Potentielle købere af fast ejendom spekulerer ofte på, hvilken type bolig der er mere rentabelt at købe - sekundært, dvs. brugt eller i nye bygninger. Lad os prøve at besvare dette spørgsmål ved at tale om fordelene ved boliger i første og anden sag.
Lad os starte med nye bygninger. Nye boliger, der bygges i et aktivt tempo i enhver storby, tiltrækker ikke kun købernes opmærksomhed. Huse bygges ved hjælp af nye teknologier ved hjælp af materialer, der ikke engang blev hørt om for tyve år siden. Nye bygninger ser moderne og stilfulde ud, dekorationen af indgange og lejligheder til sådanne huse overgår også det indre af sekundære boliger.
Vi tilføjer, at omkostningerne pr. Kvadratmeter i nye bygninger kan være lavere end gennemsnittet på det sekundære boligmarked. Derudover har en række specialiserede agenturer, som Etazhi, deres egne kontrakter med udviklere, der giver dem mulighed for at tilbyde lejligheder til næsten en pris. Endelig opføres nye bygninger normalt i lovende områder med udviklet eller udviklende infrastruktur.
Selvfølgelig tilbydes alle fordelene ved at købe lejligheder i nye bygninger kun af gode udviklere, der afleverer objekter til tiden, forbinder kommunikation til tiden, udfører alle arbejdsfaser og efterbehandling med høj kvalitet. Samarbejde med skruppelløse virksomheder kan føre til økonomiske udgifter og køb af en lejlighed i den såkaldte "langsigtede konstruktion". Vi anbefaler, at du konsulterer en professionel ejendomsmægler.
Hvad er fordelene ved sekundære boliger? Lad os forestille os, at du er interesseret i en lejlighed i Vologda fra ejeren. Hvis du besøger nybyggede ejendomme, vil du se, at udviklere udlejer lejligheder med et minimum eller endda en ru finish. Dette betyder, at du efter at have købt en lejlighed, som sandsynligvis vil være billigere end en sekundær ejendom, skal investere et vist beløb i reparationer. Reparationer kan også være påkrævet i tilfælde af køb af en sekundær ejendom, dog ikke i en sådan skala.
På trods af at nye bygninger i Vologda ikke kun kan bygges i boligområder og i udkanten, er der for det meste kun sekundære boliger til rådighed i byens centrum. Endelig, når du overvejer muligheden for at købe en lejlighed fra en privat ejer, kan du på forhånd finde ud af, hvilke naboer du bliver nødt til at leve med, hvordan det tilstødende område er arrangeret, hvordan kommunikation fungerer osv. Afskriv ikke muligheden for forhandlinger. Ikke desto mindre har køb af en lejlighed fra en privat ejer faldgruber - du bør helt sikkert kontrollere den juridiske renhed af lejligheden, tilstedeværelsen af skjulte ejere, den fulde og uigenkaldelige overdragelse af ejendomsrettigheder ved køb og endnu bedre - kontakt specialister for support af transaktion.
