Boligområdet "Baltic Pearl" i den sydvestlige del af Skt. Petersborg er et af de største russisk-kinesiske ejendomsprojekter. Dens investor, Baltic Pearl CJSC, er et datterselskab af Shanghai Foreign Joint Investment Company CJSC. Projektet, der startede i 2005, omfattede ikke kun opførelse af boligområder, men også genvinding af territoriet, styrkelse af kysten ved Den Finske Golf, restaurering af Matisov- og Duderhof-kanalerne med ideen om at bygge broer på tværs dem. Det samlede bygningsareal er 1.760.000 m², og investeringsbeløbet overstiger 3 milliarder dollars.
Og det er ikke tilfældigt. Placeringen af Baltic Pearl er unik i landskabsegenskaberne: territoriet har udsigt over Den Finske Bugt, det krydses af Duderhof og Matisov-kanalerne; mod øst ligger South Primorsky Park. Mikrodistriktet, der opstod i udkanten, er ikke desto mindre involveret i Skt. Petersborgs historie: Peterhof-motorvejen passerer forbi Strelna med sin perle - Konstantinovsky-paladset; Trinity-Sergius Hermitage restaureres meget tæt ved.
God transporttilgængelighed tilvejebringes blandt andet ved ringvejen og den nyligt bestilte bro. I en af vores publikationer har vi allerede talt om opførelsen af Baltic Pearl-forretningscentret, der er blevet emblem og lokomotiv for hele udviklingen. Dens forfatter, Sergei Tsytsin, er også en af udviklerne af den generelle hovedplan for området.”I første fase afholdt kunden en international konkurrence om udviklingen af territoriet, hvis resultater forblev mest på papir,” siger Sergei Tsytsin. - Derefter var der en lukket konkurrence med deltagelse af vores workshop og yderligere to hold uden at bestemme vinderen. Projekterne blev overført til kunden sammen med ophavsretten. Projektet for den integrerede udvikling af territoriet, som dannede grundlaget for udviklingen, er "kollektivt" og inkorporerer forskellige forfatteres ideer ".
Opdelt efter veje og vandkanaler inkluderer området i mikrodistriktet flere boligkomplekser designet af forskellige arkitekter. Forfatterskabet for en af dem tilhører også Sergei Tsytsin. Boligkomplekset fik navnet "Dudergoff club" med henvisning til navnet på den kejserlige dacha og senere - et populært rekreativt sted for Petersborgere. Beliggende ved bredden af Matisov-kanalen, lige overfor parken, er det tænkt som et elite-ejerlejlighed, der kombinerer fordelene ved by- og landdistrikter. Kvarterets område har form af et rektangel med et areal på 800x200 meter, aflang i retning fra syd til nord langs Duderhof-kanalen. To-fem-etagers huse er grupperet i form af mini-blokke af perimeterbygninger med deres egen gårdhave.
Kystlinjen af huse består af fritliggende hytter og rækkehuse. Yderligere er bygningsrækkerne hævet af et amfiteater, hvilket giver maksimal afsløring af udsigten fra vinduer, altaner og terrasser, fra udnyttede tage og penthouses. Alle lejligheder har verandaer med dybt glas med et areal på op til femten kvadratmeter. De øverste etager i penthouses har store udendørs terrasser. Enderne af kanalen er sektionelle dobbelthuse med egne grunde. I midten af komplekset er der en børnehave kombineret med en grundskole. Gårde er designet som et system af enfilader spændt på kompositionsakser - gennem buede fodgængerzoner.
”Dudergoff-klubben er en stribe land langs kanalen og fodgængervæggen, orienteret mod øst, åben for vand og en park,” siger Sergei Tsytsin. Halvfems procent af lejlighederne måtte vende ud mod vandet. Terrassenes størrelse skifter mellem hygge og vores standarder. Jeg ville ikke oprette lukkede gårde, men en "klub". Gårde er forbundet med et system med parallelle og vinkelrette buer, inspireret af det berømte hus Tolstoj Fjodor Lidval. De dyreste lejligheder ligger tæt på vandet og vender mod syd. Ejerne af første sal har deres egen forhave. Ikke alt viste sig at være gennemført, da gode ideer altid "bevæger sig" lidt under implementeringen. Det lykkedes os imidlertid at formidle det vigtigste, inklusive den fremragende generelle forbedring."
Kompleksets arkitektur er moderne, lys med en bred vifte af geometriske kombinationer og et dominerende terrasselejemotiv. Det er indlysende, at forfatterne stræber efter at skabe en levende, mobil silhuet og maksimere naturens arkitektur - ikke kun funktionelt, men også billedligt, hvilket gør den "gennemsigtig", reflekterende og tilsyneladende trængende ind i landskabet. Strenge, rationelle former er ikke fremmede for nåde, buede enfilader af gårde og "pompeiske" motiver fra de øvre åbne terrasser er vævet ind i den generelle modernistiske palet. Landskabets organiske natur opnås blandt andet på grund af naturlige materialer: mursten, sten, keramik samt rigelig rude.
Hovedattraktionen - Duderhof-kanalen - er dekoreret med en gågade, men desværre nåede den aldrig broerne. I fremtiden under hensyntagen til tilstedeværelsen af kanaler og bugten er det planlagt at udvikle fritidsvandtransport. Selvfølgelig vil dette berige Duderhof-idyllen med nye farver.