Emnet for designet var stedet ved skæringspunktet mellem Kamennoostrovsky Prospekt og dæmningen af Karpovka-floden. Engang var der en møbel- og tømrerfabrik af F. A. Melzer, hvoraf to bygninger har overlevet den dag i dag, og for ikke så længe siden fik de status som nyopdagede kulturarvsteder. Der er andre monumenter på stedet: for eksempel "Korlyakov's House" - et mirakuløst overlevet eksempel på lave bygninger på Aptekarsky Island, da det var en landsforstad, samt biografen "Grand Palace", som overlevede sin sidste genopbygning i 1912-1913. Både fabriksbygningerne og begge disse historiske kammerhuse skulle ikke kun bevares, men skulle gøres til en organisk del af det nye boligkvarter. Dette udtømte imidlertid ikke arkitektenes udfordringer.”Det var lige så vigtigt at opretholde skalaen og den majestætiske struktur af Kamenoostrovsky Prospekt, en af de mest imponerende gader i Skt. Petersborg,” siger Nikita Yavein.”På den anden side stræbte vi efter at sikre, at den nye arkitektur ikke kun absorberede de karakteristiske træk ved udviklingen af Petrograd-siden, men også stedets specielle smag med sin industrielle røde murstenstil". Svaret på en så vanskelig udfordring på stedet var projektet udviklet af Studio 44.
Arkitekterne samlede i en enkelt komposition flere bind, der var så forskellige i stil og skala, og fortolkede det nye kompleks ganske forudsigeligt som en stor lapidær form, der fylder det eksisterende hul i det urbane stof og fungerer som baggrund for historiske bind. Facaderne på "Korlyakov-huset" og "Grand Palace" er omhyggeligt restaureret - den første bliver til en cafe, den anden bliver en del af det indbyggede butikslokale i det nybyggede boligkompleks. Samtidig forlader arkitekter bevidst kun disse to huse på den røde linje af Kamennoostrovsky Prospekt - facadevæggen i det nye kompleks trækkes derfra med 3 m dybt ind i stedet, hvilket gør det muligt at fremhæve mængderne af monumentale bygninger og visuelt afsløre deres dybde.
Med hensyn til fabrikkens bygninger genoprettes deres frontfacader også, og strukturer og alle strukturelle elementer, inklusive bærende vægge, trapper og endda søjler, bevares, hvilket gør det muligt at skabe store a la loft-lejligheder inde. De restaurerede røde murstensbygninger ser også ud til at spire fra "det nye" bindes "krop", men deres fusion synes ikke tvunget, da den nye bygnings arkitektoniske løsning er en moderne fortolkning af den industrielle stil. Facadernes lakoniske plastik, der står over for mursten eller natursten, er kun diversificeret af forskelligt dekorerede vinduesåbninger (i form af franske balkoner og nicher, der er forsænket i væggen) og de skrå vægge på de to øverste etager, i hvilke terrasser-loggier er indlejret. En sådan trapezformet silhuet på trods af dens geometriske generalisering passer nøjagtigt til skalaen for udviklingen af Kamenoostrovsky Prospekt, hvilket gør nye huse synlige i gadepanoramaterne, men ikke uoverensstemmende med dem.
Den overordnede kompositionsløsning af det nye boligkompleks, valgt af Studio 44, hjælper også med at opnå en følelse af kontinuitet.”Det var i området Kamennoostrovsky Prospect og Karpovka-dæmningen, at arkitekter i begyndelsen af det 20. århundrede besluttede at åbne den kontinuerlige front af gadeudviklingen og begyndte at bygge huse med courdoners. Dette layout synes for os at være fordelagtigt både ud fra et kompositions- og økonomisk synspunkt, så vi besluttede at bruge det i vores projekt,”siger Nikita Yavein. I planen ligner komplekset et firkantet rodtegn med en buet hale eller bogstaverne V og I, der er forbundet ovenfra med en planke på en sådan måde, at der faktisk vises en bred rektangulær gårdsplads mellem dem. Og da V med sin slibning går nøjagtigt til krydset mellem alléen og dæmningen, viser det sig at værftet er helt åbent for Karpovka. På bagsiden, inde i "kryds", er der en anden gårdhave, men dens trekantede form og små dimensioner forudbestemte oprettelsen af et atrium her.
Courdoner har virkelig mange fordele: Ud over den udtryksfulde og meget ceremonielle sammensætning, som et hus med en sådan gårdhave erhverver, giver det dig også mulighed for at kombinere høj bygningstæthed med god isolering af boliger og give det maksimale antal lejligheder med fremragende arter egenskaber. Det er også vigtigt i en megalopolis, at et sådant hus får sit eget komfortable og grønne rum, som samtidig aktivt interagerer med bymiljøet.”Måske er det eneste, der adskiller hovmanden fra det 21. århundrede fra den historiske prototype, hans kommunikationsrolle,” fortsætter Yavein. - Hvis det før det var designet til vogne at nærme sig hoveddørene, nu med indretning af dybtgående parkeringspladser, er der ikke behov for dette. Gården bliver et sted for hvile og gåture for beboerne i bygningen."
Dimensionerne på den projicerede gårdhave - 18x80 m med højden på gesimserne i bygningerne, der indrammer gården i niveauet 17,5 m - svarer også fuldt ud til de historiske prototyper, hvilket gør det muligt at skabe et behageligt rum med klassiske proportioner. Arkitekter gør sin semantiske og plastiske dominerende til en rød mursten skorsten - et andet element arvet fra fabrikken af Studio 44, og gården er adskilt fra dæmningen af en massiv portik, også lavet af mursten.
Men den anden gård, som allerede nævnt, er planlagt til at blive blokeret på niveau med anden sal og opdelt i forhave til lejligheder på dette niveau. Under de samme private haver vil der være butikslokaler, som arkitekterne har opfundet et spektakulært ovenlys til at belyse.
