at skabe nye bygninger er du involveret i genopbygning af industrielle faciliteter: for eksempel har du tilpasset en pastafabrik til sociale boliger
”Pastafabrikken er en del af et nyt kvarter kaldet Tassafaronga Village, som vi designet til at bygge bro over kløften mellem bolig- og industriområder. Der er lejlighedskomplekser og rækkehuse i dette kvartal, og en forladt pastafabrik der skulle oprindeligt revet ned. Vi troede, at det ville være dejligt at bevare det og gøre det til bolig: som et resultat var vi i stand til at genbruge det meste af bygningen. Dette gav karakter til det nye kvarter, for når du påtager dig et stort kvartal, er den største udfordring ikke at nedrive alt til nul og lave en ny, men overfladisk bygning på dette sted. Resultatet kan være kedeligt. Det er meget mere interessant at oprette en palimpsest eller collage. Sådanne spor fra fortiden danner vidunderlige byer.
Kontoret for vores bureau er også et eksempel på den genopbygning, som vi gennemførte for ca. 25 år siden. Nogle dele af denne bygning er over 100 år gammel. I 1930'erne til 1950'erne var denne bygning en fabrik, hvor de designede og trykte etiketter til kasser - frugtemballage. Tidligere blev fabrikker bygget, så arbejdere kunne gå der. Nu har industrielle virksomheder forladt byens centrum, og de fleste af de ledige bygninger er tilpasset til nye behov.
San Francisco bestræber sig på at bevare byens historiske struktur, og mange bygninger kan slet ikke købes til nedrivning, så renovering er meget almindelig.
Du bruger en bred vifte af materialer i dine projekter. Har du en præference?
- De fleste af vores bygninger kombinerer cementgips og sammensatte facadeplader fremstillet af industriaffald, savsmuld og cement. I staterne bruger vi ofte dette materiale i stedet for træ. Vi maler det som træ, men i praksis er dette materiale bedre end træ - det rådner ikke, det er holdbart, pålideligt og "grønt".
Vi vil gerne bruge luksusmaterialer overalt, men med et så stramt budget som vores er det ikke muligt. Vi styres af princippet om "lidt kan gøre meget", hvilket betyder, at vi bruger 20% af premiummaterialer i de områder af bygningen, hvor det betyder noget, og 80% af billige holdbare materialer i andre tilfælde. Vi sørger altid for ikke at bruge materialer af lav kvalitet, men bruger kun praktiske muligheder fra billige. Vi bruger ofte zink og valnød til at skabe accenter og karakterisere bygningen, en type tropisk træ. Blandt de "luksuriøse" materialer kan vi lide keramiske fliser og mahogni. Redwood er meget dyrt, men vi kan bruge mere overkommelig deadwood.
Du arbejder meget inden for et så socialt vigtigt område som sociale boliger. Tror du på, at god arkitektur kan ændre mennesker?
”Jeg synes, vores pligt er at respektere forbrugeren og forsøge at gøre bygningerne så smukke som muligt. Nogle arkitekter tænker,”Dette projekt er for hjemløse. Hvad ved de om arkitektur? Det ser ud til, at tegn på respekt og omsorgsfølelse kan udtrykkes gennem arkitektur. Hvis folk føler sig respekteret, behandler de bygningen bedre, og forekomsten af hærværk reduceres der.
Men i sidste ende er bygningsledere vigtigere end arkitekter. At tage sig af den smukkeste bygning i verden bliver til et forfærdeligt sted. Arkitektur betyder noget, men ikke så vigtigt som nogle andre faktorer.
Kan Californien kaldes en af de mest succesrige amerikanske stater med at skabe sociale boliger?
