Projektet med Mirax Plaza kontorkompleks er velkendt for alle, der er interesserede i det moderne Moskva (se vores tekst om 2007-projektet). Selvom komplekset efter krisen og den ikoniske investors afgang mistede sit stolte navn, men to stramme prismatiske tårne, der hylder byens skyskrabere fra den modsatte bred af Moskva-floden, er næsten færdige og er tydeligt synlige fra biler, der passerer langs den tredje transport Ring.
Tårnene er dog kun en del af hele konceptet. Dens anden del er en gruppe af ti-etagers bygninger indskrevet i en pæn oval plan ved foden af skyskrabere. De gullige stenbygninger, der blev grebet af energiske ribben, der lignede vandrette, flyvende understøtter, skulle fortsætte serien af stalinistiske bygninger på Kutuzovsky Prospekt og skabe en kontrasterende modvægt til kontortårnene.
Men som ofte sker, gik udviklingen af projektet ikke helt som planlagt. Tilsyn med opførelsen af en del af "øen" (bygningen, der vender mod Kutuzovsky Prospekt og gør den ovale afrundede "næse") til et andet værksted, projektet blev ændret, og bygningen blev ikke bygget, som det var beregnet til. Man kunne sige, det blev generaliseret og forenklet: der var mindre sten, mere glas, selvom de vandrette ribben blev bevaret, blev de tyndere og mere ensformige. Beklædningsblokke lavet af vandrette, gul-sandede med markeringer, der er karakteristiske for nabo-stalinistiske huse - er blevet grå-lyserøde, lodrette og ligner skalsten, som sovjetiske biografer og institutioner stod overfor i 1970'erne.
En bygning på Kutuzovsky Prospekt, bygget uden opsyn af SKiP. Foto: panoramio.com, stargate
Den nye facade er med sin glathed blevet tættere på kontortårne og mindre som husene i Kutuzovsky Prospekt. Det var som om en vigtig kvist blev taget ud af ensemblets sammenhængende figurstruktur, hvorfor det arkitektoniske plot mistede en vis spænding, modstandskraften mellem glas og sten.
Sådanne historier kan ikke andet end forstyrres, og især (hvilket er ret fair) forstyrrer de forfatterne af projektet. Nå, så skete følgende.
Når vi arbejder med den næste ti-etagers bygning, som danner den udvidede del af den ovale fra siden af den tredje ring (på planerne for komplekset er den betegnet med bogstavet "B"), blev det klart, at det ville det er ikke muligt at bevare sin tidligere form på grund af ændringen i reglerne for arealanvendelse af den tilstødende sektion af jernbanen. "Hvis forholdene tidligere antog muligheden for at installere søjlerne i bygningens stilobate på en del af jernbanen, har tjenesterne i denne afdeling nu udelukket en sådan mulighed fra overvejelse," siger arkitekterne. I henhold til det oprindelige projekt krydsede bygningsvolumen "B" og jernbanesporene med andre ord: facadens konvekse bue hang over tunnelen, der trængte gennem bygningens volumen langs en akkord - men nu skal bygningen trække sig tilbage ind i grænserne for sit websted.
Kunden har annonceret et tilbud på projektet med at tilpasse bygningen med ti etager - med det formål naturligvis at bevare bygningsarealet i det nye projekt til en minimal pris. For SK&P var det en chance for at returnere deres eget objekt og bringe det til dets logiske konklusion. At kende projektet godt ("som deres hånds bagside") fandt arkitekterne hurtigt en løsning på problemet. Naturligvis har projektet ændret sig væsentligt (under de beskrevne omstændigheder kunne det ikke have været ellers), men forfatterne "forsøgte at tage højde for de allerede opførte strukturer så meget som muligt og tog beslutninger, hvis jeg siger det, i genopbygningstilstand. " Med et ord blev kun de nødvendige ændringer foreslået, hvilket returnerede alle nyttige områder til projektet.
Den korrekte, tegnet på et kompas, men som stikker for langt ud, måtte buen af den ovale plan afskæres, træde tilbage fra stierne - skrogplanen ophørte med at være et segment og erhvervede en tvunget skrå kontur, som på et tv fra 1960'erne, når hjørnerne er afrundede og væggene er lige.
