Team tilgang
En af de populære måder i vores tid til at diversificere udviklingen af et stort projekt er teammetoden, hvor flere arkitektfirmaer opfordres til at designe individuelle bygninger. Forfatterne stræber efter at skabe et højt tæthed og samtidig behageligt miljø med en udviklet rekreativ og social infrastruktur, højkvalitets landskabspleje og veludviklede offentlige rum.
Alle disse principper tages i betragtning og udvikles af det nye projekt af boligkomplekset "ILOVE" fra KORTROS-koncernen. Fire førende arkitektfirmaer, der er specialiserede i udvikling af boliger og blandet brug, er involveret i designet. Den generelle designer og udvikler af projekter til bygning 1 og 2 er APEX-bureauet. AECOM-bureauet har udviklet planlægningskonceptet, designkoden og er ansvarlig for projektet for den 5. bygning. Bureau "Ostozhenka" og TPO "Reserve" overvåger henholdsvis bygninger 3 og 4.
Et univers ud af tomrummet
Området for det fremtidige boligkompleks "ILOVE" - 7 hektar fra den tidligere industrizone. Bygningerne på kødforarbejdningsanlægget, der besatte det, havde ikke historisk og kulturel værdi, de behøvede ikke at blive bevaret, arbejdet blev udført "fra bunden", hvilket forenklede det, men fratog forfatterne muligheden for at bruge hukommelse af stedet til grundgrundlaget for boligkomplekset.
Næsten ethvert arkitektonisk projekt indeholder nu en figurativ løsning, der er mere karakteristisk for en marketingstrategi end for projektdokumentation. Arkitekter er glade for at være involveret i processen med at opfinde "legenden" og foreslå navne, design og dekorationsteknikker, der afslører de tilknytninger, der ligger i projektet, og bygger i deres sind ikke kun de volumetriske og rumlige parametre for fremtidige bygninger, men også modellering livsscenarierne for fremtidige indbyggere.”Vi mener, at det er interessant og hjælper vores arbejde,” siger Anton Bondarenko, leder af APEX arkitektstudie, “stimulerer fantasi og inspirerer medarbejdere til at søge efter ikke-standardiserede løsninger. Jeg opfordrer fyrene til at komme med et navn på komplekset, tegne et logo og en brandbog, hvis funktioner kan bruges til design af facader, i løsningen af landskabspleje såvel som i den grafiske præsentation af koncepter. Dette hjælper os med at formidle ideen til kunden og involvere ham i modelleringen af den nye verden."
I tilfælde af boligkomplekset "ILOVE" var referencepunktet for "legenden" distriktets historie, hvor mange gader bærer navne forbundet med plads. Projektet blev udtænkt som en slags beboet galakse, hvor alle volumetriske-rumlige elementer: tegning af facader, begrebet landskabspleje og belysning er baseret på stjerneforeninger.
Maksimum af alle
Konfigurationen af webstedet ligner en spiral af en galakse med en "fremtrædende rolle". Capital Group, sammen med projektpartneren, KORTROS-koncernen, inviterede AECOM-bureauet, som har omfattende erfaring med at udvikle territoriale udviklingskoncepter, til at oprette et planlægningsprojekt i henhold til de specificerede TEP'er.
Efter at have fremhævet den vigtigste trapezformede del af territoriet byggede arkitekterne fra AECOM, udviklerne af hovedplanen, en boulevard inde i den, der lignede en pentahedrisk bastion i planen med kanten vendt mod sydvest. Dette er hovedpromenaden og hovedgaden for beboerne i området. I centrum er der en gågade og en grøn offentlig plads. Rundt boulevarden er der sektionshuse, der danner åbne firkanter og parenteser; i planen ligner de de berømte "bøger" fra Novy Arbat. Under hele komplekset er der en underjordisk parkering til 1.500 biler. På grund af den komplekse konfiguration af planer og bygningernes tankevækkende relative placering fik hvert hus en grøn gårdhave. De "prominenser", der var tilbage i områdets periferi, blev overdraget til grønne områder og en skolebygning til 300 børn. Målgruppen for komplekset er unge familier med børn.