- Californien er et næsten uafhængigt land. Tag Bay Area. Med hensyn til befolkning er det sammenligneligt med Danmark, og målt i BNP vil det indtage de øverste positioner på den nationale og verdensrangliste. Her bor der progressive mennesker - grundlæggerne af Google og Apple. Det er her, der skabes kolossal rigdom, hovedsagelig inden for high tech. Derfor har vi råd til at være mere progressive - også inden for sociale boliger. Californien, især det nordlige Californien, er et fantastisk sted.
Hvordan har dine kunder ændret sig i løbet af de tredive år, dit bureau eksisterer?
- Alt er blevet meget mere kompliceret æstetisk og teknisk. I San Francisco Bay Area er velstanden steget, og middelklassen er faldet. Fordi vi er en del af et stort land, har vi den samme mindsteløn - $ 15 i timen - som andre steder, og små virksomheder går ofte i stykker. $ 15 i timen i Californien betyder, at du enten bor hos dine forældre eller lejer et hjørne i dine venners stue. Der er en kløft mellem de midler, som folk i bunden af den sociale pyramide tjener, og omkostningerne ved at opretholde en moderat livsstil. Dette er foruroligende.
En anden ændring har at gøre med en ændring i omdømmet til hele området omkring San Francisco. Byen var et regionalt forretningscenter, men på et tidspunkt forlod de fleste virksomheder det, og San Francisco begyndte at blive betragtet som en by i det andet eller endda tredje niveau. I de sidste femten år, sammen med boom i teknologiindustrien, er en hidtil uset økonomisk vækst begyndt. Alle disse nye virksomheder blev øjeblikkelig succes og gjorde Bay Area til et internationalt økonomisk knudepunkt. San Francisco i dag er en af de mest interessante byer i verden. Der er så mange penge her, at de altid bidrager til udviklingen af arkitekturen. Tænke over
Facebooks hovedkvarter, designet af Frank Gehry, projekter som dette er umulige, når ting går galt.
De fleste af dine bygninger følger miljøstandarder. Er det vanskeligt at styre sådanne bygninger under drift?
- Sværhedsgraden afhænger af kunden. Vores kunder fra ngo'er er interesserede i at overholde miljøstandarder, når de driver en bygning, og ikke kun når de får et certifikat, selvom det nu at være en "grøn" arkitekt ofte kun betyder at få certifikater til deres bygninger. Du hører ofte: “Åh min Gud, global opvarmning! Borgerne vil sætte pris på det, hvis vi bygger en ressourceeffektiv bygning! " Og fem år senere siger den samme udvikler:”Hvorfor har vi brug for at bygge miljøvenlige bygninger? Vi har allerede gjort dette. Det er forældet, det er umoderne og ubrugeligt.” Vi modstår denne tilgang.
Nu, i samarbejde med ngo'er, laver vi flere meget interessante objekter ved hjælp af forskellige tilgange til certificering. Denne østrigske PassivHaus såvel som Living Building Challenge, der er udviklet i Portland, Seattle og Vancouver, er den mest avancerede energieffektivitetsstandard. For at opnå det er det nødvendigt at måle bygningens ydeevne under dens drift.
I modsætning til resten af USA, hvor republikaneren, der leder udvalget for miljøbeskyttelse i senatet, benægter eksistensen af global opvarmning [Jim Inhof - ca. Archi.ru], i Californien anerkender vi virkeligheden af global opvarmning og behovet for passende handling. Det landsdækkende mål om kun at bygge nul-el-hjem inden 2020 er meget ambitiøst, men det er værd at stræbe efter. American Institute of Architects (AIA) har formuleret 2030 Challenge, som bestemmer, at inden 2030 skal alle arkitektfirmaer måle præstationen for deres bygninger i drift og ikke forudsige det. Vi er et af de firmaer, der har forpligtet sig, hvilket betyder, at vi nu forsøger at spore vores bygnings ydeevne i den egentlige brugsproces, hvilket ikke er en let opgave.
Hvordan måler du nøjagtigt effektiviteten af dine huse under drift?
