Denne begivenhed blev annonceret som en diskussion af den bredeste sans. Især lovede arrangørerne at diskutere, hvorfor udviklere finder det nødvendigt at involvere flere arkitekter i udviklingen af et stort projekt, og i hvilket omfang dette øger forbrugeregenskaberne for de genstande, der oprettes. Men til sidst blev nogle af disse emner kun berørt i forbifarten, og det centrale tema var udviklingen af "Garden Quarters" - måske det eneste vellykkede eksempel på en "gruppetilgang" til design indtil videre i russisk praksis. Forresten blev de, der er direkte involveret i gennemførelsen af dette projekt, inviteret til rundbordsbordet: arkitekter Sergey Skuratov (Sergey Skuratov Arkitekter, generel designer), Yuri Grigoryan (Project Meganom), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) og Sergey Nikolsky "(Bureau" AB ") samt Arkady Volovnik, vicepræsident for udvikling af udviklingsprojekter hos Unicor Management Company (som bygger Sadovye Kvartaly), og Dmitry Kuznetsov, direktør for Elite-ejendomsafdelingen for investering og fast ejendom firma Est-a -Tet (der sælger lejligheder der).
Faktisk handlede det ikke engang om alle "Garden Quarters" (11 hektar territorium, 450 tusind kvadratmeter bygning), men om deres første etape, som nu bygges med magt og hoved og bør sættes i drift næste år. Imidlertid mindede både Arkady Volovnik og Sergey Skuratov publikum kort om projektets historie: Især indrømmede udvikleren, at han først beordrede udviklingen af konceptet med komplekset af en udenlandsk arkitekt, og arkitekten sagde, at designteamet blev rekrutteret på baggrund af evnen til at føre en dialog og arbejde i genren "smart moderne arkitektur". Designkoden udviklet af Sergey Skuratov Architects, som tydeligt regulerer højden, dimensionerne og det funktionelle formål med de fremtidige bygninger i Garden Quarters såvel som det vigtigste efterbehandlingsmateriale - mursten, hjalp med at opretholde renheden af denne genre. Efter denne besked spurgte moderatoren for diskussionen, Valeria Mozganova, de andre arkitekter, hvor behageligt det var for dem at arbejde med så strenge regler. Yuri Grigoryan svarede, at han ikke havde bemærket nogen begrænsninger, Ivan Shchepetkov takkede Sergei Skuratov for det interessante samarbejde, og Sergei Nikolsky sagde, at AB-bureauet opgav alle kanoner og designede bygningen, der ikke var rektangulær og ikke-mursten. Dette hus - alt glas og "meget konveks" - lover at være et af de mest usædvanlige vartegn i det nye kvarter.
Idet han tog ordet igen, understregede Sergei Skuratov det unikke i projektet, der skaber et holistisk habitat og dets usædvanlige betydning for byen.”Faktisk er der på 11 hektar taget hver for sig forsøgt at løse alle de byplanlægning og sociale problemer, der er så akutte i det moderne Moskva,” er arkitekten sikker på. Vi taler om manglen på grønne områder (og kvartererne kaldes ikke uden grund "Have" - pladser, parker og andre komfortable gågader er lovet lige så meget for 6 hektar), og om manglen på parkeringspladser (underjordisk fler- niveau parkering oprettes under hele komplekset), og om løsningen af transport spørgsmål (den udviklede hovedplan foreskriver, at 3. Frunzenskaya Street udvides til Bolshaya Pirogovskaya, og gaderne i Efremov og Usacheva vil blive rekonstrueret).”Hvad der gøres i Garden Quarters er et heroisk forsøg på at overvinde uopmærksomhed over for byens problem og for balancen mellem det offentlige og det private rum. I "Garden Quarters" forfølges byens interesser af chefarkitekten og udvikleren, fordi de forstår denne værdi, "bemærkede Yuri Grigoryan.
Det er dog for tidligt at sige, at disse planer faktisk vil blive implementeret, skønt skønt konstruktionen er i en "non-stop" -tilstand, og det faktum, at alle 11 hektar ejes af bygherren (og ikke på lang sigt lease) få en til at tro, at udviklerens intentioner er mere end alvorlige.”Vi kunne lave de enkleste inexpressive gårde her og spare meget,” indrømmede Arkady Volovnik, “men vi besluttede, at integriteten af det fremtidige kompleks er vigtigere for os, og vi stræber efter at sikre det gennem arkitektoniske og landskabsløsninger.” Med andre ord, hvad der længe har været normen i Vesten - bekymring for miljøet, miljøets bekvemmelighed og betænksomheden ved det arkitektoniske udseende af et stort projekt - præsenteres stadig i vores land som en personlig bedrift af udvikler og faktisk er præcis, hvad det er. Slutforbrugeren, som det viste sig, bifalder denne fremgangsmåde meget og stemmer for "Garden Quarters" med en rubel, som for byen, vil megalopolis tilsyneladende først sætte pris på det, efter at projektet er gennemført.
Arkitektkritiker Nikolai Malinin stillede et rimeligt spørgsmål: skal vi virkelig vente til 2017 for at forstå, hvor effektive og vellykkede projekter som Garden Quarters er? De, der blev samlet som et eksempel, citerede først Ostozhenka, hvor eksperimentet med at skabe et holistisk habitat åbenbart mislykkedes, og derefter Skolkovo, hvor de stadig lover at bygge en haveby, men det vil være designet ikke til permanente, men til midlertidige beboere og derfor sandsynligvis vil det være i stand til at fordøje eventuelle eksperimenter. Sadovye kvartaly har imidlertid ingen analoger endnu - og vil muligvis forblive et helt unikt område for Moskva, hvor den længe ventede balance mellem elitisme og åbenhed vil blive observeret.
