Webstedet er afgrænset af de røde linjer i Ostozhenka korrekt såvel som Pozharsky og 1. Zachatyevsky baner. Det skiftede flere ejere-investorer, indtil det blev erhvervet af Moskva-Center State Unitary Enterprise sammen med det allerede delvist aftalte udviklingsprojekt. Projektet involverede nedrivning af tre historiske bygninger og deres efterfølgende genopbygning i deres tidligere former. Imidlertid fandt kunden en sådan arkitektonisk opgave for triviel, så han inviterede arkitektfirmaet Sergey Kiselev som den generelle designer og bad arkitekterne om at lave et moderne hus.
Imidlertid vil modernismen på den røde linje af historiske Ostozhenka på ingen måde se ud som en "ekstrahistorisk" outsider. Ifølge chefarkitekten for projektet, Alexei Medvedev, stræbte forfatterne efter "moderne, men dybt kontekstuelle arkitektur." Den nye bygning bevarer fuldt ud den originale skala på gaden. Faktisk er dette et integreret volumen, men udefra er det opdelt i forskellige dele og ser ud som om det består af tre forskellige huse - hvilket efterligner den historiske pakning af grunde, der var på dette sted. En række facader kurver elegant langs Ostozhenka, som nøjagtigt gengiver den gamle byggelinje.
Den del af komplekset, der har udsigt over 1. Zachatyevsky Lane, har kun 4 etager (versus 5-6 i alle andre bygninger) og blødgør dermed overgangen til volumenet af den tilstødende historiske bygning betydeligt. Den arkitektoniske løsning af denne facade er også rettet mod udførelsen af ideen om "overgang". Vinduesåbningerne her har proportioner tæt på historiske proportioner, og lodrette stenribber er indført i væggens plastik, hvilket gør det muligt at opnå en tydeligt læsbar rytmisk lighed med den omgivende kontekst.
Banen krydser Ostozhenka i en skrå vinkel, hvilket faktisk gav byggelinjen en glat, spændende bøjning. Desuden med hensyn til byplanlægning viser dette hjørne sig at være et meget vigtigt vartegn, opfattet både fra selve gaden og fra fjerne punkter (for eksempel fra Lopukhinsky Lane). Derfor var der behov for en stor, mindeværdig rytme af vinduer her. Det ville sandsynligvis være muligt at tegne meget store åbninger og endda flytte dem flydende langs facadens plan, men arkitekterne handlede forskelligt: ved siden af hvert vindue med traditionel bredde skar de en anden glasspalte i facaden og lidt længere væk lavet en smal niche til lodrette lamper. Som et resultat af denne kombination af åbninger får beboerne meget lyse værelser (stuer har udsigt over Ostozhenka), og byboerne får en mindeværdig facade, der effektivt "holder" hjørnet af gaden.
Men krydset mellem Ostozhenka og Pozharsky er et helt andet arkitektonisk tema. Det udvendige materiale skifter, store åbninger glaseret med gennemsigtigt og frostet glas hersker, der er en bevidst "karning" af vinduesmærkerne. Her er hjørnet det mest akutte, og jeg ville understrege det i overensstemmelse hermed. Vekselvisningen af de gennemsigtige kanter af vinduerne, der falder på den, og de spidse stensamlinger, såvel som det åbne galleri i stueetagen, skaber en meget dynamisk komposition, der bringer en tydelig moderne smag til gadenes struktur.
Til ansigtet mod gårdspladsens facader blev der anvendt en afrikansk garapa, sjælden for vores breddegrader - en slags jerntræ, der er modstandsdygtig over for fugt - selvom det stadig blev besluttet ikke at åbne den for at imødekomme Moskvas klima. Udsparinger med træ er adskilt af tynde afsatser og dækket med gennemsigtigt glas og matglas på altanerne. Alt dette gør gårdspladsen hyggelig, næsten "interiør" - især i modsætning til stengade facader.
Arkitekterne forsøgte at understrege og konsolidere denne effekt på alle mulige måder: at gøre gårdspladsen til et kammerrum for beboerne i huset. Da huset er et klubhus, er der få lejligheder i det, kun 2 pr. Etage i hver af de fem sektioner, og de fleste af dem har et areal på 180-200 kvm. meter. Den øverste del er besat af luksuriøse penthouselejligheder, der er arrangeret efter alle regler: en glasvæg, en bred terrasse, en vidunderlig udsigt over Moskva-forstæderne. Hver lejlighed vender ud mod både gaden og gårdspladsen på samme tid, så der er ikke behov for en brandindgang fra gårdspladsen - dette gjorde det muligt at forbedre det indvendige rum og ikke foretage unødvendige asfaltgange til biler i den.
Men for beboernes egne biler er der en luksuriøs underjordisk parkering i to niveauer, som kan rumme 2-3 parkeringspladser pr. Lejlighed. Dens enhed giver dig mulighed for at justere bilen til elevatoren inde i huset - således får husets beboere mulighed for at overføre fra elevatoren til bilen i det "uigennemtrængelige rum".
Luksuriøst interiør af offentlige områder, der indtager et betydeligt område her - ca. 1.500 kvadratmeter, er også obligatorisk for et sådant hus. meter. For at designe dem inviterede kunden forskellige designere (herunder den berømte Ingo Maurer), men i sidste ende blev det besluttet at overlade interiørene til lobbyerne til SKiP. Interiører er blevet et helt uafhængigt genstand for arbejde for Sergei Kiselevs studie. Fra optøjerne af stenteksturer såvel som fra det monolitiske træ ønskede forfatterne at gå så langt som muligt, derfor er der i det snehvide interiør i indgangslobbyen og elevatorerne faktisk ikke noget, der minder om af creme-terracotta paletten af facader.
Derudover var det oprindeligt planlagt at åbne et kunstgalleri i lobbyen i stueetagen. Derefter blev denne idé transformeret - præference blev formatet til kunstsalonen.