Højden på de fleste af sektionerne er 10 etager, nogle er hævet af tårne med 35 etager - en hybrid af blok- og højhuse, som er populær i dag, hjælper med at opretholde en behagelig skala og vinder den nødvendige mængde plads. De høje dele er spredt - afstanden mellem tårnene er mindst 200 meter, hvilket giver dig mulighed for at opretholde optimal isolering og udsigt fra vinduerne.
Forskellig vision, en tilgang
Udviklingen af planlægningsprojektet baseret på hovedplanen udarbejdet af AECOM blev udført sammen med deltagelse af alle designkontorer. Den generelle designer, APEX, forberedte de oprindelige tilladelser, koordinerede teamets mest komplekse arbejde og samlede alle forslagene og forbandt dem med de angivne indikatorer og lovmæssige krav.
Administrerende direktør, der er ansvarlig for projektet fra siden af APEX, Irina Volenko, kommenterede kompleksiteten og fordelene ved teamwork:”Teamwork fra flere uafhængige designorganisationer adskiller sig markant fra den uafhængige projektledelse. Hvert teammedlem har en empirisk mening og har brug for at arbejde sammen for at finde måder at indarbejde disse meninger og tilgange i projektet. I dette tilfælde, under hensyntagen til omfanget af komplekset og de foreslåede lyse forfatterløsninger, foretrak vi at bevare individualiteten af hver bygnings planlægnings- og facadeløsninger. Det forekommer mig, at denne praksis er så effektiv, at den skal anvendes, selv når projektet ledes af en organisation. Du kan distribuere bygningerne mellem designteamene og give dem mulighed for at søge efter deres egen løsning inden for rammerne af en enkelt tilgang."
En af konsekvenserne af teamwork var udvidelsen af vifte af lejlighedstyper: de adskiller sig ikke kun i antallet af værelser, men også i planlægningsmetoder og mental tradition. En to- eller tre-værelses lejlighed i samme område kan planlægges på forskellige måder. Der er en russisk tradition, der går tilbage til sovjettiden, der er en europæisk tilgang og endda en amerikansk. De adskiller sig i svar på snesevis af spørgsmål: hvordan skal en lejlighed i denne eller den anden klasse organiseres, om der er behov for en stor entré eller endda en hall, hvordan køkkenet skal placeres, hvad er forskellen i området mellem stuen og soveværelset, hvor mange badeværelser der er behov for osv. Særlige egenskaber ved forfatterens tilgang og erfaringerne fra hver af designorganisationerne blev afspejlet i planlægningsløsningerne for lejligheder i forskellige bygninger. Nogen satte funktionalisme i spidsen, nogen - plads, nogen prioriterede fællesrum og nogen til private områder. Arkitekterne har givet fremtidige købere mulighed for at vælge et layout, der ligger tæt på deres livsstil.
Hvert hold foreslog sin egen designmulighed for en tredimensionel sammensætning af en 10-etagers flersnitlig del og et 35-etagers tårn. Nogen fortolkede dem som en kompleks, men ensartet form med den samme fortolkning af alle facader. Nogen, som for eksempel Ostozhenka-bureauet, understregede
skroget var todelt og designet lav- og højhusdelene på forskellige måder.
Skabelsens søjler
APEX udvikler også to bygninger ved den nordøstlige udviklingsgrænse. De vil blive bygget i første omgang: bygning nr. 1 er en åben firkant med en nordøstlig facade mod Godovikova Street. Bygning nr. 2 adskilt fra den ved en boulevard er en plade med fire sektioner. Begge bygninger består af det vigtigste 10-etagers array og højhusdele: to tårne på den første bygning og et tårn på den anden.
Udviklingen af facadekonceptet analyserede arkitekterne i APEX-firmaet alle mulighederne: sektionsopdeling, opdeling i en lav og høj bygning og en enkelt facade og valgte den sidstnævnte. En stiliseret stilobate, der forener de to første etager, en offentlig en med en højde steget til 5,4 meter, og en beboelse tjener som en massiv base for en lysegrå, næsten hvid bulk af bygninger. Stylobaten er noget uddybet i forhold til hovedfacaden og står over for mørkegrå buebeton. Den sidste etage i de 10-etagers bygninger er færdig på samme måde, som modtog en åben terrasse langs omkredsen som en bonus. De øverste etager i de høje sektioner fremhæves kun af et tyndt tag.