For at kompensere for det mistede brugbare rum delte arkitekterne den udvidede bygning i fem dele og erstattede de fire atrium med åbne gårde. Hver af de resulterende fem bind blev udvidet "i længden" ved at indsnævre pladsen på gårdene. Dette gjorde det muligt at returnere alle de mistede meter uden at øge bygningenes højde. Gårde er blevet mere som korte strækninger af gågader: de fører alle til en langsgående indre gade, der forbinder alle bygningerne. Bygningerne hænger på den anden side over gågaderne med dybe konsoller, får nogle mere nyttige meter og danner små baldakiner over de resulterende boulevarder.
Det er karakteristisk, at arkitekterne ikke gjorde deres gårdspladser gade, idet de havde reserveret dem til fodgængere. Dette kan ses som en påmindelse om de luksuriøse atriums, der var blevet annulleret - gårde har bestemt mistet luksusen af deres glasoverflader strakt ti etager højt - men de forbliver sikre, komfortable rum. Men i modsætning til atrierne er gårde åbne for byen og derfor mere demokratiske: enhver kan gå en tur her. Dette er et europæisk snarere end et Moskva-princip; Moskva har stadig svært ved at slippe af med endeløse hegn og kontrolpunkter, så kontorets åbne indre gader er, omend et lille, skridt mod byens befolkning.
Facaderne måtte naturligvis også revideres: nu består de af den samme veksling af vandrette bånd af sten og glas som tårnene. I enderne, på afrundingsstederne, er striberne tyndere - her reagerer de på bygningens grafik, bygget fra siden af Kutuzovsky Prospekt. Som vi kan se, kom arkitekter til sidst til en af de mest almindelige - om ikke "klassiske" facadeteknikker inden for kontorarkitektur. Den effektivt frosne strøm af stenbøjler, som i det første projekt fik en til at tænke over århundredet med hastigheder og lignende menneskeskabte ting, er blevet en respektabel kontorgade. Imidlertid lykkedes det projektet at genoprette integriteten - dette er især vigtigt for forfatterne. Gårdspladsens gader, der deler den tidligere bygning i ét stykke, i fem bind, ved et kort blik fra siden af den tredje ring, vil de ligne smalle kløfter og ikke bryde facadesystemets enhed. Idéen om en "oval ø" er også bevaret, er Andrey Nikiforov sikker på.
Man kan kun være glad for, at det spredte, delte projekt uventet blev "repareret". Denne historie bekræfter endnu en gang, at en god arkitekt er i stand til at hjælpe kunden ud af en vanskelig situation og genoprette det tabte projekt og vende projektet tilbage til dets tidligere integritet og finde et nyt image.
Det ovennævnte "nye billede" - som følge af transformationen, er også interessant. Det er roligere, mere praktisk og endnu mere demokratisk. Selvom "Mirax Plaza" var intelligent tilbageholdt og kontekstuelt, var det stadig dynamisk, dyrt og effektivt. Det var beregnet til at forbløffe og forbløffe: med glas atriums, facader med flyvende bøjler, regelmæssige cirkelbuer. I dens arkitektur var der en kontrastspænding: mellem glas og sten, tårne og allé (hvoraf den ene er en repræsentant for pengemagt, den anden er tyrannens magt). Byens modsætninger blev fanget i den og forvandlet til et klangfuldt, energisk plot. Det svarede til sin tid: en periode med noget vanvittig hurtig vækst, arrogante investorer, gigantiske projekter.
Nu er kontrasterne forsvundet, oppositionen er blødgjort, og handlingen er generelt flyttet til et andet niveau: det er stort set ophørt med at være en teaterproduktion frossen i sten og er blevet mere som en naturlig historie med kompromiser, rimelig økonomi og arkitektonisk integritet. Komplekset trækker sig tilbage fra den forhindring, som dets forgænger stolt trådte på, men træder til side og tillader byen at komme ind. Dette er alle tidens tegn og måske ikke det værste.