- Vi designer lejlighedsbygninger. Hovedvanskeligheden var, at det tidligere var umuligt at få oplysninger om hver lejers elforbrug, da de blev betragtet som personlige data. Nu er information til husejeren fra modtagelse af betaling for elektricitet en af klausulerne i leasingaftalen. Der har været en revolution i målesystemet, mange "smarte" målere er dukket op. Tidligere kunne vi kun spore data for fællesområder, hvilket ikke gav et komplet billede. Nu kan vi måle bygningens energiforbrug som helhed.
Du modtager over et dusin priser hvert år - fra nationale og regionale foreninger, fra regeringsorganisationer og specialmagasiner. Hvilke af priserne er mere meningsfulde for dig?
- Vi arbejder ikke for præmier. Præmier handler om godkendelse, hvilket i sig selv er stort, men vi har ikke en ivrig ambition om at vinde arkitektoniske priser. Nationale priser er mere meningsfulde for os end lokale - for eksempel prisen Urban Land Institute, som generelt er international. Vi er blevet hædret med denne pris tre gange. Juryen overvejer ikke kun den arkitektoniske løsning, men projektet som helhed: bygningens indflydelse på bymiljøet, måderne til finansiering af dets udvikling og konstruktion samt dets udvendige udseende.
Dit websted siger, at du er vært for velgørenhedsfester. Hvad er disse aktiviteter?
- Vi afholder flere af disse parter om året for at skaffe penge til forskellige ngo'er. Vi vælger et aktivitetsområde - NGO'er, der udvikler cykling eller landbrug i byen, beskæftiger sig med gadesikkerhed eller menneskerettighedsaktiviteter inden for sociale boliger - og vi inviterer alle. Fester holdes på vores kontor, vi indsamler penge gennem salg af indgangsbilletter eller gennem et lotteri, vi accepterer donationer til vores underskriftcocktail.
Hvilke projekter udover sociale boliger er du involveret i?
- Vi designer flere luksushoteller, interiører. For eksempel er en af vores kunder et firma, der beskæftiger sig med manuel kafferistning, som vi har udviklet designet til en cafe og en kaffekiosk til. Vi har lige afsluttet arbejdet med et sådant objekt i Facebooks hovedkvarter i Frank Gehry-bygningen. Vi udvikler byplanlægningsprojekter, hvor vi fokuserer på billige boliger. Herunder for store områder som det 4,8 hektar store område i Asheville, North Carolina. Sådanne store projekter inkluderer interaktion med lokalsamfundet, hvilket er ekstremt interessant for os.
– Hvordan vidste du, at du ville være arkitekt?
”Jeg tror, min far inspirerede mig. Han var en landmand, der gik ud af skolen i 9. klasse. Han boede i Michigan og måtte ride 16 km på hesteryg til skolen. Nogle gange var sneen så dyb, at selv til hest var det umuligt at komme derhen, og vi var nødt til at udstyre slæderne - som i Rusland.
Han var selvlært og opnåede meget inden for selvuddannelse. På et eller andet tidspunkt, efter at have læst Frank Lloyd Wrights selvbiografi, begyndte hans far at designe de yusoniske hjem, som han opfandt i begyndelsen af 1950'erne, en variant af "passivt" hus. Disse huse var vidunderlige. Så det viste sig, at jeg voksede op i et meget moderne hus. Mine forældre har altid støttet mig i mit ønske om at studere arkitektur, det skubbede mig i denne retning. I et vist omfang har jeg altid ønsket at være arkitekt.
Jeg var en hippie og radikal anti-Vietnam krigsaktivist og arbejdede som grafisk designer for en underjordisk avis. Første gang jeg kørte til Californien, var efter Summer of Love i 1967. Efter at have restitueret fra hippies livsstil gik jeg på en gratis skole i Michigan og byggede mit første hjem. Så søgte han til School of Architecture ved University of California i Berkeley, kom ind og flyttede her endelig.
