Ingen anlæg i New York har endnu modtaget denne pris, da den generelt er designet til forstadsudviklinger og tager højde for punkter som cykelparkering og græstage.
Men skyskraberens kunder er fast besluttet på at vinde prisen i 2006, når bygningen er færdig. Det formodes at bruge miljøvenlige og genanvendelige byggematerialer, og den enorme glaserede lobby vil blive afkølet uden aircondition - igen takket være brugen af specielle byggematerialer; sensorer styrer belysning og klimaanlæg på kontorer og holder styr på antallet af mennesker og computere i lokalerne osv.
Dette tårn bliver nødt til at konkurrere med et nyt World Trade Center, som også vil være LEED-kompatibelt. Men Hirst-tårnet har en fordel: det tilhører udelukkende en ejer, der kan kontrollere alle detaljerne, mens lejernes mening vil spille en vigtig rolle i WTC.
