Bygningen "kommer i kontakt" med den omkringliggende by gennem den offentlige stueetage og pladsen. Lokalerne er besat af butikker, restauranter og selvbetjeningscaféer, og pladsen kan bruges til kommercielle udstillinger, messer og permanente kunstudstillinger. Fortovet forbinder gaderummet og de øverste niveauer på pladsen, hvor hovedindgangen til kontoret og de offentlige dele af bygningen er placeret. To rulletrapper forbinder pladsen og to niveauer i den underjordiske garage.
Bygningens samlede areal er 17.000 m2. Otte af sine ni etager er åbne kontorer; arkitekterne har forudset tre kontorer til leje: "mini, midi og maxi".
Projektet, herunder dets underjordiske dele, tager højde for områdets topografi, potentialet for jordskælv og det varme klima i Vestafrika. Brede terrasser med diagonalt anbragte søjler skygger interiøret, mens der samtidig kommer tilstrækkeligt med sollys ind i lokalet. Atriet i fuld højde hjælper med at løse problemet med ikke kun belysning, men også naturlig ventilation; Derudover har One Airport Square høst af regnvand og VVS med reduceret tryk for at bevare denne værdifulde ressource.
