Unge og ensomme fattige briter, inklusive dem uden fast opholdssted, har mulighed for at erhverve separate lejligheder. YMCA-velgørenhedsprogrammet i Mitchham, sydvest for Stor-London, har opført boligkomplekset Y: Cube med 36 præfabrikerede enheder, der hver kan lejes for 65% af markedslejen. Disse besparelser muliggøres af en let at bygge boligenhed designet af arkitekter Rogers Stirk Harbour + Partners: en enhed er fabriksmonteret på en uge og tager den samme tid at transportere og installere; opførelsen af hele komplekset blev afsluttet på fem måneder.
Modulets trærammestruktur, beklædt med metalpaneler, leveres til byggepladsen klar til ophold: med efterbehandling, indbyggede møbler og monteret udstyr, der straks forbindes til bynetværk. Celleens dimensioner bestemmes af lastbilens maksimale kapacitet, der fører den fra fabrikken til byggepladsen, så det indre rum (26 m2) er designet til kun en person og består af en gennemgangsstue med en lille tekøkken, et soveværelse og et kombineret badeværelse.
Identiske moduler, der kun adskiller sig i et spejlet layout og tilstedeværelsen eller fraværet af et gaveltag, er blokeret både i linje og lodret og danner gulve. Denne variabilitet ved blokering giver dig mulighed for at tilpasse strukturen til et sted med enhver konfiguration og kompleksitet samt at diversificere bygningens udseende. Boligkomplekset i Mitchham består af tre "bygninger", forenet af trægallerier med en metaltrappe, der fører til den. Cellerne på første niveau har en indgang fra jorden og en forhave, der skaber illusionen om deres eget hjem for deres indbyggere, mens beboere på de øverste etager har mulighed for at oprette deres haver og grøntsagshaver på en fælles gårdhave.
Leje af lejligheder er begrænset til 5 år: Y: Cube's idé er at skabe en "affyringsrampe" til en ung person gennem en lav lejepris, hvilket giver ham muligheden for at spare op til bolig på næste niveau og et "nyt" liv. Når man ser fra Rusland på den nuværende valutakurs, er det vanskeligt at kalde det ugentlige gebyr på 135-150 £ "overkommeligt", men dette tal er faktisk betydeligt lavere end resten af tilbudene om individuel bolig i London.
Opførelsen af hver celle koster £ 30.000 - £ 35.000: ifølge beregningerne af forfatterne af programmet vil tilbagebetalingsperioden for et sådant Y-kompleks være 10-15 år. Opførelsen ved Mitchum blev finansieret af private velgørenhedsorganisationer (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) for omkring to tredjedele, og den resterende andel (£ 337.000) blev dækket af et tilskud fra borgmesteren i London under Opbygning af Pipeline-programmet.
Y: ordningen er resultatet af udviklingen af et boligmodul udviklet af RSH + P sidste år: da blev eksperimentet anerkendt som vellykket, og opførelsen af boligkomplekser blev planlagt. I løbet af året har projektet imidlertid gennemgået ændringer, lakoniske visualiseringer og elegante forfatterskitser af flerfamiliehuse er blevet implementeret i en noget grovere form: kraftige zigzag gesimspaneler og brede grå pilastre dukkede op på facaderne og skjulte samlingerne mellem modulerne og afløbs- og ventilationsrørene. Fragmenteringen af elementerne og fortolkningen af blokke kombineret med de lyse farver på beklædningen og den luride metaltrappe vælter vægten og giver bygningen udseendet til en børnedesigner, hvilket med rimelighed forvirrer mange kritikere.
Men Y-komplekset skal ikke skjule sig som en solid solid bygning, når alt kommer til alt er dets opgave at skabe behagelige, men spartanske forhold, der gør det muligt for indbyggerne at leve og arbejde, men ikke forårsager afhængighed af sig selv. Om 10 år vil dette sted være noget andet, lejlighederne samles i en ny konfiguration på et andet sted eller simpelthen sælges modulært, og beboerne flytter til lejligheder af højere klasse. En sådan kontroversiel beslutning af facaden udtrykkes af projektets hovedafståelse: "Vent, jeg er ikke her for evigt."
