I de russiske regioner fungerer værkstedet "Archstroydesign" meget og med succes. I Kirov - et af de mest interessante programmer, er der flere projekter under udvikling nu, og ILand-forliget i 2014 modtog den all-russiske pris "Den bedste forretningsklasse-afvikling". Da en betroet partner - det samme firma, der byggede ILand - inviterede Alexey Ivanov til at deltage i en lukket konkurrence om udvikling af et andet sted, tog arkitekten, selvom det var noget overrasket, konkurrencen alvorligt. Og han vandt.
Bygningsarealet på 43 hektar ligger vest for Kirov nær landsbyen Perestorontsy (men allerede inden for bygrænsen). Relieffet her sænkes gradvist mod sydøst, hvor der er en lille skov og en sumpet dam. Et andet landskab givet er den allerede designede vej, der delvis passerer gennem planlægningsområdet. I hvert af hans projekter sætter Alexey Ivanov den mest effektive anvendelse af eksisterende forhold som en af hans hovedopgaver - med andre ord overvælder han ikke virkeligheden, men får den til at fungere for sig selv. Så transitruten for ham er ikke kun "ond" (dvs. støj, forringelse af økologi og artsegenskaber), men også "god" - når alt kommer til alt er god transporttilgængelighed for en ny region altid en stor fordel. Og ulemperne kan minimeres, for eksempel ved at indhegne vejen med en grøn zone med sociale, kulturelle og sportsfaciliteter, som har æresfunktionen som distriktets vigtigste centrum for social aktivitet. En yderligere attraktion til parken vil være et system med damme, hvori en sumpet vandmasse og en strøm, der strømmer lige der, kan omdannes.
Efter at have besluttet den sociale "kerne" byggede arkitekterne en planlægningsplan for området på basis af grønne stråler, der stråler ud fra centrum, og kombinerer beskrivende geometri med de naturlige linjer i landskabet. Kvartererne, adskilt af boulevarder og firkanter, er opstillet i en slank sammensætning, der minder om et antikt amfiteater. Det var dette arbejdsnavn, som det fremtidige mikrodistrikt modtog.
Udviklingen af "Amfiteatret" vil være multifunktionel: 3-4-etagers bygninger med flere lejligheder og blokerede tosidede byhuse skal vises her, og der er også planlagt en grund til individuel udvikling. Aleksey Ivanov tildelte den nordøstlige del af territoriet til flerfamiliehuse for at udjævne en af ulemperne ved stedet - et kaotisk miljø, der inkluderer hele spektret af udkanten, fra seks hundrede høje "fuglehuse" til typiske 17 -butiksbygninger. Sidstnævnte bygges bare nordøst for "Amfiteatret". Hvad angår de enkelte huse, er de "skjult" i det vestlige segment. Imidlertid er deres konstruktion kun planlagt i sidste fase af udviklingen af stedet, og en erfaren arkitekt er slet ikke sikker på, at konceptet ikke vil ændre sig dramatisk på det tidspunkt.”I den lange byggeperiode svinger kundernes efterspørgsel, godkendelser og afstemning er i gang, rækkehuse eller højhuse vises i stedet for individuelle huse, og hvis dette system med mulige ændringer ikke forventes, vil hele projektet dø,” forklarer Aleksey Ivanov. For at undgå dette ekstremt uønskede resultat, hvis det er muligt, delte arkitekten udviklingen i faser, som hver især kan udvikle sig mere eller mindre uafhængigt af den anden, det vil sige på hvert trin i planlægningen kan bygningens natur ændres - med forbehold for det samlede billede. Selv byggelejren er anbragt på en sådan måde, at udvikling og konstruktion går mod hinanden, og udstyret ikke passerer gennem de kvarterer, hvor bosættelsen allerede er begyndt.
Arkitekterne sørgede også for, at de første beboere i "Amfiteatret" ikke bar den uudholdelige økonomiske byrde ved at opretholde parken med alle dens sports-, børne- og sociale faciliteter og fritidsfaciliteter: arrangementet af offentlige områder var planlagt på en sådan måde, at de blev sat i drift i overensstemmelse med afviklingen af boligkvarterer. Forresten er offentlige rum for Aleksey Ivanov vigtige ikke kun med hensyn til deres sociale funktion: han ser dem som en slags "udviklingsrygg", især om natten, når lyset slukker i huse og pladser, parker og boulevarder illustrerer arkitektens plan med en stiplet lyslinje.
Allerede da projektet næsten var afsluttet, viste det sig, at grunden, der skar ind i bygningsområdet med en kil fra østsiden, også gik til kunden, hvilket betyder, at det blev muligt at inkludere det i mikrodistriktsplanen. Alexey Ivanov planlægger at bygge et interessant kvarter på dette sted, der fik arbejdsnavnet "Bastion": tæt, orienteret indad og i højden - fra 6 til 8 etager, så overgangen til de omkringliggende 17-etagers bygninger bliver jævn glattere. Det er interessant, at fra et ideologisk synspunkt kan dette perifere og generelt et lille stykke jord blive til et nyt "tyngdepunkt" i mikrodistriktet: arkitekten sammenligner det med Kreml, og de distrikter, der afgår fra det med huse med gradvis faldende antal etager - med landsbyerne, der vokser bag fæstningsmuren …
Fremkomsten af det nye center er helt i overensstemmelse med et af de grundlæggende principper for "Archstroydesign" - en polycentrisk udviklingsorganisation - som Aleksey Ivanov konsekvent overholder i alle sine planlægningsbeslutninger. Dette projekt giver også mulighed for en række attraktioner ved krydset mellem fodgænger- og transportruter, og de er meget funktionelt forskellige fra bagerier til fritidscentre. Desuden begrænsede bygningsforbindelser sig ikke til det "underordnede" territorium, de fandt det nødvendigt at spore vandreruterne fra det planlagte område til byens vigtigste kulturelle centre: Det hellige Dormition Trifonov-kloster, hippodromen, central biograf … Det viste sig, at alt dette er inden for en times gåtur, hvilket med en vis forbedring kan blive både behageligt og informativt. Aleksey Ivanov betragter dette arbejde som meget vigtigt: På denne måde er regionens udkant fuldt ud inkluderet i bymiljøet, og byen får med minimale økonomiske investeringer en ny humanitær dimension.