Facaderne på begge bygninger danner et komplekst, ved første øjekast tilfældigt system, dannet af vinduesåbninger skiftevis i bredde og højde, fast stemalitrude og lysegrå buet betonvægge. Tegningen er relateret til rumtemaet. En af forfatterne, en ekspert inden for astronomi, foreslog at bruge billedet af en ægte gas- og støvtåge "Pillars of Creation". Arkitekterne udviklede et pixelmønster, der blev anvendt på facaden i 3-D Max. Derefter skrev APEX-programmørerne et plug-in til Revit, der interpolerer billedet i systemet med åbninger og vægge og bestemmer placeringen og geometrien for hver blok.
At lege med vinduesstørrelser påvirker ikke lejlighedenes komfort og klasse. Alle vinduer er "i gulvet", bredden af den smaleste åbning er 1,80 m med en rumbredde på 3,1 m og en gulvhøjde på 3,3 m. Den visuelle fornemmelse af smalle åbninger, næsten "smuthuller" opstår på grund af det faktum, at vinduerne på tilstødende etager er kombineret i højden. På tårnene bruges følgende rækkefølge fra bund til top: en etage, to gange to, derefter tre gange tre etager, derefter fire etager og øverst tre gange fem etager. For at strømline standardstørrelserne på vinduer introducerede arkitekterne en grundlæggende åbningsramme på 900 mm, som altid er placeret ved væggen, som fastgør en enkelt lodret i det generelle mønster.
Rumhave
Det meste af kompleksets bilfrie område omdannes til en park, hvor naturlige grønne områder kombineres med anlagte områder og legepladser, gang- og cykelstier. Forfatterne af forbedringskonceptet, arkitekterne fra det engelske firma Gillespies og APEX, trak også på pladsassocierende array og udviklede de temaer, der blev erklæret i boligbygningens arkitektur. Den centrale boulevard fik navnet og designet "Asteroid Belt", det centrale torv blev "Solen" - centrum for attraktion i regionen, den nærliggende gågade - "Mælkevejen". De fem bygninger hedder: 1 - Jorden, 2 - Jupiter, 3 - Mars, 4 - Kviksølv og 5 - Saturn.
Hver gårdhave og grønt område blev besluttet individuelt under hensyntagen til graden af belysning, kvarter med beboelses- og offentlige bygninger, formål og publikum. I "Mars" -zonen bruges det mest skyggefulde område i regionen, lyse, overvejende røde farver til dekoration. Mælkevejen er designet som et spredt medium, hvor brolægningsområder og grønne fragmenter blandes. Asteroid Belt Boulevard er opdelt i parallelle fodgænger-, cykel- og bilbaner adskilt af "øer" med grønne områder og gæsteparkeringspladser. For hver zone har arkitekterne sammen med landskabsdesignere og dendrologer valgt et sæt planter, der vil være effektive både om sommeren og om vinteren.
Der blev udviklet et separat belysningskoncept, som ikke kun udfører en utilitaristisk funktion, men også er ansvarlig for at skabe et tegneseriebillede om aftenen. Nogle af lamperne er designet til teatralske effekter: F.eks. Skabes der i "Jorden" -zonen en illusion af en månelys havoverflade, hvorfra grønne øer rejser sig.
Søgningen efter et billede og en detaljeret undersøgelse af "legenden" for hvert objekt er ikke en hyldest til mode, men arkitekternes ønske om at fremstille et integreret og harmonisk produkt, under moderne forhold finde inden for ret stive bygningsparametre, planlægnings-, arkitektoniske og designværktøjer til at skabe et levende miljø, der vil være så behageligt som muligt og vil stræbe efter at gøre de fremtidige indbyggere i den "beboelige galakse" lykkelige.
